61RS0047-01-2022-001600-12

Дело № 2-1250/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 21 ноября 2022 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Аракелян М.Н., с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме была зарегистрирована ответчица, однако с 15.08.2019 ФИО2 выехала из жилого дома на другое постоянное место жительство, вывезла все свои вещи. Просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить. Дополнил, что он является собственником спорного жилого дома. ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого дома, проживает в другом месте, общего хозяйства между ними не ведется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не дает ему возможность распоряжаться, пользоваться принадлежащим ему жилым домом. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, имеет регистрацию с 03.03.2009г.

Из пояснений истца следует, что ФИО2 с 2019г не проживает в спорном жилом доме, выехала из жилого дома на другое постоянное место жительство, общего хозяйства они не ведут. Данные обстоятельства не оспаривались ответчиком.

В соответствии со ст. 30 ч 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ч 1, 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом в судебном заседании, ответчик проживала в спорном жилом помещении, в 2019году выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, не ведет общего хозяйства с истцом, не несет расходы по содержанию жилья, а сохраняет регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья : подпись

Мотивировочное решение изготовлено: 28.11.2022 подпись