Решение по делу № 2-942/2025 от 04.03.2025

Дело №2-942/2025

11RS0005-01-2025-000390-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе:

председательствующий судья Утянский В.И.,

при секретаре Евсевьевой Е.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании 4 марта 2025г. в г. Ухте гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о включении имущества в наследственную массу, признании принявшим наследство, признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику, указав в обоснование исковых требований, что постановлением главы администрации г. Ухты от 10.06.2002г. №384 выделены земельные участки для строительства гаражей общей площадью 1720 кв.м. по Бельгопскому шоссе. Согласно архивной выписке из приложения к постановлению в числе владельцев гаражей по адресу: <...> ...., указан ФИО3 Гараж приобретен путем вступления в члены ГСК «Багульник» и выплаты паевого взноса. ФИО3 умер 02.07.2016г. Наследниками являются сын ФИО2 и супруга ФИО4 С заявлением о принятии наследства обратился ФИО2, ФИО4 от принятия наследства отказалась, оформив соответствующее заявление у нотариуса. Истец просит включить в наследственную массу имущество умершего ФИО3 гараж №...., инвентарный номер ...., расположенный по адресу: ...., <...> д. .... (бывший ГСК «Багульник»); признать ФИО2 принявшим наследственное имущество умершего ФИО3 в виде гаража; признать право собственности ФИО2 в порядке наследования на имущество умершего ФИО3 в виде гаража №50, инвентарный номер Р...., расположенный по адресу: ...., <...> ....

Истец в судебное заседание не прибыл, извещен.

Представитель истца ФИО5 поддержал исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу исковых требований не высказал.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определяет рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (ч. 2 ст. 218).

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч. 4).

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество может быть установлен только законом.

Лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Такие разъяснения содержатся в абзаце 3 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В силу положений вышеуказанных норм права возникновение права собственности на объект недвижимости в кооперативе связывается с полным внесением членом кооператива или другим лицом, имеющим право на паенакопления, паевого взноса, после полной оплаты которого обязательственное право на паенакопления трансформируется в вещное право на соответствующий объект недвижимости.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано истцом, однако, данный факт не может лишить истца указанного права на строение.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно материалам дела, постановлением главы администрации муниципального образования «Город Ухта» от 10.06.2002г. №384 изъяты их земель, предоставленных во временное пользование Ухтинскому городскому Совету ВДОАМ для строительства производственной базы постановлением главы администрации г. Ухты от 04.06.1996г. №348 земельный участок площадью 1720 кв.м. по Бельгопскому шоссе; предоставлен земельный участок из земель поселений в аренду сроком на 25 лет земельные участки общей площадью 1720 кв.м. по Бельгопскому шоссе, 4.... г. Ухты (бывшая территория производственной базы ВДОАМ) для эксплуатации ранее выстроенных индивидуальных гаражей-стоянок в кирпичном исполнении.

Согласно архивной выписке из приложения к постановлению №384 от 10.06.2022г. в числе владельцев гаражей по адресу: .... указан ФИО1 (под №....).

Постановлением главы администрации муниципального образования «Город Ухта» от 21.03.2002г. №171 зарегистрирован факт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта «Комплекс гаражей-стоянок в количестве 57 штук по Бельгопскому шоссе (правая сторона) в г. Ухте».

В приложении к указанному постановлению под №48 указан ФИО3

На гараж 17.01.2025г. ГБУ РК «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» оформлен технический паспорт, из которого следует, что по адресу: ...., <...> .... расположен гараж, инвентарный номер Р...., иное описание: размер 4,89х6,00 м., площадь 1 этажа 29,3 кв.м., площадь подвала 29,3 кв.м., материал наружных стен - кирпичные.

ФИО3 умер 02.07.2016г., после его смерти открылось наследство, наследниками являлись супруга ФИО4., сын ФИО2, сын ФИО6

ФИО4 и ФИО6 от принятия наследства отказались, оформив соответствующие заявления у нотариуса.

ФИО2 выдано свидетельства о праве на наследование по закону, в т.ч. на автомобиль, прицеп, денежные вклады и другое имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права. В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 2 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при возникновении спора о правах на наследственное имущество, в состав которого входят несколько объектов недвижимости, находящихся на территории юрисдикции различных районных судов, а также о разделе такого имущества, иск в отношении всех этих объектов может быть предъявлен по месту нахождения одного из них по месту открытия наследства, в случае, если по месту открытия наследства объекты недвижимости не находятся, иск подается по месту нахождения любого из них.

Суд учитывает обстоятельства дела и полагает, что право собственности в данном случае подтверждено достаточными и достоверными доказательствами. Иные лица на указанный объект недвижимости правопритязаний не заявляют, наличие наследственного спора не усматривается.

При изложенных обстоятельствах исковые требования в части включения имущества в виде гаража в наследственную массу и признании права собственности на указанное наследственное имущество подлежат удовлетворению.

Суд не находит правовых оснований к удовлетворению требований в части признания заявителя принявшим наследственное имущество умершего ФИО2 в виде гаража, поскольку оно в рассматриваемом споре является избыточным, т.к. истец после подачи заявления нотариусу о принятии наследства и так является лицом, принявшим наследство, следовательно удовлетворение данного требования не приведет к восстановлению прав и законных интересов истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу имущество ФИО3, умершего 02.07.2016г., в виде гаража, расположенного по адресу: ...., <...> ...., гараж №.... инвентарный номер .....

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: ...., <...> ...., гараж №...., инвентарный номер .....

В остальной части исковых требований ФИО2 к Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о признании принявшим наследство – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста (мотивированное решение - 14 марта 2025г.).

Судья В.И. Утянский