№

55RS0№-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года

Калачинский городской суд в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., прокурора ФИО9, при секретаре ФИО10, помощнике судьи ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО8 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд обратились с исковым заявлением ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО8 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором указали, что истцы являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения-квартиры по адресу: на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом помещении зарегистрирована - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в квартиру не вселялись, в указанной квартире не проживают и не проживали, личных вещей не имеют, оплату за коммунальные услуги не производят, прав на квартиру не имеют. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права собственников, они не могут распорядиться имуществом в полном объеме, никакой связи с ответчиками нет, просили признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу снять их с регистрационного учета.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО5, ФИО6

Истцы ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО8, ответчики ФИО3, ФИО4, ОМВД России по , в судебное заседание не явились, представителей не направили, хотя о дне слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, не представив в суд доказательств уважительности причин неявки, не просили суд об отложении дела, ОМВД России по представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 –ФИО12 заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в иске, дополнительно указав, что ответчик ФИО3 приходится сводной сестрой истице ФИО14, спорная квартира была приобретена ФИО14 под материнский капитал, ФИО3 попросила зарегистрировать её и дочь ФИО4 в квартире, так как без регистрации не брали на работу, уехала в , там училась, родила ребенка, в квартиру никогда не вселялась, членами семьи ФИО14 не являются, право пользования квартирой не приобретали, соглашений на право пользования, аренды с ответчиками не заключали, ответчики выехали из , где проживают неизвестно.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора ФИО9,, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.

Применительно к указанным требованиям закона судом установлено, что согласно договора на приватизацию квартиры ЗАСХО «Измайловское» передало в собственность граждан ФИО6, ФИО5 квартиру, расположенную по адресу: .

На основании договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО5 продали, а ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО8 купили в общую долевую собственность по 1/4 доле квартиру, расположенную по адресу: , оплата стоимости которой произведена за счет личных средств покупателей и средств материнского (семейного)капитала на основании сертификата от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО8принадлежит право общей долевой собственности 1/4 на квартиру, расположенную по адресу: (л.д.11-14).

Как следует из справки ОМВД России по от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. значилась зарегистрированной по месту пребывания по адресу: , д. Ясная Поляна, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.).

Из справки администрации Сорочинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 (ФИО3) П.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически по указанному адресу не проживают (л.д.10).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 ст.30 ЖК РФ предусматривает право собственника предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Обращаясь в суд с иском истцы указывали на отсутствие правовых оснований пользования ответчиками принадлежащим им жилым помещением.

Из материалов дела не следует, что ФИО3, ФИО4 являются членами семьи собственников, с собственниками каких-либо договоров на право пользования указанным жилым помещением на законном основании ответчиками не заключалось, фактически в жилое помещение не вселялись, оснований, предусмотренных ст.8 ГК РФ для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО3, ФИО4, является формальной, они не приобрели права, предусмотренные ст.31 ЖК РФ, при этом, сама по себе регистрация не образует право пользования жилым помещением, а является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, тем самым, исковые требования ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО8подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО8 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу снять их с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В.Иванова.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.