ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» марта 2025 г. г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Волкова Н.Н., при секретаре судебного заседания Чаплиевой В.В., с участием помощника прокурора Нефедовой А.С., истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-175/2025 (2-1844/2024) (УИД 38RS0025-01-2024-002659-63) по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 с требованиями признать утратившим право пользования из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; выселить из жилого помещения.

В обоснование иска сторона истца указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с истцом проживает и зарегистрирован по мету жительства в данном жилом помещении ее сын - ФИО3. Сын ФИО3 постоянно угрожает истцу, обзывает нецензурными словами и постоянно ждет ее смерти. Жить в одной квартире с ФИО3 просто невыносимо, опасно и страшно. ФИО3 неоднократно говорил истцу, что такую мать надо убить, что отправит ее в психиатрическую лечебницу, спрашивал почему она так долго живет, так же применял к истцу физическую силу (душил). Истец неоднократно обращалась в правоохранительные органы с целью вразумить, принять меры, но все безрезультатно. Данные «взаимоотношения» длятся в течение трех лет. До этого времени было все нормально, пока сын не решил вселить в квартиру свою семью. Полагает, что ответчик совершеннолетний, дееспособный гражданин и может реализовать свои гражданские права в другом жилом помещении, материально он обеспечен, имеет доход, движимое имущество, осуществляет трудовую деятельность. Может вполне о себе позаботиться. В своем возрасте истец хочет жить спокойно, а из-за ответчика постоянно живет в страхе и стрессе. Расходы по оплате коммунальных услуг и другие обязательства по квартире оплачивает единолично, ответчик никаких расходов не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении, нанимателем которого является истец, существенным образом ограничивает права пользования и распоряжения истца жилым помещением. Просьбы истца освободить занимаемое жилое помещение ответчик, игнорирует.

Истец ФИО1 в ходе разбирательства по делу заявленные исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, дополнила, что в ходе одного из конфликтов сын в отношении нее применял физическую силу, душил ее. По данному факту истец обращалась в отдел полиции, к ней приходил участковый. ФИО3 в настоящее время единственный близкий родственник ФИО1 Иного места жительства у ее сына ФИО3 не имеется. До 2022 года у нее с сыном бюджет был единым, после указанного периода, как объявилась дочь сына, у нее с ответчиком начались конфликты. Предметы быта у сторон единые. Истец полагает, что дочь ответчика колдует в отношении истца и ответчика, из-за чего у ФИО1 с сыном происходят конфликты. С указанного времени какая-либо взаимная поддержка у сторон прекратилась, коммунальные платежи осуществляет лишь истец.

Представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 извещенный о дате, времени и месте разбирательства по делу посредством почтовой связи по месту жительства надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился по неизвестным для суда причинам, об уважительности причин неявки в установленной законом форме не сообщил, как и о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд определил о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства, выслушав заключение прокурора полагавшего заявленный иск необоснованным, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение - квартира площадью <данные изъяты> кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.

Право собственности истца на жилое помещение по указанному адресу зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями данного договора.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установление только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установление фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной поддержки.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как указано истцом в исковом заявлении, ответчик ФИО3 приходится ей сыном, проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении, иного жилья он не имеет.

Обращаясь с настоящим иском, истец ФИО1 указала на невозможность совместного проживания с ответчиком ввиду наличия конфликтных отношений, указав также, что последний не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований суду представлены чеки по операциям: ДД.ММ.ГГГГ оплата на счёт получателя ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» от плательщика ФИО1 денежных средств в сумме <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ оплата на счёт получателя ООО «Иркутская энергосбытовая компания» электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от плательщика ФИО1 денежных средств в сумме <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ оплата на счёт получателя ООО «Северный региональный оператор» за вывоз твердых коммунальных отходов от плательщика ФИО1 денежных средств в сумме <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ оплата на счёт получателя Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> услуг по капитальному ремонту многоквартирных домов от плательщика ФИО1 денежных средств в сумме <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг на счёт получателя ТСЖ «Наш дом» от плательщика ФИО1 денежных средств в сумме <данные изъяты>

Согласно сведениям, представленным МО МВД России «Усть-Кутский» по запросу суда за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано одно сообщение от ФИО1 о том, что сын угрожает убийством.

Из материалов проверки КУСП-№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с отсутствием признаков преступления и административного правонарушения, в соответствии с п. 68 «Инструкции о порядке приема, регистрации и разрешению в территориальных органах МВД РФ заявлений, сообщений и иной информации о преступлениях и административных правонарушениях, о происшествиях, утв. приказом МВД РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, материал проверки приобщен в специальное номенклатурное дело.

В ходе проверки было установлено, что по адресу: <адрес>, проживает ФИО3, который пояснил, что его мать, ФИО4 в силу престарелого возраста (<данные изъяты>) считает, что его дочь находится в <адрес>, однако ФИО3 не впускает последнюю в дом, в связи с чем ФИО1 обращается в правоохранительные органы; последняя считает, что на ней порча. При опросе ФИО3 пояснил, что слов угрозы убийством он никому не высказывал, телесных повреждений не причинял. В ходе проверки ФИО1 отказалась от дачи объяснений. Данные обстоятельства подтверждаются рапортом УУП МО МВД России «Усть-Кутский», письменными объяснениями ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ

Из сведений, представленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ответчика ФИО3 на объекты недвижимого имущества. Указанное также установлено из объяснений истца.

Совокупность исследованных судом доказательств, свидетельствует о том, что ответчик ФИО3 был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи собственника. Из пояснений истца также следует, что до 2022 года они с ответчиком вели совместное хозяйство. В настоящий момент ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, пользуется предметами быта, что также следует из показаний истца.

Вопреки доводам истца наличие конфликтных отношений объективно ничем не подтверждено, равно как отказ ответчика от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения. Представленные суду квитанции об оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за сентябрь 2024 года сами по себе не свидетельствуют о том, что ответчик не несёт расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Совокупность приведенных норм и положений акта легального толкования в их системном единстве предполагает, что семейно-правовая связь между родителями и детьми никогда не прекращается, в то время как совершеннолетние дети могут потерять жилищно-правовой статус члена семьи собственника жилого помещения. В данном случае для правильного определения жилищно-правового статуса лица будет иметь значение отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, наличие конфликтных отношений и т.п.

При рассмотрении настоящего дела судом не установлен отказ ответчика от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, равно как и наличие конфликтных отношений между сторонами, ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, пользуется предметами быта, при этом в собственности и в пользовании не имеет иного жилого помещения, а потому оснований полагать, что он утратил право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Учитывая установленные судом обстоятельства, правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО3 (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, - отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 31 марта 2025 г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (ст. 237 ГПК РФ).

Судья Н.Н. Волков

Решение в окончательной форме изготовлено 31 марта 2025 г.