Решение по делу № 3А-152/2023 от 23.01.2023 | Алтайский краевой суд (Алтайский край)

Дело № 3а-152/2023

22OS0000-01-2022-002002-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года г. Барнаул

Алтайский краевой суд в составе:

председательствующего судьи Кайгородовой О.Ю.,

при секретаре Бондаренко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску общества с ограниченной ответственностью «МолАгро» к Управлению имущественных отношений Алтайского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МолАгро» обратилось в Алтайский краевой суд с административным иском к Управлению имущественных отношений Алтайского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, краевому государственному бюджетному учреждению «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» об установлении кадастровой стоимости земельных участков:

- с кадастровым номером *** расположенного по адресу: <адрес>

- с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>

- с кадастровым номером ***, <адрес>

- с кадастровым номером *** <адрес>

- с кадастровым номером ***, <адрес>;

- с кадастровым номером *** <адрес>

- с кадастровым номером *** расположенного по адресу: <адрес>

- с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> в размере равном их рыночной стоимости.

Административные исковые требования мотивированы тем, что кадастровая стоимость арендуемых административным истцом земельных участков значительно превышает их рыночную стоимость, что подтверждается отчетом об оценке. Данное обстоятельство нарушает права арендатора, так как кадастровая стоимость влияет на размер арендной платы. Ссылаясь на положения Земельного кодекса Российской Федерации, ООО «МолАгро» просило установить кадастровую стоимость земельных участков равной их рыночной стоимости.

В судебном заседании представитель административного истца <данные изъяты> поддержала административные исковые требования по доводам, изложенным в административном иске.

Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, для участия в рассмотрении дела не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали

Определение суда от 23 января 2023 года произведена замена в порядке процессуального правопреемства заинтересованного лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Алтайскому краю на публично-правовую компанию «Роскадастр» в лице филиала по Алтайскому краю в связи с реорганизацией путем присоединения к публично-правовой компании «Роскадастр».

В ходе судебного разбирательства с согласия представителя административного истца Краевое государственное бюджетное учреждение «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» исключено из числа ответчиков.

Управление имущественных отношений Алтайского края, КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» в письменных возражениях, не оспаривая право административного истца на установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в равном рыночной стоимости размере, указало на недостатки представленного отчета об оценке.

Руководствуясь требованиями части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть административное дело при указанной явке.

Выслушав представителя административного истца, допросив оценщика в качестве свидетеля, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что административный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Согласно пункту 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка.

В соответствии с абзацем 1статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

При рассмотрении административного дела на основании договоров аренды от ДД.ММ.ГГ ***а, *** а, ***а, от ДД.ММ.ГГ ***, ***, ***, ***, ***, ***, договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ***, договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ ***а, договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ ***, договора аренды земельного участка ль ДД.ММ.ГГ *** А, договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ *** А, договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ *** А, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ *** А, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ *** А, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ *** А, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ *** А, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ *** А, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ *** А, соглашениями о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка *** от 24 от 2002 года, *** от ДД.ММ.ГГ, *** от ДД.ММ.ГГ, *** от ДД.ММ.ГГ, *** от ДД.ММ.ГГ, *** от ДД.ММ.ГГ, *** А от ДД.ММ.ГГ, *** А от ДД.ММ.ГГ, *** А от ДД.ММ.ГГ, *** А от ДД.ММ.ГГ, *** А от ДД.ММ.ГГ, актами сверки взаимных расчетов за период 2021 года, судом установлено, что ООО МолАгро» является арендатором земельных участков с кадастровыми номерами ***

Из договоров аренды усматривается, что арендная плата за пользование земельными участками рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, следовательно, установление в отношении данных объектов недвижимости кадастровой стоимости в размере их рыночной стоимости имеет правовое значение для него.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной кадастровой оценке.

Положениями абзаца 11 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрено, что основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является, в том числе, установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Из приказа Управления имущественных отношений Алтайского края от 11 октября 2019 года № 97 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Алтайского края» следует, что кадастровая стоимость земельного участка:

- с кадастровым номером *** установлена в размере 1 883 000 руб.;

- с кадастровым номером ***, установлена в размере 3 147 300 руб.;

- с кадастровым номером *** установлена в размере 2 125 100 руб.;

- с кадастровым номером *** установлена в размере 3 981 200 руб.;

- с кадастровым номером *** установлена в размере 6 698 100 руб.,

- с кадастровым номером *** установлена в размере 3 900 500 руб.,

- с кадастровым номером ***, установлена в размере 26 873 100 руб.,

- с кадастровым номеров *** установлена в размере 5 003 400 руб.,

- с кадастровым номером *** установлена в размере 1 371 900 руб.,

- с кадастровым ***, установлена в размере 7 666 500 руб.,

- с кадастровым номером *** установлена в размере 4 492 300 руб.,

- с кадастровым номером *** установлена в размере 1 022 200 руб.;

- с кадастровым номером ***, установлена в размере 20 774 579, 48 руб.,

- с кадастровым номером *** установлена в размере 2 098 200 руб.,

- с кадастровым номером *** установлена в размере 215 200 руб.,

- с кадастровым номером ***, установлена в размере 887 700 руб.,

- с кадастровым номером ***, установлена в размере 30 192 560 руб.,

- с кадастровым номером ***, установлена в размере 1 154 817 руб.,

- с кадастровым номером *** установлена в размере 1 457 980 руб.,

- с кадастровым номером *** установлена в размере 395 430 руб.,

- с кадастровым номером *** установлена в размере 1 670 490 руб.,

- с кадастровым номером ***установлена в размере 6 079 400 руб.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГ датой определения кадастровой стоимости является ДД.ММ.ГГ, датой начала применения кадастровой стоимости – ДД.ММ.ГГ.

Из письменного отзыва публично-правовой компании «Роскадасттр» следует, что спорные объекты недвижимости первоначально вошли в перечень объектов недвижимости, который утвержден приказом Управления имущественных отношений Алтайского края от ДД.ММ.ГГ ***.

Вместе с тем, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, оспариваемая кадастровая стоимость земельных участков с кадастровым номером:

*** составляет 2 125 100 руб., с датой определения – ДД.ММ.ГГ, дата применения – ДД.ММ.ГГ. Впоследствии на основании Акта КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» № *** от ДД.ММ.ГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена кадастровая стоимость – 2 192 350 руб., дата определения – ДД.ММ.ГГ, дата начала применения с ДД.ММ.ГГ;

***, составляет 3 981 200 руб., дата определения – ДД.ММ.ГГ, дата применения - с ДД.ММ.ГГ. На основании Акта КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» № *** от ДД.ММ.ГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена кадастровая стоимость – 6 331 186, 69 руб., дата определения – ДД.ММ.ГГ, дата применения с ДД.ММ.ГГ;

*** составляет 6 698 100 руб. Дата определения – ДД.ММ.ГГ, дата применения с ДД.ММ.ГГ. На основании Акта КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» № *** от ДД.ММ.ГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена кадастровая стоимость – 6 331 186, 69 руб., дата определения – ДД.ММ.ГГ, дата применения с ДД.ММ.ГГ;

*** составляет 3 900 500 руб. Дата определения – ДД.ММ.ГГ, дата применения с ДД.ММ.ГГ. На основании Акта КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» *** от ДД.ММ.ГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена кадастровая стоимость – 3 598 821, 88 руб., дата определения – ДД.ММ.ГГ, дата применения с ДД.ММ.ГГ;

***, составляет 26 873 100 руб. Дата определения – ДД.ММ.ГГ, дата применения с ДД.ММ.ГГ. На основании Акта КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» *** от ДД.ММ.ГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена кадастровая стоимость – 21 826 748, 77 руб., дата определения – ДД.ММ.ГГ, дата применения с ДД.ММ.ГГ;

***, составляет 5 003 400 руб., дата определения ДД.ММ.ГГ, дата внесения ДД.ММ.ГГ, дата применения с ДД.ММ.ГГ. Кроме того, на основании Акта КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» № *** от ДД.ММ.ГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена кадастровая стоимость – 4 802 427, 41 руб. Дата определения ДД.ММ.ГГ, дата внесения – ДД.ММ.ГГ, дата применения с ДД.ММ.ГГ;

*** составляет 7 002 443, 91 руб., дата определения – ДД.ММ.ГГ, дата применения с ДД.ММ.ГГ. Основание – Акт КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» № *** от ДД.ММ.ГГ.

Как следует из текста административного иска, приложенных выписок из ЕГРН, а также пояснений представителя административного истца, данных в судебном заседании, административным истцом оспаривается кадастровая стоимость вышеуказанных земельных участков определенная только в результате массовой оценки и утвержденная Приказом Управления имущественных отношений Алтайского края *** от ДД.ММ.ГГ. Пересмотренная кадастровая стоимость на основании Актов КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» предметом рассмотрения по настоящему иску не является.

Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года №28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» в соответствии с пунктом 7 статьи 4 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» при изменении кадастровых сведений ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются (далее - архивные сведения).

Требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в Комиссию или в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством (абзац 5 статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).

Поскольку административный истец не утратил право на перерасчет земельного налога за предыдущие годы, суд считает, что им не утрачено право оспаривать кадастровую стоимость, определенную по состоянию на 01 января 2019 года и действующую в указанные выше периоды.

В подтверждение рыночной стоимости названных земельных участков административный истец представил отчет об оценке № 113<данные изъяты>, согласно которому рыночная стоимость земельных участков по состоянию на 01 января 2019 года в отношении земельного участка:

- с кадастровым номером *** установлена в размере 334 499 руб.;

- с кадастровым номером *** установлена в размере 453 675 руб.;

- с кадастровым номером *** установлена в размере 377 506 руб.;

- с кадастровым номером ***, установлена в размере 573 879 руб.;

- с кадастровым номером ***, установлена в размере 965 513 руб.,

- с кадастровым номером ***, установлена в размере 562 247 руб.,

- с кадастровым номером ***, установлена в размере 3 873 685 руб.,

- с кадастровым номеров ***, установлена в размере 721 227 руб.,

- с кадастровым номером *** установлена в размере 234 706 руб.,

- с кадастровым ***, установлена в размере 1 105 105 руб.,

- с кадастровым номером ***, установлена в размере 647 553 руб.,

- с кадастровым номером *** установлена в размере 181 585 руб.;

- с кадастровым номером ***, установлена в размере 2 994 599 руб.,

- с кадастровым номером *** установлена в размере 372 727 руб.,

- с кадастровым номером *** установлена в размере 75 008 руб.,

- с кадастровым номером *** установлена в размере 157 692 руб.,

- с кадастровым номером ***, установлена в размере 4 123 099 руб.,

- с кадастровым номером *** установлена в размере 205 143 руб.,

- с кадастровым номером ***, установлена в размере 250 396 руб.,

- с кадастровым номером *** установлена в размере 104 635 руб.,

- с кадастровым номером ***, установлена в размере 296 748 руб.,

- с кадастровым номером ***установлена в размере 876 329 руб.

Из отчета следует, что оценщик провел анализ рынка и внешних факторов, влияющих на стоимость объекта оценки.

При определении рыночной стоимости объекта недвижимости оценщик использовал сравнительный подход (метод сравнения продаж), мотивировав выбор подхода для проведения исследования в соответствии с пунктом 1 федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)» и пунктом 25 Федерального стандарта оценки №7 «Оценка недвижимости».

Из отчета об оценке следует, что объектом оценки являются земельные участки категории земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства.

В качестве аналогов для оценки земельных участков оценщиком выбраны аналоги сегмента рынка «земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства». Примененные оценщиком корректировки по основным ценообразующим факторам не являются значительными. Характеристики аналогов подтверждены, помимо копий объявлений, данными Единого государственного реестра недвижимости, публичной кадастровой карты.

В соответствии с пунктом 6 ФСО №3 отчет прошит, подписан оценщиком, скреплен печатью.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля оценщик <данные изъяты> на представленные административным ответчиком письменные замечания к отчету пояснила, что информация о том, что в объявлении о продаже объекта аналога *** на стр. 93 отчета стоимость 10 000 руб. указана за 1 га, а не за весь объект была уточнена у продавца по телефону, номер которого приведен в отчете. Площадь предлагаемого к продаже земельного участка складывается из площади 5-ти участков указанных на фото в объявлении.

Относительно замечаний административного ответчика о неверном расчете корректировки на площадь, оценщик пояснила, что корректировка была рассчитана по таблице 33 Справочника. При этом данная таблица позволяет учесть разницу в площади между земельными участками площадью менее 1 га и земельными участками площадью более 10 га. Разница в площади объекта оценки и объектов аналогов не является недопустимой, поскольку таблица 33 Справочника позволяет учесть и более значительную разницу в площади объектов. Каких либо нарушений ФСО *** в данном случае не допущено.

В данном случае суд также учитывает, что примененные корректировки к аналогам на площадь 69,5% и 48% являются повышающими и не свидетельствуют о занижении стоимости объекта оценки.

При расчете корректировки на местоположение исследования <данные изъяты> не противоречит положениям п.13 ФСО №3. Отметила, что данное исследование размещено в открытом доступе и является наиболее полным исследованием, произведенным на территории Алтайского края за последние 50 лет. Выделение агроэкологических зон на территории края проведено группировкой существующих административных районов на основе почвенно-климатических баллов бонитета по свойствам почв, по среднемноголетним гидротермическим показателям вегетационного периода и урожайности растений, количественные характеристик которых тесно коррелируют между собой. Уточненная схема районирования приведенная в исследовании рекомендуется для применения в сельскохозяйственном производстве, службе кадастрового учета земель сельскохозяйственного назначения и создания кадастра Алтайского края.

На стр. 12 отчета оценщиком подробно мотивирован выбор подхода к оценки, обоснована невозможность применения доходного подхода.

Суд признает данные пояснения обоснованными, основания не доверять которым у суда отсутствуют, оценщик предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, указанные в возражениях административного ответчика доводы о несоответствии представленных отчетов о рыночной стоимости требованиям законодательства об оценочной деятельности, не являются основанием для отказа в удовлетворении административных исковых требований.

При этом суд принимает во внимание, что административными ответчиками и заинтересованными лицами доказательства иной рыночной стоимости земельных участков суду не представлены.

На основании приведенных норм и установленных обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении административных исковых требований об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в равном рыночной стоимости размере.

В соответствии с разъяснениями пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 суд указывает дату подачи административным истцом заявления об изменении кадастровой стоимости, которой является дата обращения в суд с настоящим иском, - 07 декабря 2022 года.

Поскольку на момент рассмотрения административного иска оспариваемая кадастровая стоимость является архивной судом указывается период ее применения.

Руководствуясь статьями 175 - 180, 245 и 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

административные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «МолАгро» удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в равном его рыночной стоимости размере 334 499 руб., с периодом действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером *** расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в равном его рыночной стоимости размере 453 675 руб., с периодом действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в равном его рыночной стоимости размере 377 506 руб., с периодом действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в равном его рыночной стоимости размере 573 879 руб., с периодом действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером *** расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в равном его рыночной стоимости размере 965 513 руб., с периодом действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в равном его рыночной стоимости размере 562 247 руб., с периодом действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером *** расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в равном его рыночной стоимости размере 3 873 685 руб., с периодом действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером *** расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в равном его рыночной стоимости размере 721 227 руб., с периодом действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером *** расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в равном его рыночной стоимости размере 234 706 руб., с периодом действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером *** расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в равном его рыночной стоимости размере 1 105 105 руб., с периодом действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в равном его рыночной стоимости размере 647 553 руб., с периодом действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в равном его рыночной стоимости размере 181 585 руб., с периодом действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером *** расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в равном его рыночной стоимости размере 2 994 599 руб., с периодом действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ***, расположен по адресу: <адрес>., по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в равном его рыночной стоимости размере 372 727 руб., с периодом действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером *** расположенного по адресу: <адрес>., по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в равном его рыночной стоимости размере 75 008 руб., с периодом действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером *** расположенного по адресу: <адрес>., по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в равном его рыночной стоимости размере 157 692 руб., с периодом действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером *** расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в равном его рыночной стоимости размере 4 123 099 руб., с периодом действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в равном его рыночной стоимости размере 205 143 руб., с периодом действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в равном его рыночной стоимости размере 250 396 руб., с периодом действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером *** расположенного по адресу: <адрес>., по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в равном его рыночной стоимости размере 104 635 руб., с периодом действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в равном его рыночной стоимости размере 296 748 руб., с периодом действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес> в размере равном их рыночной стоимости, по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в равном его рыночной стоимости размере 876 329 руб., с периодом действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Датой обращения общества с ограниченной ответственностью «МолАгро» с заявлением об изменении кадастровой стоимости земельных участков считать ДД.ММ.ГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба через <адрес>вой суд в судебную коллегию по административным делам Пятого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Ю. Кайгородова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.

<данные изъяты>