Уникальный идентификатор дела

77RS0030-02-2023-003811-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 02 августа 2023 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1982/23 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 (ФИО3) фио, ФИО4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ГУП адрес городской центр арендного жилья» обратился в суд к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в рамках Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» в размере сумма В обоснование заявленных требований истец указал, распоряжениями Префекта адрес от 2.1.06.2006 № 2901-рзп, от 11.12.2007 № 6734-рзп и от 29.12.2007 № 7287-рзп в рамках Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» ФИО1 на семью из трех человек (она, дочь фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) была предоставлена квартира, расположенная по адресу: адрес, Балашиха г., адрес, с рассрочкой платежа на 10 лет.

01.02.2008 г. между продавцом - ГУП «МГЦАЖ» (в настоящее время ГУП «ЦУГИ») от имени адрес и покупателем - ответчиком ФИО1, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был заключен Договор № 4355-МС/10/08 купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения по адресу: адрес, Балашиха г., адрес. Выкупная стоимость жилого помещения определена в соответствии с распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 10.09.2007 № 904 и составляет сумма (п.1.3 договора)

В соответствии с условиями Договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, Покупатель обязуется осуществлять в полном объеме все платежи, установленные Договором, размер и сроки которых определены Графиками № 1 и № 2.

В результате неоплаты ответчиками платежей по Графику №1 образовалась задолженность за период с 30.07.2014 г. по 30.01.2018 г. в размере сумма, начислены пени за период с 06.08.2014 г. по 26.07.2022 г. в размере сумма

Истец, со ссылками на пункты 1, 6.5, 6.10 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. № 99-ПП, а также п. 2 Постановления Правительства Москзы от 13 11.2014 № 664-ПП «О реорганизации Департамента городского имущества адрес и изменении ведомственного подчинения отдельных государственных казенных учреждении адрес и государственных унитарных предприятий (государственных предприятий, казенных предприятий) адрес» просит взыскать с ответчиков в его пользу указанную задолженность в солидарном порядке.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены по последнему известному месту нахождения. Сведений об уважительности причин неявки в суд и возражений относительно исковых требований представлено не было. При указанных обстоятельствах и с учетом ст.ст. 118, 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01.02.2008 г. между ГУП адрес городской Центр арендного жилья» и ФИО1, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО3 (после брака ФИО2) Н.А., фио, заключен договор №4355-МС/10/08 купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в рамках Московской программы «Молодой семье - доступное жилье». В рамках данного договора, продавец обязался передать в собственность покупателю жилое помещение, относящееся на момент государственной регистрации договора к собственности адрес и расположенное по адресу: адрес, Балашиха г., адрес, а покупатель обязался принять его в равнодолевую собственность, после оплаты выкупной стоимости и исполнения всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором (пункт 1.1.). Выкупная стоимость жилого помещения определена в соответствии с распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда в размере сумма

Согласно положениям п. 2.2.3 указанного выше договора покупатели обязуются осуществлять в полном объеме все платежи, установленные договором, размер и сроки которых определены Графиком №1 - по выкупу жилого помещения и за рассрочку платежа, Графиком №2 - за совершение работ и оказание услуг по оформлению, заключению и сопровождению настоящего договора.

Пунктом 5.4. договора предусмотрено, что оплата денежных средств настоящего Договора производится в течение 5 банковских дней от даты платежей, указанных в Графиках №1 и №2.

Согласно п. 6.1 договора при просрочке покупателем платежей, установленных п. 5..2.2 настоящего договора, указанные в Графике №1, начисляется пеня в размере 0,1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по договору по платежам по Графику №1 за период с 30.07.2014 г. по 30.01.2018 г. составляет сумма, также начислены пени за период с 06.08.2014 г. по 26.07.2022 г. в размере сумма

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательства добросовестного исполнения обязательств по договору суду не представили.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность по кредитному договору в размере сумма (239 867,31+555 357,06).

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в доход бюджета адрес взыскана государственная пошлина в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 (ФИО3) фио, ФИО4 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 (ФИО3) фио, ФИО4 в пользу Департамента городского имущества адрес денежные средства в размере сумма

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2 (ФИО3) фио, ФИО4 в бюджет адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

СудьяФокеева В.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 09 августа 2023 года