Дело № 2-206/2022

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснотуранск 13 сентября 2022 года.

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи: Швайгерта А.А.

При секретаре: Гросс О.В.

С участием прокурора Краснотуранского района Красноярского края Озерова А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользованияжилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования (проживания) квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что они (истцы) с 20.05.2008 г. являются собственниками вышеуказанной спорной квартиры. В 2017 г. ответчики – ФИО3 дочь, ФИО5 внук и ФИО4 сожитель дочери, обратились с просьбой постановки их на регистрационный учет в спорной квартире. При этом ответчики в квартире не проживали и не проживают, вещей и личного имущества не хранят, добровольно выписаться из спорной квартиры отказываются. Отношения в настоящее время с ними (истцами) не поддерживают. Ответчики членами их (истцов) семьи не являются.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО1 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Добавив, что препятствий ответчикам в проживании в спорнойквартире они не чинили и не чинят. Ответчики добровольно не поддерживают с ними никакую связь.

Ответчики и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, были извещены о времени и месте рассмотрения дела по существу, в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в том числе по известным суду адресам. В судебное заседание не прибыли, доказательств уважительности неявки в суд не представили, возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований в суд не представили. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических прав лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ судом было принято решение о рассмотрении дела без их участия в рамках заочного производства.

Суд, заслушав истцов, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, заслушав мнение прокурора Краснотуранского района Красноярского края Озерова А.Е., которыйсчитает возможным заявленные исковые требования удовлетворить, пришел к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (часть 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 Настоящей статьи предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общедолевой собственности в размере по 1/2 доли каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, что не оспаривается сторонами и подтверждается исследованными судом свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также судом установлено, что с согласия собственников спорной квартиры ФИО1 и ФИО2 (истцы), на регистрационный учет в спорной квартире с 08.07.2020 г. был поставлены ФИО3 и ФИО5 (ответчики), а с 17.07.2020 г. ФИО4 (ответчик), которые на день рассмотрения иска, с регистрационного учета не сняты, что не оспаривается сторонами и подтверждается исследованными судом: письменной справкой №, данной ДД.ММ.ГГГГ Начальником МП МО МВД России «Краснотуранский» майором полиции ФИО6 и выписками из финансово лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ данными администрацией Лебяженского сельсовета Краснотуранского района Красноярского края.

Из пояснений истцов и представленных истцами и исследованными в судебном заседании письменными справками №№, 390 и 391, данными администрацией Беллыкского сельсовета Краснотуранского района 02.08.2022 г. следует, что ответчики в спорной квартире не проживают и не проживали, личных вещей и принадлежащего ответчикам имущества не хранится.

Из письменной справки №, данной ДД.ММ.ГГГГ Начальником МП МО МВД России «Краснотуранский» майором полиции ФИО6 также следует, что ответчики с 01.02.2022 г. по 01.02.2024 г. стоят на регистрационном учете по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Судом также, из исследованных вышеуказанных доказательств установлено, что ответчики в спорной жилой квартире фактически не проживали и в настоящее время не проживают, а имеют иное постоянное место жительства, где и до настоящего времени проживают, вещей и принадлежащего ответчикам имущества в спорной квартире не хранят, надлежащего участия в оплате коммунальных услуг и содержании спорного жилого помещения не принимают, совместного хозяйства с собственниками квартиры не ведут, что не оспаривается самими ответчиками.

Нормы жилищного законодательства связывают наличие у гражданина права пользования жилым помещением с его родственными отношениями, с совместным проживанием в нём с собственником и ведением с ним общего хозяйства.

Об отсутствии у ответчиков намерений проживать в спорной квартире, то есть использовать жилое помещение по назначению, свидетельствуют как пояснения истцов, так и вышеуказанные материалы дела, которые свидетельствуют о том, что ответчики в спорной вышеуказанной квартире№ 1 не проживали, в том числе при постановке их на регистрационный учет в июле 2020 г. ипо настоящее времяне проживают, а стоят на регистрационном учете по месту жительства с целью получения выгод, связанных с наличием регистрации, что не оспаривают и сами ответчики.

Отсутствие намерения ответчиков проживать в спорной квартире, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей как членов семьи собственника жилого помещения, также свидетельствует тот факт, что ответчики не несут бремя содержания спорного жилого помещения (квартиры), не оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые в спорную квартиру, что подтверждается как пояснениями истцов, так и не оспаривается самими ответчиками.

Таким образом, судом установлено, что ответчикиФИО3, ФИО4 и ФИО5 в спорной квартире не проживают, а постоянно проживают с 2020 г. в ином месте. Препятствия истцами и/или иными лицами по вселению и проживанию ответчиков в спорной квартире, не осуществлялось. То есть, ответчики фактически утратили право пользования спорной квартирой, так как в одностороннем порядке расторгли договор найма.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчикив добровольном порядке сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения (квартиры), не желают, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или вформе электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенногои руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО7 Ташу ВикторовнуДД.ММ.ГГГГ (ИНН №) утратившей право пользования (проживания) квартирой, расположенной по адресу: Россия, <адрес>.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (ИНН №) утратившим право пользования (проживания) квартирой, расположенной по адресу: Россия, <адрес>.

Признать ФИО5 ОлеговичаДД.ММ.ГГГГ (ИНН №) утратившим право пользования (проживания) квартирой, расположенной по адресу: Россия, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья А.А. Швайгерт

Решение в окончательной форме изготовлено 13.09.2022 г.