УИД 50RS0011-01-2022-001555-02

Гражданское дело № 2-1177/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2022 года

Московская область, г.Жуковский

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.,

при помощнике судьи Жиковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Жуковский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с требованиями к Администрации г.о. Жуковский о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру № ***, расположенную по адресу: Х.

В обоснование заявленных требований указано, что кв. № ***, расположенная по адресу: Х, была предоставлена отцу истца – ФИО2 на основании ордера № *** от ХХХХ года. Истец ФИО1 был вселен в указанную квартиру, как член семьи нанимателя.

С момента вселения в вышеуказанное жилое помещение и по настоящее время истец зарегистрирован и проживает в нем.

ХХХХ года истец обратился в Администрацию г.о. Жуковский с заявлением о передаче занимаемой им квартиры в собственность, однако ему было отказано ввиду того, что квартира № *** в доме № *** по ул. Х. на баланс администрации города не передавалась.

Данный отказ истец считает незаконным и необоснованным, нарушающим его право на приватизацию указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о. Жуковский оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФСГР кадастра и картографии по М.О., третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В судебном заседании установлено, что с ХХХХ года истец зарегистрирован и проживает по адресу: Х.

Указанная квартиры была предоставлена отцу истца – ФИО2 на основании ордера № Х от ХХХХ года, выданного на основании решения уполномоченного органа ЛИИ им. М.М. Громова от ХХХХ года. ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя, что следует из договора социального найма жилого помещения № Х от ХХХХ года.

На момент вселения в спорное жилое помещение, дом № *** по ул. Х. находился на балансе ФГУП «ЛИИ им. М.М. Громова» и являлся общежитием.

В процессе преобразования Летно-исследовательского института из ФГУП в ОАО данный дом не вошел в уставной капитал ОАО «ЛИИ им. М.М. Громова».

ХХХХ г. на основании распоряжения ТУ ФАУГИ в Московской области № *** данный дом был передан в собственность муниципального образования г.о. Жуковский Московской области.

ХХХХ г. истец обратился в Администрацию г.о. Жуковский Московской области с заявлением о передаче ему жилого помещения в порядке приватизации, однако ХХХХ г. был получен отказ по причине невозможности идентификации жилого помещения, так как на основании Распоряжения ТУ Росимущества в Московской области от ХХХХ г. № Х по акту о приеме-передаче федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, передаваемого в собственность муниципального образования «Городской округ Жуковский» Московской области от ХХХХ г. были переданы жилые помещения (общежитие) общей площадью * кв.м., расположенные по адресу: Х, однако комната № ***, расположенная по адресу: Х в собственность городского округа Жуковский не передавалась.Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ХХХХ года общая площадь жилого помещения - комнаты № *** дома *** по ул. Х составляет ХХХХ кв.м.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно положениям ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено, что дом, в котором проживает истец, был передан в муниципальную собственность г.о. Жуковский Московской области, с указанного времени он утратил статус общежития и к отношениям по пользованию жилыми помещениями в данном доме применяется законодательство о договоре социального найма, включая положения о приватизации.

Принимая во внимание, что истец ранее право на приватизацию не использовал, что подтверждается соответствующими справками, а также принимая во внимание то обстоятельство, что наниматель жилого помещения ФИО2 отказался от права на приватизацию спорной квартиры в пользу истца, суд находит возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Жуковский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру № ***, расположенную по адресу: Х, в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации (прекращения регистрации) права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2022 года.

Судья: О.М. Царьков