№ 2-65(2)/2023

64RS0028-02-2023-000057-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2023 г. с. Ивантеевка

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре Колеконовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском, с учетом его уточнений, к администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района <Адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что они являются наследниками умершей Н.В.Г., которой принадлежала 1/281 доля земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> из них 22,66 га (пашни) и 3,57 (пастбища). При жизни Н.В.Г. выделила долю пашни в земельный участок с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>, при этом долю пастбищ она не выделяла. Поскольку при выделе принадлежащей Н.В.Г. доли земельного участка в виде пашни прекращено право собственности на долю пастбищ, истцы просят признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок (пастбища) сельскохозяйственного назначения площадью по 0,595 га, за ФИО2 и ФИО4 право общей долевой собственности на земельный участок (пастбища) сельскохозяйственного назначения площадью по 1,19 га, расположенный по адресу: <Адрес> с кадастровым номером <Номер>, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и их представитель ФИО5 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района <Адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, и.о. главы администрации ФИО6 против удовлетворения исковых требований не возражала, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права (ст. 11, 12 ГК РФ).

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу положений абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы получили право на приватизацию земель, а все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении и не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Допускалось объединение земельного и имущественных паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.

Согласно п. 3, 5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ за совхозом «Иргиз» закреплен земельный участок общей площадью 8997 га, из них в коллективно-совместную собственность 7372 га (пашни – 6368 га, пастбища – 1004 га) (л.д. 33).

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановлением администрации <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам <Адрес> Н.В.И. выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ – VI САР-14-07 <Номер>, регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Н.В.И. принадлежит в праве общей совместной собственности земельный участок по адресу: <Адрес>, совхоз «Иргиз», общей площадью 26,23 га, из них пашни – 22,66 га (л.д. 34-39, 145-146).

Постановлениями администрации объединенного муниципального образования <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении количественной оценки земельных долей» и <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении правового статуса земельных долей в соответствии с законодательством» за совхозом «Иргиз» утверждены земельные доли в размере 22,66 га (пашни) и 3,57 (пастбища), установлено, что сельскохозяйственные угодья, переданные гражданам в собственность при реорганизации сельхозпредприятий района, находятся в общей долевой собственности этих граждан, вид права на землю считать «Общая долевая собственность» вместо «Коллективно-совместная собственность» (л.д. 40, 41).

Н.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство по закону является супруга Н.В.Г. Наследство состоит из 1/281 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 7372 га, земельная доля в котором составляет 26,23 га, в том числе 22,66 га пашни и 3,57 га пастбищ, расположенной на землях совхоза «Иргиз» <Адрес>. Указанная земельная доля принадлежит наследодателю на праве общей долевой собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-VI САР-<Номер> <Номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам <Адрес>, регистрационная запись <Номер> (л.д. 133, 134).

Право собственности на вышеуказанную земельную долю зарегистрировано за Н.В.Г. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-59191825 (л.д. 112-113).

В соответствии с п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действующей на момент спорных правоотношений) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

Решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности (п. 1 ст. 14 Федерального закона).

ДД.ММ.ГГГГ собственники выделяемых в натуре земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, полученных при приватизации сельхозугодий бывшего совхоза «Иргиз» <Адрес> пришли к соглашению об оформлении в общую долевую собственность граждан пропорционально количеству (размеру) земельных долей земельного участка (пашни) площадью 589,16 га, участок <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>. В собственность Н.В.Г. выделена 1/26 доля земельного участка в праве общей долевой собственности, что подтверждается соглашением собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 141).

Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-<Номер> право собственности на 1/26 долю земельного участка в праве общей долевой собственности зарегистрировано за Н.В.Г. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 112-113).

Материалами дела подтверждается, что выдел земельного участка площадью 3,57 га (пастбища), расположенного по адресу: <Адрес> из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, Н.В.Г. не производился.

Вместе с тем, в связи с выделом доли (пашни) из земельного участка, находящегося в долевой собственности, прекращено право общей долевой собственности Н.В.Г. на исходный земельный участок - 1/281 долю земельного участка (пашни и пастбища), расположенный по адресу: <Адрес> кадастровый <Номер>.

ДД.ММ.ГГГГ Н.В.Г. умерла, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС по <Адрес> управления по делам ЗАГС <Адрес> (л.д. 131).

Из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом нотариального округа: <Адрес> и <Адрес> П.Е.В. следует, что наследниками, принявшими и оформившими наследство после умершей Н.В.Г. являются дочери и внуки: в 1/6 доле ФИО3, в 1/6 доле ФИО1, в 1/3 доле ФИО2, в 1/3 доле ФИО4 Наследство состоит из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1 311 500 кв.м, кадастровый <Номер>, местонахождение: <Адрес> а также денежных средств и компенсации по счетам в банке (л.д. 101-108).

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону у Н.В.Г. при жизни возникло право общей долевой собственности на земельный участок (пастбища) площадью 3,57 га, расположенный по адресу: <Адрес>. Отчуждение данного земельного участка другим лицам Н.В.Г. не осуществлялось, от права собственности она не отказывалась, право собственности ею не утрачено, никем не оспорено и подтверждается собранными по делу доказательствами, в связи с чем, в регистрации права собственности ей не могло быть отказано. Запись о регистрации права собственности на долю пастбищ в Едином государственном реестре недвижимости погашена одновременно, в связи с выделом земельного участка в виде пашни.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-<Номер> земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <Адрес>, Канаевское муниципальное образование, совхоз «Иргиз», имеет статус актуального, ранее учтенного, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый <Номер> (л.д. 75-86).

Учитывая, что истцами принято наследственное имущество, то за ними, в порядке наследования по закону после умершей Н.В.Г., следует признать пропорционально их наследственным долям право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного <Адрес>, Канаевское муниципальное образование, совхоз «Иргиз», а именно, за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок площадью по 0,595 га, за ФИО2 и ФИО4 право общей долевой собственности на земельный участок площадью по 1,19 га.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт серии <Номер> <Номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <Адрес>, право общей долевой собственности на земельный участок (пастбища) сельскохозяйственного назначения площадью 0,595 га, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <Адрес> с кадастровым номером <Номер>

Признать за ФИО2, паспорт серии <Номер> <Номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <Адрес>, право общей долевой собственности на земельный участок (пастбища) сельскохозяйственного назначения площадью 1,19 га, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <Адрес> с кадастровым номером <Номер>

Признать за ФИО3, паспорт серии <Номер> <Номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС по <Адрес> в <Адрес>, право общей долевой собственности на земельный участок (пастбища) сельскохозяйственного назначения площадью 0,595 га, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <Адрес> с кадастровым номером <Номер>

Признать за ФИО4, паспорт серии <Номер> <Номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <Адрес>, право общей долевой собственности на земельный участок (пастбища) сельскохозяйственного назначения площадью 1,19 га, разрешенное использование <Адрес>, Канаевское муниципальное образование, совхоз «Иргиз», с кадастровым номером <Номер>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд <Адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья