УИД 77RS0003-02-2025-007466-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Башкайкиной Е.С.,

при секретаре фио,

помощника Бутырского межрайонного прокурора адрес фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5432/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, фио, ФИО2, фио Айсолтан Сулеймановне, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит о прекращении права фио, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 пользования квартирой №40 по адресу: адрес, выселении. Иск заявлен на основании ст. 292 ГК РФ и мотивирован тем, что истец на основании договора купли-продажи недвижимого имущества №87-3 от 25.12.2020 является собственником спорного жилого помещения. В указанном жилом помещении зарегистрированы и по настоящее время проживают ответчики, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами нет. По изложенным основаниям, в связи с переходом права собственности к истцу, ФИО1 просит суд прекратить право пользования фио, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3, а также выселить из спорного жилого помещения.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон, по правилам ч. 5 ст. 167 и ч. 2 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения квартирой.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора купли-продажи недвижимого имущества №87-3 от 25.12.2020.

Согласно выписке из домовой книги на спорную квартиру, по месту жительства в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы ФИО3, фио, ФИО2, ФИО5, ФИО3

Решением Бутырского районного суда адрес от 25.03.2025, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24.07.2025, в удовлетворении исковых требований фио к ТУ Росимущества в адрес, ФИО6, ФИО1, ООО «Новые конкурентные технологии» о признании торгов недействительными, применении последствий недействительности сделки отказано.

Диспозиция п. 2 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку в рассматриваемом деле состоялся переход права собственности на спорную квартиру к истцу, изложенное является основанием для прекращения права пользования фио, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 на спорную квартиру, а также с учетом проживания ответчиков по настоящее время в спорном жилом помещении, их выселении, и имеются предусмотренные названной выше нормой права основания для удовлетворения иска.

В отсутствие предусмотренных законом либо договором оснований, право пользования квартирой № 40, расположенной по адресу адрес,, за ответчиками не сохраняется и прекратилось с момента перехода права собственности на спорное жилое помещение и последние в соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" по вступлении настоящего решения в законную силу, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, фио, ФИО2, фио Айсолтан Сулеймановне, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 (паспортные данные), фио (вид на жительство 822012926), ФИО2 (паспортные данные), фио Айсолтан Сулеймановны (паспортные данные), фио фио (паспортные данные) жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (паспортные данные), фио (вид на жительство 822012926), ФИО2 (паспортные данные), фио Айсолтан Сулеймановны (паспортные данные), фио фио (паспортные данные) с регистрационного учета в квартире № 40, расположенной по адресу: адрес вступлении решения суда в законную силу.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Башкайкина

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2026 года.