дело №2-354/2022г.
УИД (М) №55RS0025-01-2022-000474-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
c.Одесское 05 сентября 2022 года
Одесский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Тарновского А.В.
при секретаре судебного заседания Семеновой Ю.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в силу в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Одесский районный суд Омской области с иском к Администрации Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, указав, что в её владении находится недвижимое имущество: квартира с кадастровым номером №, площадью 79 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>.
Указанное имущество перешло в её владение с ДД.ММ.ГГГГ. Изначально вышеуказанное имущество принадлежало на праве собственности СПК «Желанный». Согласно Выписке из протокола № отчетного собрания членов СПК «Желанный» от ДД.ММ.ГГГГ ей СПК «Желанный» безвозмездно передало квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ она заселилась в вышеуказанное имущество. Право собственности на свое имя она должным образом не зарегистрировала, так как изначально считала, что договор это и есть её правоустанавливающий документ, в последующем утеряла документы, осталась только вышеуказанная выписка.
С ДД.ММ.ГГГГ она владеет недвижимым имуществом добросовестно и открыто, непрерывно. Из её владения квартира никогда не выбывала. Бывшие собственники или их наследники на них, а также споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявляли. Она несла и несет бремя содержания имуществом, в т.ч. по оплате коммунальных услуг, ведет хозяйство, оплачивает расходы на содержание инфраструктуры жилья, на протяжении всего периода времени, т.е. более 20 лет владеет имуществом как собственник.
Поскольку она владеет квартирой расположенной по адресу: <адрес> длительное время, она приобрела право собственности в силу приобретательной давности.
Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 79 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела судом извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё в суд не поступало.
Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела судом извещена надлежащим образом, предоставила суду ходатайство в котором указала, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом извещён надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором указал, что с заявленными требованиями истца согласен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд считает неявку в судебное заседание представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.8 ГК РФ: гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
В судебном заседании установлено, что согласно выписки из протокола № отчетного собрания членов СПК «Желанный» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение безвозмездно передать ФИО1 квартиру общей площадью 79 кв.м., <адрес> (л.д.8).
Согласно справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождении зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. По данному адресу проживает и зарегистрирована по настоящее время (л.д.9).
Согласно паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.26).
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№, жилое помещение -квартира площадью 79 кв.м., кадастровый № расположена по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.10-11).
Согласно технического паспорта квартиры расположенной по адресу: <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ Государственным предприятием <адрес> «Омский Центр технической инвентаризации и землеустройства» площадь квартиры составляет 79 кв.м. (л.д.12-14).
Согласно кадастрового паспорта помещения выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» общая площадь помещения расположенного по адресу: <адрес> составляет 79 кв.м. (л.д.15).
Оценив, исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что действительно ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно, владеет жилым помещением- квартирой общей площадью 79 кв.м., кадастровый № расположенной по адресу: <адрес> более 20 лет, то есть с того времени как стала пользоваться ею с ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства также подтверждаются квитанциями об оплате коммунальных платежей за ДД.ММ.ГГГГ за пользование указанными услугами в период проживания в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 16-24).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
Истец ФИО1 предоставила суду доказательства того, что она владеет и пользуется квартирой общей площадью 79 кв.м., кадастровый № расположенной по адресу: <адрес> более 20 лет.
Ответчик Администрация Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района <адрес> не предоставила суду доказательств того, что ФИО1 не владеет и не пользуется квартирой общей площадью 79 кв.м., кадастровый № расположенной по адресу: <адрес> более 20 лет.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 79 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Однако, в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.
Таким образом, ответчик Администрация Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области освобождается от уплаты государственной пошлины по данному делу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в силу в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 79 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области.
Председательствующий: судья А.В. Тарновский
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Тарновский