Дело № 2-2539/2022

УИД: 50RS0019-01-2022-003113-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Клин Московской области 24 октября 2022 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилсервис Клинский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис Клинский» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, в обоснование требований указав, что в период образования задолженности в квартире по адресу: /адрес/, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетние ФИО5, /дата/ года рождения, и ФИО6, /дата/ года рождения. Ответчики несвоевременно вносят плату за жилье и техническое обслуживание (коммунальные услуги). За период с /дата/ по /дата/ за ними образовалась задолженность в размере /данные изъяты/ руб., которую они просят взыскать, а также пени за период с /дата/ по /дата/ в размере /данные изъяты/ руб. и возместить судебные расходы по оплате госпошлины в размере /данные изъяты/ руб. в солидарном порядке.

Представитель истца ООО «Жилсервис Клинский» по доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Суду представлено заявление о применении срока исковой давности.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду представлено заявление о применении срока исковой давности.

Представитель администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Просил удовлетворить исковые требования.

Учитывая надлежащее извещение неявившихся лиц и представленные заявления, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч. 1-2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (часть 3 статьи 153 Кодекса).

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании части 1 названной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ /номер/ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: /адрес/, находится в муниципальной собственности (л.д. 38).

На основании протокола общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, ООО «Жилсервис Клинский» является управляющей организацией (л.д. 34-36).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: /адрес/, в период с /дата/ по /дата/ зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетний ФИО5, /дата/ года рождения (временная регистрация до /дата/) (л.д. 38).

Согласно представленным документам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме (л.д. 10-12). Из истории лицевого счета усматривается, что за период с /дата/ по /дата/ за ними образовалась задолженность в размере /данные изъяты/ руб.

Ответчики не отрицали, что не в полном объеме вносили плату по оплате коммунальных платежей в спорный период.

Ответчиками заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 199 ГК Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 200 ГК Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со статьей 203 ГК Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Исходя из анализа указанной нормы, единственным основанием для перерыва течения срока исковой давности является совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. К таким действиям, совершение которых должно быть подтверждено необходимыми доказательствами, в частности, можно отнести: частичную уплату основной суммы долга или соответствующих процентов, обращение к кредитору с просьбой об отсрочке, полное или частичное письменное признание претензии об уплате основного долга.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ /номер/ (в ред. от /дата/) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» усматривается, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Таким образом, поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги относится к периодическим платежам, которые носят длящийся характер, то срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

В статье 155 ЖК РФ законодатель закрепил, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из указанных норм закона следует, что собственники либо наниматели жилых помещений обязаны производить оплату жилищно-коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных управляющей организацией квитанций.

Из материалов дела следует, что с настоящим иском истец обратился /дата/.

Ранее ООО «Жилсервис Клинский» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка /номер/ Клинского судебного района Московской области от /дата/ отменен судебный приказ от /дата/, выданный на взыскание в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО4 в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ (л.д. 39)

Судебный приказ отменен /дата/, с иском о взыскании задолженности ООО «Жилсервис Клинский» обратился менее чем через полгода.

Таким образом, суд исчисляет срок исковой давности с момента обращения с заявлением о вынесении судебного приказа, то есть с /дата/.

За период до /дата/ срок исковой давности по платежам пропущен. Таким образом, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с /дата/ по /дата/ надлежит отказать.

Из расчета истца следует, что за период с /дата/. по /дата/. задолженность составила /данные изъяты/.

Поскольку ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований за заявленный период в связи с пропуском срока исковой давности.

За период с /дата/ по /дата/. срок исковой давности пропущен, одновременно, из расчета следует, что за /дата/ год у ответчиков была переплата, таким образом, фактически за данный период пропущен срок исковой давности, а также отсутствует задолженность.

В части требования за период с /дата/ по /дата/. о взыскании задолженности, которая составляет /данные изъяты/ руб., суд отказывает в связи с пропуском срока исковой давности.

Что касается требования за период с /дата/. по /дата/., они заявлены обоснованы и подлежат удовлетворению Срок исковой давности за указанный период истцом не пропущен. За данный период размер задолженности составил /данные изъяты/.

По каждому платежу срок истекает отдельно. Таким образом, срок исковой давности по платежу, начиная с /дата/. не истек. Суд учитывает, что за апрель счет выставляется /дата/, таким образом, платеж за /дата/. полежит включению в задолженность, подлежащую взысканию.

Истцом представлен расчет пени за нарушение сроков уплаты коммунальных платежей за период с /дата/ по /дата/, которые составили /данные изъяты/ руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера не допускается. Согласно нормам действующего законодательства, расчет пеней за несвоевременное внесение платы может производиться с 11 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

К данным требованиям также подлежит применению трехгодичный срок исковой давности, в связи с чем в удовлетворении исковых требований о взыскании пени начисленные по платежам за период до /дата/, а именно за пени за период с /дата/ по /дата/ в размере /данные изъяты/ руб., суд отказывает в связи с пропуском срока исковой давности.

Одновременно пени за период с /дата/ по /дата/ заявлены истцом обосновано и подлежат взысканию с ответчиков в размере /данные изъяты/ руб., в солидарном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса.

При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере /данные изъяты/, что подтверждено платежными поручениями /номер/ от /дата/ и /номер/ от /дата/ (л.д. 8, 9).

Однако поскольку исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» удовлетворены частично, расходы по оплате госпошлины взыскиваются с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере /данные изъяты/.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере /данные изъяты/, пени за период с /дата/ по /дата/ в размере /данные изъяты/ руб., расходы по оплате госпошлины в размере /данные изъяты/., а всего взыскать /данные изъяты/, в солидарном порядке.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с /дата/ по /дата/, пени за период с /дата/ по /дата/, госпошлины в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Судья К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 28 октября 2022 г.

Судья К.П. Кручинина