Дело № 2-671/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Акъяр 08 декабря 2025 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

при секретаре Валявиной У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов, мотивируя тем, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. ее исковые требования к администрации сельского поселения Бурибаевкий сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, ФИО3, ТУ Росимущества в РБ о взыскании задолженности и неосновательного обогащения удовлетворены частично и в ее пользу с ответчика администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ взысканы денежные средства в размере 1217181,30 руб., расходы по проведению судебных экспертиз в размере 21267,69 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7997,10 руб., расходы на юридические услуги в размере 19665 руб. Вместе с тем апелляционным определением судебной коллеги по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. при разрешении исковых требований администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом, за администрацией сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ признано право собственности на 86/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу РБ, <адрес> установлено, что размер наследственного имущества после смерти ФИО4 в денежном выражении составляет 2252598 руб. и общий размер неосновательного обогащения со стороны ФИО4 составил 2040000 руб. (900000 переданные денежные средства по не состоявшейся сделке и 1140000 руб. неотъемлемые улучшения), в связи с чем, полагает, что стоимость перешедшего к ответчику выморочного имущества должника ФИО4 в денежном выражении составляет сумму 2178400 руб. (стоимость 86/100 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка по месту расположения жилого дома) и с учетом взысканной денежной суммы с ответчика администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ в пользу ООО КБ «Кольцо Урала» по задолженностям ФИО4 в размере 91658,54 руб., сумма наследственного имущества ФИО4 составляет 2086741,46 руб. и с ответчика подлежала взысканию денежная сумма в размере 1880400 руб. (900000 руб. + 980400 руб. (86/100 х 1140000 руб. (неотъемлемые улучшения)) и с учетом взысканной суммы 1217181,30 руб. с ответчика надлежит взыскать денежные средства в размере 663218,70 руб. и ссылаясь на положения ст. ст. 1102, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 61 ГПК РФ просит взыскать с администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район, администрации МР Хайбуллинский район РБ денежную сумму в размере 663218 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 18264 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ФИО5, ТУ Росимущества в РБ, ПАО «Московский кредитный Банк», администрация МР Хайбуллинский район РБ, нотариус НО Хайбуллинский район РБ.

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали, просили удовлетворить, суду пояснили, что указание в просительной части иска администрации МР Хайбуллинский район РБ является опиской.

В судебное заседание представители ответчика администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков ФИО5, ТУ Росимущества в РБ, ПАО «Московский кредитный Банк», администрации МР Хайбуллинский район РБ, нотариус НО Хайбуллинский район РБ не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.

В силу пункта 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Согласно ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГг. решением Хайбуллинского районного суда Республики Башкортостан за супругами ФИО5 и ФИО4 признано право собственности по 1/2 доли на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу РБ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО4 и ФИО1 заключен предварительный договор купли-продажи дома (объекта незавершенного строительства), расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. наступила смерть ФИО4, в связи со смертью ФИО4 ФИО1 обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании суммы неосновательного обогащения по предварительному договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГг., также ДД.ММ.ГГГГг. с иском в суд обратилось ООО «Кольцо Урала» к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании кредитной задолженности.

ДД.ММ.ГГГГг. решением Хайбуллинского районного суда Республики Башкортостан в пользу ФИО1 за счет наследственного имущества ФИО4 в виде земельного участка и 1/2 доли объекта незавершенного строительства, расположенных по адресу: РБ, <адрес> взыскано неосновательное обогащение в размере 1087791,90 руб., в пользу ООО «Кольцо Урала» за счет принадлежащего наследодателю ФИО4 наследственного имущества состоящего из земельного участка и 1/2 доли объекта незавершенного строительства, расположенных по адресу: РБ, <адрес> задолженность в размере 88708,10 руб.

ДД.ММ.ГГГГг. определением Зилаирского межрайонного суда Республики Башкортостан вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГг. произведена замена должника ФИО4 в исполнительном производстве № на его правопреемников - ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в РБ (в части транспортного средства и денежных средств) и администрацию сельского поселения Бурибаевский сельский совет МР Хайбуллинский район РБ (в части недвижимого имущества).

ДД.ММ.ГГГГг. решением Зилаирского межрайонного суда Республики Башкортостан доли ФИО4 и ФИО5 на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> определены равными по 1/2 доли и прекращено право собственности администрации сельского поселения Бурибаевский сельский совет МР <адрес> РБ на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГг. решением Зилаирского межрайонного суда Республики Башкортостан в удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР <адрес> РБ к ФИО7 об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, отказано.

ДД.ММ.ГГГГг. апелляционным определением судебной коллеги по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан решение Зилаирского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. отменено, вынесено новое решение, которым исковые требования администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР <адрес> РБ к ФИО5 об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, удовлетворены частично.

Признано за администрацией сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ на 86/100 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 134,9 кв.м., расположенный по адресу РБ, <адрес>.

Признано за ФИО5 на 14/100 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 134,9 кв.м., расположенный по адресу РБ, <адрес>.

Взыскано с ФИО5 в пользу общества с ООО АПБ «Первый эксперт» расходы за проведение экспертизы в размере 40000 руб.

ДД.ММ.ГГГГг. судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей предусмотренных главой 39 ГПК РФ рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТУ Росимущества в РБ, администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, администрации МР Хайбуллинский район РБ, ФИО5 о взыскании задолженности и неосновательного обогащения, по исковому заявлению ПАО «Московский кредитный банк» (ранее ООО «Кольцо Урала») к администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ о признании долей жилого дома, земельного участка выморочным имуществом, признании права собственности на долю жилого дома, земельного участка, взыскании задолженности по кредитному договору, по которому вынесено определение, согласно которому решение Хайбуллинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. с учетом определения об исправлении описки отменено, вынесено новое решение.

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, ФИО5, ТУ Росимущества в РБ о взыскании задолженности и неосновательного обогащения удовлетворены частично.

Исковые требования ПАО «Московский кредитный банк» (ранее ООО «Кольцо Урала») к администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР <адрес> РБ о признании долей жилого дома, земельного участка выморочным имуществом, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворены частично.

Признаны выморочным имуществом ФИО4 - накопительная часть начисленных и учтенных страховых взносов в Управлении Пенсионного фонда по Хайбуллинскому району РБ в размере 6198,46 руб., транспортное средство марки ВАЗ-21093 (государственный регистрационный знак <данные изъяты> год выпуска 1999, цвет белый), 1/2 доля в праве собственности на земельный участок по адресу РБ, <адрес>.

Признано за администрацией сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ право собственности на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок по адресу РБ, <адрес>.

Взыскано с администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ в пользу ПАО «Московский кредитный банк» задолженность по кредитному договору в размере 91658,54 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2939,31 руб.

Взыскано с ТУ Росимущества в РБ в пользу ПАО «Московский кредитный банк» задолженность по кредитному договору в размере 5201 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 166,47 руб.

Взысканы с администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1217181,30 руб., расходы на оплату судебных экспертиз в размере 21267,69 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7997,1 руб., расходы на юридические услуги в размере 19665 руб.

Взысканы с ТУ Росимущества в РБ в пользу ФИО1 денежные средства в размере 69480,28 руб., расходы на оплату судебных экспертиз в размере 1391,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1213,44 руб., расходы на юридические услуги в размере 1122 руб.

Взыскано с ФИО5 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 79800 руб., расходы на оплату судебных экспертиз в размере 1391,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 523,38 руб., расходы на юридические услуги в размере 1287 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказано.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации МР Хайбуллинский район РБ о взыскании денежных средств отказано.

В удовлетворении исковых требований ПАО «Московский кредитный банк» о признании выморочным 1/2 доли и признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу РБ, <адрес> за администрацией МР Хайбуллинский район РБ, отказано.

При разрешении вышеуказанных исковых требований установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 заключил с ФИО1 предварительный договор купли-продажи дома (объекта незавершенного строительства), расположенного по адресу РБ, <адрес>, по условиям которого ФИО4 взял на себя обязательство увеличить в судебном порядке свою долю в вышеуказанном жилом доме с целью дальнейшего его выкупа у другого собственника (ФИО5), после чего заключить основной договор купли-продажи жилого дома. До подписания основного договора купли-продажи ФИО4 получил от ФИО1 денежные средства в размере 900000 руб.

Далее ФИО1 с согласия ФИО4 пользовалась, владела жилым домом по адресу РБ, <адрес> согласия долевого собственника производила в нем неотделимые улучшения на общую сумму 1140000 руб. и поскольку на момент заключения договора жилой дом, являлся объектом незавершенного строительством, ФИО1 праве требовать возмещение затрат на проведение данных улучшений с остальных владельцев спорного имущества с учетом требований ст. ст. 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации и данные затраты подлежат возврату ФИО1 в полном объеме с долевых собственников спорного жилого дома пропорционально их долям в праве собственности на указанный жилой дом.

Также установлено, что на момент смерти (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО4 принадлежало на праве собственности следующее имущество:

1/2 доля жилого дома по адресу РБ, <адрес>; стоимость которого по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 1220000 руб. (согласно заключения ООО «Оценка. Бизнес. Развитие» от ДД.ММ.ГГГГ);

1/2 доля земельного участка кадастровый № по адресу РБ, <адрес>, стоимость которого по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 80000 руб. (согласно заключения ООО «Оценка. Бизнес. Развитие» от ДД.ММ.ГГГГ);

транспортное средство автомобиль марки ВАЗ-21093 государственный регистрационный знак <данные изъяты>, год выпуска – 1999, цвет белый, стоимость которого по состоянию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 68000 руб. (согласно заключения ООО «Оценка. Бизнес. Развитие» от ДД.ММ.ГГГГ);

денежные средства в размере 6198,46 руб., состоящие из накопительной части начисленных и учтенных страховых взносов на счете умершего застрахованного лица ФИО4

Администрацией сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ с учетом апелляционного определения судебной коллеги по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГг., решения Зилаирского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. принято наследственное имущество ФИО4 в денежном выражении в общей сумме 2178400 руб. (жилой <адрес> руб. (2440000 руб. х 86/100 доли) + земельный участок 80000 руб. (160000 руб. х 1/2 доли).

ТУ Росимущества в РБ принято наследственное имущество ФИО4 в денежном выражении в размере 74198,46 руб. (стоимость транспортного средства 68000 руб. + 6198 руб. денежные средства, состоящие из накопительной части начисленных и учтенных страховых взносов на счете ФИО4).

Администрацией МР Хайбуллинский район РБ наследственного имущества ФИО4 не принято.

В ходе рассмотрения вышеуказанного гражданского дела ФИО1 были поданы уточненные исковые требования, в которых ФИО1 указывая, что требования к наследственному имуществу ФИО4 составляют сумму 1470000 руб., из них 900000 руб. денежные средства, переданные по предварительному договору купли-продажи и 570000 руб. – 1/2 доля от затрат на ремонт наследственного домовладения 1140000 руб., просила взыскать с администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ от общей стоимости наследственного имущества ФИО4 1374198,46 руб. (1/2 доля жилого дома + 1/2 земельного участка, + стоимость транспортного средства + накопительная часть на счете в пенсионном фонде) денежные средства в размере 1217181,30 руб. (1286661,58 руб. (1374198,46 руб. х 93,63 %) х 64,6 %) и с Росимущества 69480,28 руб. (1286661,58 руб. х 5,4 %), с ФИО5 денежные средства в размере 570000 руб. (1/2 доля / 1140000 руб.), расходы по государственной пошлине, расходы по проведению судебной экспертизы в размере 18025 руб., дополнительной экспертизы в размере 14420 руб.

30 мая 2024г. определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 08 ноября 2023г. отменено в части удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО5 о взыскании денежных средств, судебных расходов в отмененной части дело направлено на новое рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан, в остальной части определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 08 ноября 2023г. оставлено без удовлетворения.

30 июля 2024г. апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО5 о взыскании денежных средств, судебных расходов отказано.

30 июня 2025г. определением Зилаирского межрайонного суда Республики Башкортостан производство по настоящему гражданскому делу на основании ст. 220 ГПК РФ было прекращено.

22 октября 2025г. апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан определение Зилаирского межрайонного суда Республики Башкортостан от 30 июня 2025г. отменено, настоящее гражданское дело направлено для рассмотрения по существу.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что администрацией сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ принято наследственное имущество ФИО4 в денежном выражении в общей сумме 2178400 руб. (жилой дом 2098400 руб. (2440000 руб. х 86/100 доли) + земельный участок 80000 руб. (160000 руб. х 1/2 долю) и в пользу ФИО6, с учетом требований ст. 196 ГПК РФ, взысканы денежные средства в размере 1217181,30 руб., в пользу ПАО «Московский кредитный банк» взысканы денежные средства по кредитному договору в размере 91658,54 руб.

При таких обстоятельствах принимая во внимание, что с администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ в пользу ФИО1 подлежали взысканию денежные средства в общей сумме 1880400 руб. состоящих из неосновательного обогащения по предварительному договору купли-продажи от 10 октября 2011г. в размере 900000 руб., стоимости неотделимых улучшений 980400 руб. (1140000 руб. х 86/100 доли), а взысканы с указанного ответчика в пользу истца определением судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 08 ноября 2023г. денежные средства в размере 1217181,30 руб., суд приходит к выводу о взыскании с администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ в пользу истца ФИО1 в качестве неосновательного обогащения денежной суммы в размере 663218,70 руб. (1880400 руб. – 1217181,30 руб.).

Поскольку ответчик не освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 18264 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ (№) в пользу ФИО1 (№) денежные средства в размере 663218,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 18264 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Фатхутдинова Г.И.

Мотивированное решение суда составлено 19 декабря 2025 года.