93RS0007-01-2025-004669-30

№ 2-2634/2025

Решение

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь 12 декабря 2025 года

Ильичевский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Марковой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кухтиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики о признании права на заключение договора социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании указав, что с 10 марта 1978 года проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> В указанную квартиру вселена в качестве члена семьи нанимателя – ФИО4 Оригинал ордера на квартиру сгорел во время боевых действий. При обращении с заявлением в администрацию города ей было отказано в заключении договора социального найма в связи с отсутствием ордера. С момента вселения и до настоящего времени она пользуется квартирой, несет бремя ее содержания. Просит признать за ней право на заключение договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес> возложить на администрацию городского округа Мариуполь обязанность заключить с ней договор социального найма вышеуказанной квартиры.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом. В адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представить ответчика администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом. В адрес суда ходатайств. В том числе об отложении судебного заседания, не направил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное гражданское дело при данной явке.

Суд, изучив доводы истца, изложенные в иске, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. ст. 60, 61, 62 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, ст. 674 ГК РФ договор социального найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является квартира, расположенная по адресу: РФ, ДНР, <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака II-НО № от 04 августа 1977 года (л.д. 16) ФИО2 зарегистрировал брак 04 августа 1977 года с ФИО3, после чего ей присвоена фамилия Олейник.

Как следует из искового заявления и подтверждается письменными материалами дела, в том числе лицевым счетом, ФИО2 является сыном ФИО4.

Согласно копии лицевого счета на спорную квартиру ФИО4 являлся главным квартиросъемщиком. В качестве членов его семьи в спорную квартиру были прописаны ФИО2 (сын), ФИО1 (невестка), ФИО5 (внук), ФИО6 (внук) (л.д. 17).

Из свидетельства о смерти II-НО № от 20 февраля 2018 года (л.д. 26) ФИО2 умер 19 февраля 2018 года.

Кроме того, из материалов ела установлено, что ФИО4 умер в 1989 году.

Истец ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире с 10 марта 1978 года по настоящее время, о чем свидетельствует штамп в паспорте гражданина РФ (л.д. 14), несет бремя ее содержания, что подтверждается выписками по лицевым счетам за коммунальные услуги, подставленных по запросу суда ресурсоснабжающими организациями.

Согласно выписке ЕГРН от 17 октября 2025 года за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано.

Кроме того, из выписке ЕГРН, представленной Роскадастром по запросу суда, спорная квартира в чей-либо собственности либо оперативном управлении не находится.

Из ответа УМВД России «Мариупольское» следует. что информация о зарегистрированных лицах в спорной квартире отсутствует.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Проанализировав вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, с момента вселения и до настоящего времени проживает в нем, несет расходы по его содержанию. Наниматель и остальные члены семьи нанимателя на сегодняшний день умерли. С целью соблюдения жилищных прав истца суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики о признании права на заключение договора социального найма жилого помещения – удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) право на заключение договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ДНР, <адрес>.

Данное решение является основание для заключения с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ДНР, <адрес>

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты>

Председательствующий Маркова Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2025 года.

Председательствующий Маркова Е.В.