Решение по делу № 2-4348/2023 от 27.07.2023

УиД 03RS0006-01-2022-006901-51

Дело № 2-4348/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Осипова А.П.,

при секретаре Гафаровой А.М.,

с участием представителя ответчика - ФИО1, действующей на основании доверенности, зарегистрированной в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публично-правовой компании «Фонд развития территории» к ФИО2 ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Публично-правовой компании «Фонд развития территории» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, указывая на то, что Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (до 01.01.2022 именуемая публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», далее - Фонд) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствий с п. 4 ч. 1 ст. 3 Закона № 218-ФЗ Фонд создается Российской Федерацией в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства, в том числе участников долевого строительства, членов жилищно-строительных кооперативов, имеющих требования о передаче жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений. Под участником строительства в целях настоящего Федерального закона понимается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с ч. 1. ст. 13 Закона № 218-ФЗ выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233 утверждены Правила выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевой строительства» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений» (далее - Правила).

В соответствии с п. 3 Правил выплата возмещения осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании мероприятий.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено дело № № о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Крона» (далее - Застройщик).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ Застройщик признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком.

Наблюдательным советом Фонда ДД.ММ.ГГГГ принято решение о восстановлении прав граждан - участников долевого строительства объекта, расположенного по адресу: <адрес> (далее - Объект), требования которых были включены в реестр требований участников строительства Застройщика, путем выплаты возмещения данным гражданам.

В связи с принятым решением Ответчиком была получена выплата в отношении указанной квартиры в размере 2 383 823 рубля 40 копеек.

Вместе с тем, согласно ч. 3 ст. 13 Закона № 218-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ действующей на момент возбуждения дела № А07-3170/2020 о признании несостоятельным (банкротом) ООО «КРОНА») физическое лицо, которое приобрело у юридического лица право требования по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) пс договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, после возбуждения производства по делу о банкротстве застройщика, не имеет права на получение возмещения по такому договору.

Право требования на жилое помещение приобретено Ответчиком на основании Договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «ЛИНИЯ», зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, т.е. право требования приобретено у юридического лица после даты возбуждения производства по делу о признании Застройщика банкротом и после ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, основания для осуществления выплаты Ответчику в размере 2 383 823 рубля 40 копеек, у Фонда отсутствовали. Денежные средства в размере 2 383 823 рубля 40 копеек являются для Ответчика неосновательным обогащением и подлежат возврату Фонду.

На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму неосновательного обогащения в размере 2 383 823 рубля 40 копеек, а так же расходы по оплате госпошлины в размере 20 119 рублей 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца Публично-правовой компании «Фонд развития территории» не явился, о времени и места рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и места рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного заседания представитель ответчика ФИО1, исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, и подтверждено материалами дела, Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233 утверждены Правила выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевой строительства» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений» (далее - Правила).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено дело № А07-3170/2020 о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Крона» (далее - Застройщик).

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (до 01.01.2022 именуемая публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», далее - Фонд) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 218-ФЗ).

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 3 Закона № 218-ФЗ Фонд создается Российской Федерацией в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства, в том числе участников долевого строительства, членов жилищно-строительных кооперативов, имеющих требования о передаче жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений. Под участником строительства в целях настоящего Федерального закона понимается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с ч. 1. ст. 13 Закона № 218-ФЗ выплата возмещения гражданам участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233 утверждены Правила выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений» (далее - Правила).

Наблюдательным советом Фонда ДД.ММ.ГГГГ принято решение о восстановлении прав граждан — участников долевого строительства объекта, расположенного по адресу: <адрес>, требования которые были включены в реестр требований участников строительства застройщика ООО «КРОНА», путем выплаты возмещения данным гражданам.

На основании принятого Фондом решения Ответчиком была получена выплата в отношении указанной квартиры в размере 2 383 823 (два миллиона триста восемьдесят три тысячи восемьсот двадцать три) рубля 40 копеек.

Обращаясь с иском о взыскании неосновательного обогащения, истец указал, что согласно ч. 3 ст. 13 Закона № 218-ФЗ (в редакции от 04.11.2019, действующей на момент возбуждение дела № А07-3170/2020 о признании несостоятельным (банкротом) ООО «КРОНА») физическое лицо, которое приобрело у юридического лица право требования по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) по договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, после возбуждения производства по делу о банкротстве застройщика, не имеет права на получение возмещения по такому договору.

Таким образом, основания для осуществления выплаты ответчику в размере 2 383 823 (два миллиона триста восемьдесят три тысячи восемьсот двадцать три) рубля 40 копеек у Фонда отсутствовали, следовательно, на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение.

Ссылаясь на изложенное, Фонд просил взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 2 383 823 (два миллиона триста восемьдесят три тысячи восемьсот двадцать три) рубля 40 копеек.

В соответствии с п. 17 ст. 13 Федерального закона от 13.07.2020 № 202-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения части 3 статьи 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции настоящего Федерального закона) в части отсутствия права на получение возмещения физическим лицом, имеющим требование о передаче жилого помещения, и (или) машино-места, и (или) нежилого помещения на основании соглашения (договора), в соответствии с которым производится уступка прав требования физического лица, применяются к соглашению (договору) об уступке прав требования, заключенному после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если на момент совершения сделки по передаче права требования застройщик признан банкротом.

Физическое лицо, которое приобрело право требования о передаче жилого помещения, и (или) машино- места, и (или) нежилого помещения у юридического лица до 27 июня 2019 года, если на момент совершения такой сделки по передаче права требования застройщик не признан банкротом и в отношении его не открыто конкурсное производство, вправе получить возмещение по указанному требованию в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции настоящего Федерального закона).

Право требования на жилое помещение приобретено на основании Договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «ЛИНИЯ», зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, по мнению истца, основании для осуществления выплаты Ответчику в размере 2 383 823 (два миллиона триста восемьдесят три тысячи восемьсот двадцать три) рубля 40 копеек, у истца отсутствовали, в следствие чего денежные средства в размере 2 383 823 (два миллиона триста восемьдесят три тысячи восемьсот двадцать три) рубля 40 копеек являются для Ответчика неосновательным обогащением и подлежат возврату Фонду.

Судом установлено, сторонами не оспаривается, что заявление о признании должника (застройщика, ООО «КРОНА») банкротом поступило в Арбитражный суд РБ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается информацией, размещенной на сайте https://kad.arbitr.ru/. Заявление принято к производству суда ДД.ММ.ГГГГ, делу присвоен номер № №

Определением Арбитражного суда РБ ДД.ММ.ГГГГ по делу № № (резолютивная часть) должник признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

Из определения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что должник - ООО «Крона» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 23 по Московской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, основным видом деятельности Должника является «Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом» (код №).

Должнику для осуществления комплексного многоэтажного строительства многоквартирных жилых домов выданы Администрацией городского округа города Уфы следующие разрешения на строительство:

1. <адрес>, №- № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ

2. <адрес>, №- № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ

3. <адрес>, №- № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ

4. <адрес>, №- № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Крона» привлекает денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №214-ФЗ), что подтверждается данными проектных деклараций, данными Росреестра.

ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Крона» (застройщик) и ФИО4 ФИО9 (дольщик) заключен договор № участия в долевом строительстве, предметом которого является обязательство застройщика в предусмотренный договором срок с привлечением других лиц. создать жилой <адрес> <адрес> и после получения разрешения на ввод B эксплуатацию передать дольщику однокомнатную квартиру со строительным номером 39, расположенную на 8 этаже объекта, общей проектной площадью 37,1 (Тридцать семь целых и одна десятая) кв.м.., в том числе жилой площадью 15,1 (Пятнадцать целых и одна десятая) кв.м., а «Дольщик» обязуется уплатить застройщику обусловленную настоящим договором цену и принять указанную квартиру в собственность. Согласно условиям договора дольщик уплачивает застройщику денежные средства в сумме 1 558 200 (Один миллион пятьсот пятьдесят восемь тысяч двести) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 ФИО10 и обществом с ограниченной ответственностью «Рассвет-недвижимость» заключен договор уступки права требования № б/н по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО4 уступил право на приобретение в собственность по условиям договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатной квартиры со строительным номером 39, проектной площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой площадью 15,5 кв.м., расположенную на 8 этаже строящегося жилого <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Рассвет-недвижимость» и обществом с ограниченной ответственностью «ЛИНИЯ», заключен договор уступки права требования № по договору участия в долевом строительстве №A от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого ООО «Рассвет-недвижимость» передает, а ООО «ЛНИНИЯ» принимает на себя в полном объеме права и обязанности дольщика по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

25.11.2020г. между ФИО5 ФИО11 и ООО «ЛИНИЯ» заключен договор уступки права требования зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные договоры не оспорены, недействительными не признаны, права ответчика по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ не оспариваются.

На момент заключения договор уступки права требования - ДД.ММ.ГГГГ и его государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ согласно части 3 ст. 13 Закона № 218-ФЗ в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 202-ФЗ (действует с ДД.ММ.ГГГГ) Физическое лицо, которое приобрело у юридического лица право требования по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) по договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, после признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства, не имеет права на получение возмещения по такому договору».

В ранее действовавшей редакции (до 13.07.2020 года) ч. 3 ст. 13 Закона № 218-ФЗ в предусматривалось, что физическое лицо, которое приобрело у юридического лица право требования по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) по договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, после возбуждения производства по делу о банкротстве застройщика, не имеет права па получение возмещения по такому договору».

Таким образом, условием отказа в возмещении указанием в период заключения Договора уступки прав требования от 25.11.2020г. является факт признания банкротом застройщика.

Довод истца о том, что выплаты причитаются только для случаев когда физическое лицо, которое приобрело право требования о передаче жилого помещения, и (или) машино-места, и (или) нежилого помещения у юридического лица до 27 июня 2019 года, если на момент совершения такой сделки по передаче права требования застройщик не признан банкротом и в отношении его не открыто конкурсное производство суд считает не основанным на нормах права.

Договор уступки прав требования от 25.11.2020г. заключен в условиях действия вышеуказанной нормы права, но до признания застройщика банкротом (ДД.ММ.ГГГГ).

Также в диспозиции данной статьи содержится указание на тот, что физическое лицо, которое приобрело право требования о передаче жилого помещения, и (или) машино-места, и (или) нежилого помещения у юридического лица до 27 июня 2019 года, если на момент совершения такой сделки по передаче права требования застройщик не признан банкротом и в отношении его не открыто конкурсное производство, вправе получить возмещение по указанному требованию в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции настоящего Федерального закона).

27.06.2019 года был принят федеральный закон № 153-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вносящий изменения, в том числе в части порядка формирования компенсационного фонда.

Как на момент заключения договора уступки права требования от 25.11. 2020 года так и в настоящий момент, часть 1 ст. 10 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" действует в редакции в ред. Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ – «размер обязательных отчислений (взносов) застройщиков в компенсационный фонд составляет 1,2 процента от согласованной сторонами цены каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, машино-места, нежилого помещения (далее - величина взноса).

При этом, согласно ч.2. ст. 3 федерального закона № 153-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотренные частью 8 статьи 25 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" без учета изменений, внесенных настоящим Федеральным законом, договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее - договор страхования) либо договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее - договор поручительства) досрочно прекращается со дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением договора страхования (договора поручительства), по которому на день вступления в силу настоящего Федерального закона наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате страхового возмещения по договору страхования (об исполнении обязательств по договору поручительства) и (или) вступило в силу решение суда об исполнении обязательств по договору страхования (договору поручительства), и договора страхования (договора поручительства), обеспечивающего исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, которые на день вступления в силу настоящего Федерального закона введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

Предусмотренные ч. 8 ст. 25 договоры страхования или поручительства, заключенные в обеспечение исполнения обязательств застройщика, считаются прекратившими действие ДД.ММ.ГГГГ, если на эту дату:

- не наступил страховой случай и не предъявлено требование о выплате страхового возмещения (об исполнении обязательств по договору поручительства) либо нет соответствующего судебного решения, вступившего в силу;

- объект строительства не введен в эксплуатацию (ФЗ от 27.06.2019 N 153-ФЗ). Однако, законодатель специально оговорил права физического лица, которое приобрело право требования о передаче жилого помещения, и (или) машино-места, и (или) нежилого помещения у юридического лица до 27 июня 2019 года, если на момент совершения такой сделки по передаче права требования застройщик не признан банкротом и в отношении его не открыто конкурсное производство, то есть в период действия договоров страхования или поручительства, заключенных в обеспечение исполнения обязательств застройщика.

То есть в данном случае имеет место конкретизация прав участников долевого строительства, в том числе физических лиц, приобретших право требования передачи жилого помещения, и (или) машино-места, и (или) нежилого помещения у юридического лица до 27 июня 2019 года, и следовательно, данная норма права устанавливает специальный правовой режим для таких лиц, но это не означает, что права на возмещение за счет средств фонда имеют только указанные физические лица.

Поскольку уступка прав требования ответчице к застройщику произошла после 13 июля 2020г., следовательно, к правоотношениям сторон следовало применить положения части 3 статьи 13 Федерального закона №218-ФЗ в редакции Федерального закона от 13 июля 2020 г. № 202-ФЗ, которые предусматривали отсутствие у физического лица прав на выплату, если на момент совершения уступки права застройщик уже был признан банкротом и в отношении него введена процедура банкротства. Однако, в данном случае уступка произошло до признания застройщика банкротом и введения в отношении него конкурсного производства.

В связи с изложенным, довод истца о неправомерности выплаты Фондом ответчице спорной денежной суммы в качестве возмещения со ссылкой на то, что ответчик приобрел право требования после возбуждения в отношении застройщика процедуры банкротства, поэтому не имеет право на данную выплату, основан на неправильном применении вышеуказанных норм права.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Суд приходит к выводу о том, что выплата в размере 2 383 823 (два миллиона триста восемьдесят три тысячи восемьсот двадцать три) рубля 40 копеек произведена истцом в адрес ответчика обосновано, законно на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ наблюдательного совета публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» о восстановлении прав граждан — участников долевого строительства объекта, расположенного по адресу: <адрес>, требования которых были включены в реестр требований участников строительства застройщика ООО «КРОНА».

Согласно представленной материалы дела выписки из реестра требований кредиторов требования ФИО5 о передаче жилого помещения по договору долевого участия в строительстве от 23.09 2013г. № включены в реестр требований кредиторов ООО «Крона».

Условия для получения выплаты, таким образом, ответчиком соблюдены.

Учитывая вышеизложенное, требование истца о взыскании неосновательного обогащения удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ИНН №) к ФИО2 ФИО3 (паспорт №, №) о взыскании неосновательного обогащения - отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Судья А.П. Осипов

Решение изготовлено в окончательной форме 07 августа 2023 года.