Решение по делу № 2-13197/2022 от 28.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023г

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Тепловодоснабжение к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам с требованиями о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

Истцом в отношении ответчика было подано заявление о выдаче судебного приказа Мировому судье судебного участка №. По данному заявлению был вынесен судебный приказ от 13.05.2022г. по делу № о взыскании задолженности за коммунальные услуги, однако ответчиком данный приказ был отменен, о чем свидетельствует определение судьи от 16.09.2022г.

В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за коммунальные услуги за период с сентября 2020г. по январь 2022г. за ответчиком образовалась задолженность в сумме 45 637 руб., которую истец просит взыскать, а также взыскать с ответчика в пользу истца неустойку (пени) в размере 15 639 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 038,34 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., почтовые расходы в сумме 244,24 руб.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований, частично требования признала.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности граждан в соответствии с жилищным законодательством входит, в том числе, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В части 4 данной статьи содержится перечень коммунальных услуг входящих в плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При этом согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно расчету истца задолженность составляет сумму в размере 45 637 руб.

Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Оспаривая заявленные исковые требования, ответчик в судебном заседании представил суду выписку из лицевого счета № за декабрь 2021г., согласно которой общая сумма задолженности составляет 40 673 руб.

Суд, принимая во внимание вышеуказанную выписку, не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности в размере 2 042,20 руб., начисленной поставщиком «Котельная Павшино». Таким образом, суд считает необходимым произвести перерасчет взыскиваемой задолженности.

Учитывая, что ответчик является собственником указанного выше жилого помещения, ему в спорный период предоставлялись коммунальные услуги, которые ответчик обязан оплачивать в силу действующего законодательства, однако их не оплачивает, суд, произведя перерасчет, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности за период с сентября 2020г. по январь 2022г в сумме 38 631,46 руб. и, с учетом применения ст. 333 ГК РФ, пени за период с 02.01.2021г по 21.10.2022г в сумме 5 000 руб.

Разрешая ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Ответчиком не представлено доказательств, которые могут быть признаны исключительными обстоятельствами, которые делают невозможным своевременное исполнение решение суда. Таким образом, суд не находит оснований для предоставления отсрочки исполнения судебного акта. Учитывая также, что вопрос о предоставлении отсрочки решения суда может быть разрешен на стадии исполнительного производства после вступления настоящего решения в законную силу.

Кроме того, в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате почтовых расходов в сумме 244,24 рублей. Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, суд также полагает правомерным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 509 руб.

Разрешая требования о компенсации расходов по оплате юридических услуг, с учетом принципа разумности и справедливости, принимая во внимание сложность настоящего гражданского дела, количество судебных заседаний, проведенных с участием представителя истца, суд приходит к выводу о возможности взыскания с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг 5 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Тепловодоснабжение – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Тепловодоснабжение задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с сентября 2020г по январь 2022г в сумме 38 631,46 руб, пени за период с 02.01.2021г по 21.10.2022г в сумме 5 000 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 509 руб, расходы на оплату услуг представителя 5 000 руб, почтовые расходы в сумме 244,24 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья А.И. Пушкина