74RS0030-01-2022-004326-73
Гражданское дело № 2-3502/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года г.Магнитогорск
Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи: Мухиной О.И.,
при секретаре: Мухаметжановой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Магнитогорска о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Магнитогорска, в котором просил признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> за М.Р.А
В обоснование иска ссылается на то, что 19 июня 2006 года между администрацией г. Магнитогорска и М.Р.А заключен договор № приватизации жилого помещения, по которому администрация г. Магнитогорска передала в собственность М.Р.А квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ М.Р.А умерла. ФИО1, являясь наследником М.Р.А по завещанию, обратился к нотариусу ФИО2 с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело. В связи с тем, что сделка по приватизации вышеуказанной квартиры не зарегистрирована, не зарегистрировано право собственности на квартиру М.Р.А(л.д.3).
Истец при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.31).
Представитель ответчика - администрации г.Магнитогорска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В письменном отзыве на иск не возражал против исковых требований (л.д.29).
Третье лицо -нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" дано разъяснение, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что 19 июня 2006 года между администрацией г. Магнитогорска и М.Р.А заключен договор № приватизации жилого помещения, по которому администрация г.Магнитогорска передала в собственность М.Р.А квартиру по адресу: <адрес> (л.д.5).
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права М.Р.А отсутствуют (л.д.11-13).
28 сентября 2018 года М.Р.А составила нотариально удостоверенное завещание, в соответствии с которым, все свое имущество, в том числе квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, завещала ФИО1 (л.д.7).
М.Р.А умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). После ее смерти нотариусом ФИО2 заведено наследственное дело. Заявление о принятии наследства по завещанию подал ФИО1 (л.д.21).
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку ФИО3 при жизни выразила свою волю на заключение договора приватизации, подписала его, однако не успела произвести регистрацию договора в органах регистрации прав на недвижимое имущество, истец является наследником по завещанию, принявшим наследство, однако получить свидетельство о праве на наследственное имущество не может ввиду отсутствия зарегистрированного права наследодателя на объект недвижимого имущества, то суд находит доводы истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, с указанием на включение имущества в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. за М.Р.А, включив ее в наследственную массу после смерти М.Р.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 29 декабря 2022 года.