Решение по делу № 2-1347/2022 от 02.03.2023

Дело № 2-34/2023

УИД 27RS0014-01-2022-001846-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2023 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Анохиной В.А.,

при секретаре Яшкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Олин» к ФИО1, ФИО2, а также к ФИО3 и ФИО3, действующих в своих интересах несовершеннолетних интересах М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании задолженности за жилищные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Олин» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 , ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные услуги, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указал, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> Советско-<адрес>, <адрес>, <адрес>. Пользуясь жилищно-коммунальными услугами, не производит оплату за потребляемые услуги: содержание и ремонт жилого помещения (тех.обслуживание общего имущества), услуги и работы по управлению многоквартирным домом, вывоз мусора в жилом помещении. Просит взыскать с К.Г. и К.Г. задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 563,42 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 256,92 руб., а всего 70 820,34 руб.

Определением Советско-Гаванского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и несовершеннолетняя М.В.

До начала судебного заседания от ответчика ФИО1 поступили письменные возражения на исковое заявление, из которых следует, что она возражает против удовлетворения исковых требований. такого понятия как «жилищные услуги» не т ни в одном нормативно-правовом документе. Считает необоснованной ссылку истца на Постановление Правительства № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах» от ДД.ММ.ГГГГ и Жилищный кодекс РФ, поскольку указанные акты не прошли официального опубликования, так как были опубликованы с нарушением срока, предусмотренного п. 2 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем на данные документы нельзя ссылаться при разрешении спора. Согласно ФЗ 210 ст. 8 п.1 муниципальные услуги предоставляются на безоплатной основе. ООО «Олин» терроризирует семью ответчика, подбрасывая в почтой ящик «платежки», понуждая их к оплате якобы на транзитный счет, начинающийся на №, который принадлежит коммерческой организации. «Платежка» по сути является безвозмездным взносом и согласно БК РФ не имеют юридической силы. Обеспечение жизнеобеспечивающими ресурсами населения полностью оплачено из федерального бюджета, а внесение оплаты на транзитный счет может являться перевода денежных средств в страны НАТО. Если истец не реализует свое право на получение средств из бюджета, то он игнорирует диспозитивные требования закона, что указывает на то, что организация сознательно идет на риск, тогда как закон не защищает предпринимателей от потерь. Не реализуя свое право на получение денежных средств из бюджета, взымая средства с населения, организация нарушает множество прав человека, тем самым подрывает конституционный строй. Транзитный счет, указанный в платежных документах ООО «Олин» является выводом денежных средств на за рубеж на офшорные счета, через махинацию по коду валют. Также указывает, что у истца отсутствует право обращаться в Советско-Гаванский городской суд поскольку данное дело не подсудно данному суду, в связи с чем, суд должен был возвратить его истцу. Заявленный иск не может рассматриваться как имущественный. Просит возвратить исковое заявление ввиду его неподсудности.

Представитель истца ООО «Олин» в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО1 ФИО13 В.А.., ФИО2 ФИО13 Вал.Ан., М.В. в судебное заседание не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.

Суд, руководствуясь ст. 117, ч.3,5 ст.167 ГПК РФ принимая во внимание, что неявка лиц в суд, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время управление МКД по адресу: <адрес>, Советско-<адрес>, <адрес>, <адрес>, осуществляется ООО «Олин», указанный многоквартирный дом включен в лицензию по управлению многоквартирными домами от № от ДД.ММ.ГГГГ действует до ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются копией Договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестра лицензий по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведениями, размещенными в ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru).

Выпиской из лицевого счета квартиросъемщика подтверждается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Советско-<адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетняя М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Собственниками указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по <данные изъяты> в праве являются ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также их несовершеннолетние дети М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность платы за коммунальные услуги, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных отчетов по МКД по <адрес> работы по содержанию и текущему ремонту дома производились ООО «Олин». Доказательств, свидетельствующих о том, что жилищные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено.

Согласно расчету истца задолженность ответчиков за содержание и ремонт жилого помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 68 563,42 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан верным и арифметически правильным, ответчиком не оспорен, в связи с чем суд находит требования истца о взыскании задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Определяя надлежащих ответчиков по делу, поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение находится в собственности ответчиков М.В. и М.В. и их несовершеннолетних детей М.В. и М.Л. (по <данные изъяты> доли), учитывая, что из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ следует, что родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, их обязанность обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, суд полагает, что задолженность в пользу истца подлежит взысканию с М.В. и М.В. в равных долях, то есть по 34 281,71 руб.

То обстоятельство, что ответчики ФИО13 Вал.Ан. и М.В. в спорном жилом помещении не зарегистрированы не освобождает их от несения бремени содержания их жилого помещения.

Ответчики ФИО1, ФИО2 несмотря на их факт регистрации в указанном жилом помещении не являются надлежащими ответчиками по делу, поскольку по смыслу пункта 2 части 1 ст. 154 ЖК РФ обязанность по оплате содержания жилого помещения, включающего в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме несут только собственники жилого помещения, то есть в данном случае ответчики М.В. и М.В. за себя и за своих несовершеннолетних детей М.В. и М.Л.

Доводы ответчики ФИО1 о том, что Жилищный кодекс РФ, Правила № не имеют юридической силы, не прошли официального опубликования являются ошибочными и не соответствующими действительности.

Вопреки доводам ФИО1 обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг на собственников жилого помещения возложена действующим законодательством.

Доводы ФИО1 о выводе ООО «Олин» денежных средств за рубеж на офшорны счета в страны НАТО являются надуманными и не аргументированными.

Не состоятельны также и доводы ответчика ФИО1 о неподсудности данного гражданского дела Советско-Гаванскому городскому суду, в связи с тем, что данное заявление подлежит рассмотрению в порядке приказного производства мировым судьей, поскольку из материалов дела следует, что ранее ООО «Олин» обращалось к мировому судье с заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО3 и ФИО2 задолженности по оплате за содержание жилья и общего имущества дома и судебных расходов. Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес> и Советско-<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был выдан, и ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен мировым судьей в связи с потупившими от ФИО1 возражениями. Указанное обстоятельство при цене иска свыше 50 000 руб. явилось основанием для обращения истца в Советско-Гаванский городской суд с рассматриваемым иском, что соответствует ст. 24 ГПК РФ, правила подсудности при подаче иска истцом соблюдены

Кроме того, суд учитывает, что к ответчику ФИО1 требования истца судом оставлены без удовлетворения, а документов, подтверждающих ее полномочия действовать от имени ответчиков ФИО3 , ФИО4 суду не представлено, в связи с чем ее доводы в данном случае также не имеют и правового значения.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены, уплаченная истцом сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков М.В. и ФИО11 в пользу истца в равных долях по 1 128,46 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Олин» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт №, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Олин» ИНН № задолженность за предоставленные жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 281 рубль 71 копейку и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 128 рублей 46 копеек.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Олин» ИНН № задолженность за предоставленные жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 281 рубль 71 копейку и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 128 рублей 46 копеек.

В удовлетворении исковых требований ООО «Олин» к остальным ответчикам отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края.

Судья В.А. Анохина