Дело №2-4885\2023
42RS0019-01-2023-006904-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.
При секретаре Забеловой К.Ю.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
19 октября 2023г.
Дело по иску ФИО1 к Администрации г.Новокузнецкаоб установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка, ГНК «Металлургов-8» об установлении факта принятия наследства после смерти отца ФИО2, включении в наследственную массу гаража по <адрес>, признании за ним права собственности на гараж № общей площадью 21,45кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что 17.12.1999г. умер его отец ФИО2, у него во владении имелся капитальный гараж, который располагается по <адрес> №, общество «Металлург-8». При жизни отец не оформил правоустанавливающие документы на гараж и не зарегистрировал право собственности. После смерти отца наследственное дело не открывалось: ни он, ни другие лица которые могли быть наследниками, с заявлениями к нотариусу не обращались. Он считает, что фактически принял наследство после смерти отца, поскольку с даты смерти отца нес бремя содержания гаража, владелгаражом как своим собственным, оплачивал все платежи.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования.
Представитель Администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Представитель Росреестра по Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление.
Представитель третьего лица гаражного кооператива «Металлург-8» председатель кооператива ФИО4 не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав представителя истца, третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
В соответствии с ч.1,4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются : - дети, супруг и родители умершего;
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 являлся членом гаражного кооператива «Металлург-8» ч 01.02.2000г. после смерти отца ФИО2 и владеет гаражным боксом № корпус 6, что подтверждается справкой гаражного кооператива «Металлург-8».
Как следует из справки ООО «Геолэнд» от 11.08.2023г. стоимость гаража по адресу: <адрес>, гараж № составляет 22479 рублей.
Из сообщения Управления Росреестра по Кемеровской области следует, что согласно данным ЕГРН право собственности и другие вещные права на здание по <адрес>, значащийся под №, общество «Металлург-8» не зарегистрированы. ЕГРН содержит сведения о здании с № является ранее учтенным и имеет характеристики: назначение –нежилое, наименование – гараж, год завершения строительства -1982, площадь 21,45 кв.м.
В соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от 02.08.1993г., заключенным между Главным управлением архитектуры и градостроительства и ФИО2, застройщику ФИО2 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок под строительство гаража площадью 21,45 кв.м., расположенный по <адрес>, общество «Металлург-8»
Согласно справке гаражного некоммерческого кооператива «Металлург-8» паевые взносы ФИО2 были выплачены до 31.01.1998г.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти.
Изложенное выше свидетельствует о том, что ФИО2 правомерным образом путем вступления в члены гаражного общества, выплаты паевых взносов, осуществления строительства гаража на предоставленном в установленном порядке для этих целей земельном участке, приобрел недвижимое имущества в виде указанного выше гаража. Однако наследодатель не осуществил в установленном законом порядке регистрацию своего права собственности на недвижимое имущество.
Истец является сыном ФИО2 и, соответственно, - наследником первой очереди.
В период открытия наследства в <адрес> действовал буквенно-территориальный принцип распределения компетенции по ведению наследственных дел между нотариусам. Из ответа нотариуса ФИО5 на основании переданных ей архивных документов нотариуса ФИО6, следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заведено. Наследники ни по закону, ни по завещанию к нотариусу ФИО5 не обращались.
Из пояснений председателя кооператива Металлург-8» ФИО4 следует, что истец на протяжении длительного времени владеет и пользуется гаражом, уплачивать членские взносы.
Свидетель Б. пояснила суду, что является женой истца. Известно, что отец истца при жизни построил гараж, но право собственности не зарегистрировал. Муж пользуется гаражом до настоящего времени.
Свидетель П. пояснила суду, что является дочерью истца. Отец пользуется гаражом по <адрес>, известно, что гараж остался после дедушки.
Тем самым, суд полагает подтвержденным факт принятия истцом наследства после смерти отца ФИО2
Как указывается в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
ФИО1 получил права на гараж по <адрес> № в порядке наследования после смерти отцаФИО2, поэтому несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя, указанное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2
Поскольку ФИО1 приобрелв установленном порядке наследственное имущество путем принятия наследства, срок для принятия наследства после смерти ФИО2 истек, исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. гараж, расположенный по адресу: <адрес>, №, кадастровый №.
Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – нежилое помещение, гараж №, общей площадью 21,45кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Оленбург Ю.А.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья Оленбург Ю.А.