Дело №
УИД 50RS0№-92
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
9 июля 2025 года <адрес>
Озерский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику <адрес> Коломна о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 31,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Авангард».
В обоснование заявленных исковых требований истец указал в иске, что земельный участок площадью 3001 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ГСК «Авангард». Истец является членом ГСК «Авангард» и владеет гаражным боксом №, площадью 31,1 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, ГСК «Авангард». В настоящее время истец решил оформить право собственности на гаражный бокс. В соответствии с техническим описанием гаража, составленным кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, гараж расположен в границах земельного участка ГСК «Авангард», площадь гаража составляет 31,1 кв.м, местоположение объекта: <адрес>, ГСК «Авангард». Согласно экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ об обследовании гаража, состояние несущих конструкций гаража работоспособное, гараж является объектом капитального строительства, соответствует действующим строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не влияет на целостность соседних гаражных боксов, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью граждан.
Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО5, извещенные судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика <адрес> Коломна в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что Постановлением Главы Озёрского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ГСК «Авангард» был представлен земельный участок сроком на 5 лет площадью 3001 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Авангард», кадастровый №, разрешенное использование- «для размещения гаражно-строительного кооператива», категория земель- «земли населенных пунктов» (л.д.19).
В соответствии с членской книжкой, истец является членом ГСК «Авангард», расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Авангард». Задолженность по оплате членских взносов отсутствует (л.д.12-15).
В соответствии с техническим описанием гаража, составленным кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, гараж расположен в границах земельного участка ГСК «Авангард», площадь гаража составляет 31,1 кв.м, местоположение объекта: <адрес>, ГСК «Авангард».
Согласно экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ об обследовании гаража, состояние несущих конструкций гаража работоспособное, гараж является объектом капитального строительства, соответствует действующим строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не влияет на целостность соседних гаражных боксов, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью граждан.
Поскольку ФИО2 является членом ГСК «Авангард», задолженности не имеет, гаражный бокс возведен с соблюдением строительных и градостроительных норм и правил, права и интересы 3-х лиц не нарушаются, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт РФ №, выдан ОУФМС России по <адрес> по Озерскому муниципальному району ДД.ММ.ГГГГ, к/п №, право собственности на нежилое здание - гаражный бокс №, общей площадью 31,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Авангард».
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № №, выданный ОУФМС России по <адрес> по Озерскому муниципальному району ДД.ММ.ГГГГ, на вышеуказанной объект недвижимости, внесении в ЕГРН и ГКН сведений о вышеуказанном объекте недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.С. Кималайнен