Дело № 2-9128/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 02 ноября 2022 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе: председательствующего судьи Кабанцева Д.Г.,

при секретаре Мачан Р.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлению ФИО2 к Акционерному обществу "ДОМ.РФ", Банку ВТБ (публичное акционерное общество) о признании права на получение мер государственной поддержки, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд к ответчикам Акционерному обществу "ДОМ.РФ" (далее АО "ДОМ.РФ"), Банку ВТБ (публичное акционерное общество) (далее Банк ВТБ (ПАО)) о признании права на получение мер государственной поддержки в виде погашения обязательства по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному Банк ВТБ (ПАО) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, со дня обращения истцов за получением мер государственной поддержки, обязании ответчиков погасить с ДД.ММ.ГГГГ обязательство ФИО2 в размере <данные изъяты> рублей по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному Банк ВТБ (ПАО) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ у истца родился третий ребенок. Согласно Федерального закона "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)" один из родителей, в семье которого в период после ДД.ММ.ГГГГ родился третий ребенок, будучи заемщиком по ипотечному жилищному кредиту (займу) вправе получить меры государственной поддержки в виде погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) в размере <данные изъяты> руб. Истец обратился к Банк ВТБ (ПАО) с заявлением о погашении кредита (займа), приложив все требуемые документы. Однако в удовлетворении заявления было необоснованно отказано. Считает действия ответчиков незаконными.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Его представитель ФИО1 на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика АО "ДОМ.РФ" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, предоставил в суд отзыв на иск, в котором иск не признал, обращает внимание, что в данном случае не подлежит применению Закон РФ "О защите прав потребителей", АО "ДОМ.РФ" не вступает в какие либо правоотношения с заемщиками, не оказывает услуги, не осуществляет выплату возмещения заемщикам, а осуществляет погашение обязательств заемщиков по ипотечным жилищным кредитам. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя АО "ДОМ.РФ", в иске отказать.

Представитель ответчика Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, предоставила в суд отзыв на иск, в котором иск не признала, считает, что Банк выполнил свои обязательства, считает Банк ненадлежащим ответчиком, так как решение по указанном вопросу принимает АО "ДОМ.РФ". Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Банка, в иске к Банку ВТБ (ПАО) отказать (л.д. 47).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 3 июля 2019 года N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации - мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).

Меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450000 руб. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450000 руб., оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до 1 июля 2023 года заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с п. 4 ст. 1 Федерального закона N 157-ФЗ меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более сумма. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше сумма, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона N 157-ФЗ реализация мер государственной поддержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13.07.2015 N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", являющимся в соответствии с настоящим Федеральным законом агентом Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона N 157-ФЗ порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации.

АО "ДОМ.РФ" создано в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.08.1996 N 1010 "Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию", и являясь Единым институтом развития в жилищной сфере (в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"), реализует задачи и функции, возложенные Правительством Российской Федерации, а также Федеральными законами.

Постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 N 1170 Утверждены Правила предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

Настоящие Правила устанавливают цели, условия и порядок предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат общества в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее соответственно - недополученные доходы, затраты, меры государственной поддержки).

Общество осуществляет выплаты в соответствии с Положением о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 7 сентября 2019 г. N 1170 "Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), за счет собственных средств с последующим возмещением ему недополученных доходов и затрат за счет средств субсидии.

Выплаты осуществляются в целях погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам (займам) граждан Российской Федерации, имеющих право на меры государственной поддержки, в размере задолженности указанных граждан по ипотечным жилищным кредитам (займам), но не более сумма, и направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше сумма, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

В соответствии с п. 20 Положения обмен информацией между кредиторами и обществом осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства в порядке и на условиях, которые определяются обществом. Указанные порядок и условия информационного обмена публикуются обществом на его официальном сайте в сети "Интернет".

Порядок взаимодействия кредиторов (заимодавцев) и АО "ДОМ.РФ" по вопросам мер государственной поддержки семей, имеющих детей утвержден Правлением АО "ДОМ.РФ" (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно п. 8 Порядка взаимодействие между АО "ДОМ.РФ" и кредитором (заимодавцем) при реализации программы поддержки осуществляется в порядке, установленном заключаемым между АО "ДОМ.РФ" и кредитором (заимодавцем) соглашением о сотрудничестве в форме договора присоединения в порядке, установленном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. Форма договора о присоединении публикуется в открытом доступе на официальном сайте АО "ДОМ.РФ" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Форма Соглашения о сотрудничестве в рамках реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) приказом и.о. генерального директора АО "ДОМ.РФ" от "20" сентября 2019 г. № и опубликована на официальном сайте АО "ДОМ.РФ" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ 24 (ПАО) (далее Кредитор) и ФИО2 (далее Заемщик) заключен кредитный договор № с целевым назначением – на строительство и приобретение прав на оформление в собственность объекта недвижимости – квартиры <адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, с суммой кредита <данные изъяты> рублей на 182 месяца (л.д. 20-23), с условиями стороны были ознакомлены и согласны, о чем свидетельствуют их подписи.

После рождения второго ребенка семье истца был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, который был направлен на погашение основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство не оспаривается сторонами.

Права по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ переданы АО "ДОМ.РФ Ипотечный агент".

ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ (ПАО) и ФИО2 заключен кредитный договор № с целевым назначением – на полное погашение рефинансируемого кредита – кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на цели погашения ранее предоставленного кредита, с суммой кредита <данные изъяты> рублей на 86 месяцев (л.д. 24-27), с условиями стороны были ознакомлены и согласны, о чем свидетельствуют их подписи.

ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ (ПАО) и ФИО2, ФИО3 заключен договор об ипотеке № в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-33), с условиями стороны были ознакомлены и согласны, о чем свидетельствуют их подписи.

Обязательств заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35), договор закрыт (л.д. 37).

ДД.ММ.ГГГГ у истца родился третий ребенок (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился Банк ВТБ (ПАО) с заявлением о погашении задолженности по ипотечному кредиту средствами государственной поддержки семей, имеющих детей, с предоставлением необходимых документов.

Уведомлением Банк ВТБ (ПАО) в удовлетворении заявления отказал по причине несоответствия п. 7 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.09.2018 № 1170 (л.д. 99).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что семья истцов признается многодетной, поскольку в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года у них родился третий ребенок. Таким образом, приобретение в собственность указанной выше квартиры, отвечает требованиям Федерального закона от 3 июля 2019 года N 157-ФЗ, в связи с чем у ответчиков не имелось правовых оснований для отказа в направлении средств государственной поддержки на погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту.

Доводы представителя ответчика Банк ВТБ (ПАО) о том, что Банк является ненадлежащим ответчиком, являются несостоятельными, поскольку основаны на неправильном толковании сложившихся между сторонами правоотношений и регулирующего их законодательства, которым на данное лицо возлагаются обязанности по погашению задолженности за счет мер государственной поддержки, и действия, в том числе, данного лица воспрепятствовали истцу в реализации его прав.

При таких обстоятельствах требования истца о признании за ним права на получение мер государственной поддержки в виде погашения обязательства по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному Банком ВТБ (ПАО) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, обязании погасить с ДД.ММ.ГГГГ обязательство ФИО2 в размере <данные изъяты> рублей по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному Банком ВТБ (ПАО) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 38, 39, 56, 67, 68, 88, 94, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право на получение мер государственной поддержки в виде погашения обязательства по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному Банком ВТБ (публичное акционерное общество) (ИНН <***>) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Акционерное общество "ДОМ.РФ" (ИНН <***>), Банк ВТБ (публичное акционерное общество) (ИНН <***>) погасить с ДД.ММ.ГГГГ обязательство ФИО2 (паспорт №) в размере <данные изъяты> рублей по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному Банком ВТБ (публичное акционерное общество) (ИНН <***>) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 10 ноября 2022 года.

Судья Д.Г. Кабанцев