УИН 77RS0015-02-2022-014355-47

№ 02-7918/2022

решение

именем российской федерации

адрес13 декабря 2022 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7918/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском указывая, что на основании договора участия в долевом строительстве от 30.08.2018 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, где с 13.04.2021 зарегистрирован ФИО2, который членом семьи Истца не является, в квартире не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет; соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником жилого помещения не имеет, регистрация Ответчика в спорной квартире носит формальный характер, что ограничивает права Истца как собственника жилого помещения и обременяет последнюю дополнительными расходами по содержанию жилого помещения, в связи с чем ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по вышеназванному адресу и снять его с регистрационного учета; взыскать с ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы – сумма, сумма, сумма и расходы по оплате юридических услуг – сумма

Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в суд не явился, применительно к ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, о месте и времени судебного заседания извещен, сведений об уважительности причин неявки не представил, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве от 30.08.2018 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес; право собственности зарегистрировано 20.02.2021.

С 13.04.2021 в квартире по указанному адресу по месту жительства зарегистрирован ФИО2, который членом семьи Истца – собственника жилого помещения, не является; фактически в жилом помещении не проживает; личных вещей в квартире не имеет; расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет; соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником жилого помещения не имеет.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств, относимость, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывают, а именно: исковым и уточненным исковым заявлением, копией паспорта ФИО1, выпиской из ЕГРН, свидетельством о расторжении брака между ФИО2 и фио 10.01.2014, договором участия в долевом строительстве от 30.08.2018, выпиской из домовой книги, выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

В опровержение указанных обстоятельств, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ Ответчиком доказательств не представлено.

Исследовав и оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и учитывая, что Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически в жилом помещении не проживает; расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, при отсутствии соглашения о порядке пользования жилым помещением между Сторонами, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, его регистрация в указанной квартире носит формальный характер, что в свою очередь не порождает для ФИО2 каких-либо прав на данное жилое помещение, и поскольку Истец возражает против продолжения регистрации Ответчика по адресу спорной квартиры, суд приходит к выводу, что основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением и регистрации по данному адресу ФИО2 отсутствуют; исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 98, ст. 100 ГПК РФ).

В связи с рассмотрением дела Истец понес судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере сумма и издержки в виде расходов по оплате юридических услуг в размере сумма и почтовых расходов на сумму сумма, сумма и сумма, что подтверждается квитанциями, договором от 19.09.2022 и чеком от 19.09.2022.

Учитывая объем оказанных юридических услуг, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, категорию и сложность дела и находя сумму расходов по оплате юридических услуг отвечающей требованиям разумности и справедливости, согласно положениям ст. 98, 100 ГПК РФ суд присуждает возместить с Ответчика в пользу Истца судебные расходы в заявленном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма и почтовые расходы на сумму сумма, сумма и сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 20 декабря 2022 г.

Судья