Дело № 2-11035/2025

УИД 24RS0032-01-2025-002816-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мамаева А.Г.,

при секретаре Ишмурзиной А.А.

с участием прокурора Запольского К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО9 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 первоначально обратился в Ленинский районный суд г. Красноярска с иском к ФИО4, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заявление мотивировано тем, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении проживает истец с супругой. Ответчик ФИО3 проживает по адресу: <адрес>. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в настоящее время в квартире не проживает, членом семьи истца не является, вещей в спорном жилом помещении не хранит, бремя содержания имущества не несет. До настоявшего времени ответчик с регистрационного учета по адресу спорного помещения не снялся. Сохранение ответчика на регистрационном учете по адресу спорного помещения нарушает права истца как собственника спорной квартиры.

Определением Ленинского районного суда г. Красноярска от 09.06.2025 г. гражданское дело было передано для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд г. Красноярска.

Определением судьи Советского районного суда г. Красноярска от 11.07.2025 г. данное гражданское дело принято к производству, назначено судебное заседание.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Истец ФИО3, ответчик ФИО4, представитель третьего лица ООО «Добрые соседи» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомляли.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Заслушав истца, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Красноярска – Запольского К.О., указавшего на наличие оснований для удовлетворения требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании п.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Аналогичные положения закреплены в ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые, установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании заочного решения Ленинского районного суда г. Красноярска от 29.03.2024 г. является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Кроме того, ФИО3 является собственником <данные изъяты> общей долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности на наследство, ФИО6 является собственником <данные изъяты>.

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Триумф» по адресу спорного жилого помещения на регистрационном учете по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, состоят ФИО3, ФИО4

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ответчик в спорном жилом помещении не проживает, претензий о праве пользования данным жилым помещением не предъявляет, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не несет. Регистрация ответчика препятствует осуществлению прав истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> а потому настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 № 512, от 14.02.1997 № 172, от 16.03.2000 № 231, от 14.08.2002 № 599, от 22.12.2004 № 825, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО10, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Г. Мамаев

Мотивированное решение суда будет составлено 04.12.2025 г.