УИД: 77RS0030-02-2025-003022-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» июля 2025 года адрес

Судья Хамовнического районного суда адрес ФИО1, с участием представителя Хамовнической межрайонной прокуратуры адрес фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2161/25 по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО2 о признании утратившим права пользования, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец (ФГАУ «Росжилкомплекс») обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования, выселении, мотивируя тем, что ответчику временно (на период обучения) была предоставлена жилая площадь в общежитии, расположенном по адресу: адрес, принадлежащем истцу на праве оперативного управления. В настоящее время ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоит, слушателем, адъюнктом, преподавателем ФГКВОУ ВО ВУНЦ СВ «Общевойсковая академия Вооруженных Сил РФ» не является, в связи с чем, по мнению истца, утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, но сведений об уважительности причин неявки в суд не представил. При указанных обстоятельствах и с учетом ст. ст. 118, 119, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав причину его неявки в суд неуважительной.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат отклонению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 92, 93 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения

В соответствии со ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно абз. 2 п. 18 ст. 15 ФЗ от 27.05.1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» не подлежат выселению из служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений или денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений граждане, уволенные с военной службы, и (или) члены их семей, члены семей погибших (умерших) военнослужащих, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральных органах исполнительной власти или федеральных государственных органах, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, граждане, указанные в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, для которых такие жилые помещения являются единственными жилыми помещениями, до снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Судом установлено, что 26 августа 2022 года военнослужащему ФИО2 на основании договора найма специализированого жилого помещения от 14.07.2022г. со стороны ФГАУ «Росжилкомплекс» была предоставлена жилая площадь, расположенная по адресу: адрес.

Данное обстоятельство подтверждается актом от 26.08.2022г. и не оспаривалось в судебном заседании.

Согласно материалам дела вышеуказанная жилая площадь находится в оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс», имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории общежития.

Из материалов дела следует, что 05 октября 2022 года между Министерством обороны РФ и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 2-9(м)780, по условиям которого во временное пользование ФИО2 предоставлено помещение, расположенное по адресу: адрес.

Пунктами 2, 5 Договора найма предусмотрено, что данное жилое помещение предоставляется ответчику в связи с обучением в ВУНЦ СВ «ОВА ВС РФ», а сам договор заключается на срок прохождения военной службы ФИО2 - до 31 июля 2024 года.

В силу п. 18 Договора найма вышеуказанный договор прекращается в связи с окончанием срока службы.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в настоящее время ответчик утратил право пользования помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку в трудовых отношениях с МО РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс», ФГКВОУ ВО ВУНЦ СВ «Общевойсковая академия Вооруженных Сил РФ» не состоит, слушателем, адъюнктом, преподавателем ФГКВОУ ВО ВУНЦ СВ «Общевойсковая академия Вооруженных Сил РФ» не является, обучение в ВУНЦ СВ «ОВА ВС РФ» закончил.

Между тем данные объяснения истца не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания, а согласно материалам дела на день вынесения решения договор найма специализированого жилого помещения от 14.07.2022г., договор найма жилого помещения в общежитии от 05.10.2022г. № 2-9(м)780 расторгнуты не были и являются действующими, финансово-лицевой счет ФИО2 в отношении помещения № 424 не закрыт, а сам фио статус военнослужащего не утратил, из списков личного состава ВУНЦ СВ «ОВА ВС РФ» не исключен.

Кроме того, в силу контракта о прохождении военной службы от 01.09.2022г., заключённого между МО РФ в лице ВУНЦ СВ «ОВА ВС РФ» и ФИО2, период освоения образовательной программы и военной службы ФИО2 в ВУНЦ СВ «ОВА ВС РФ» составляет 5 лет (начиная с 01 сентября 2022г.), что опровергает доводы истца о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии от 05.10.2022г. № 2-9(м)780 в связи с окончанием срока службы ответчика.

При этом из материалов дела следует, что на момент предоставления спорного жилого помещения в пользование ответчик имел статус военнослужащего, не обеспеченного жильем, тогда как доказательств обеспечения ответчика жилым помещением для постоянного проживания, перевода ФИО2 к новому месту службы суду представлено не было и в материалах дела не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» (ИНН: <***>) к ФИО2 (паспортные данные) - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено - 28 июля 2025г.

Судья