Решение по делу № 2-735/2024 от 06.03.2025

К делу №2-735/2024

УИД 23RS0050-01-2025-000075-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 06 марта 2025 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Беляевой О.Д.

при секретаре Сытник Т.И.,

с участием истца ФИО2, представителя администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, площадью 660 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования обосновала тем, что в 1991 году ей был предоставлен земельный участок №<адрес> <адрес> для ведения садоводства, которым она пользуется до настоящего времени.

На основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставленные ранее земельные участки для ведения садоводства были переданы бесплатно в собственность граждан.

Согласно пункту 2 указанного постановления истице должно быть выдано свидетельство на право собственности на землю, однако, такого свидетельства она не получала.

Согласно сообщению Темрюкского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о выдаче свидетельства на право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 12.02.2024 года, сведения о регистрации прав на земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют.

При этом факт предоставления истице в собственность указанного земельного участка подтверждается документами и свидетелями.

В судебном заседании ФИО2 поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Представитель администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района ФИО3 в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Правовым обоснованием признания права собственности как способа защиты гражданских прав служит положение абз. 2 ст. 12 Гражданского Кодекса (ГК) РФ, в соответствии с которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

Иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами,осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из пункта первого ст. 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № переданы бесплатно в собственность граждан земельные участки, предоставленные ранее для садоводства в садоводческих товариществах <адрес>

Согласно пункту 2 указанного постановления гражданам должны быть выданы свидетельства на право собственности на землю.

Поименный список граждан к постановлению на хранение в архивный отдел администрации муниципального образования <адрес> не поступали.

ФИО2 пользуется земельным участком № в садоводческом товариществе <адрес>, предоставленном ей для ведения садоводства. Однако свидетельство на право собственности в соответствии с названным постановлением своевременно не получила.

Пунктом 59 Постановления Пленума ВС РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено: если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации прав на земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют.

Вместе с тем, факт предоставления истице испрашиваемого ею земельного участка подтверждается следующими материалами дела.

Как следует из членской книжки ФИО2 является членом садового товарищества «<адрес>.

Согласно справке председателя СНТ «Ветеран» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 числится участок <адрес>», земельный участок используется по назначению, содержится в хорошем санитарном состоянии, членские взносы уплачиваются, что также подтверждается журналом учета оплаты членских взносов.

Согласно межевому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, земельный участок по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, его границы установлены и согласованы в установленном законом порядке, участок огорожен забором и используется более 15 лет.

Ответчиком представлен акт осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому территория земельного участка огорожена забором, на земельном участке возведено здание, визуально- жилой дом.

Кроме того, суд принимает во внимание хранящуюся в архивном отделе администрации муниципального образования Темрюкский район опись подворного обхода территории СНТ «Ветеран», из которой следует, что ФИО2 ухаживает за территорией участка №.

Также истцом представлен первичный список физических лиц -плательщиков земельного налога за 2002 год, из которого следует, что она на тот момент оплачивала земельный налог за испрашиваемый ею участок.

В силу вышеизложенного суд считает, что ФИО2 представлены доказательства предоставления ей спорного земельного участка, в связи с чем, с учетом позиции ответчика, полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО5 к администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) право собственности на земельный участок площадью 660 кв.м, с кадастровым номером <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №) права собственности на земельный участок площадью 660 кв.м, с кадастровым номером № по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Темрюкского

районного суда О.Д. Беляева

Мотивированное решение суда изготовлено 19 марта 2025 года.