Решение по делу № 2-10183/2022 от 19.06.2023 - о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма.

Дело № 2-1254/2023 (2-10183/2022)

66RS0001-01-2022-010899-36

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.06.2023

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Орловой М.Б.,

при секретаре Николаевой Т.Е.,

с участием представителя ответчика Администрации г. Екатеринбурга – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала следующее.

Мать истца ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ являлась нанимателем жилого помещения – квартиры <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась. Истец вселилась в спорное жилое помещение в 1989 году как член семьи нанимателя. Истец проживает в жилом помещении постоянно, непрерывно, производит оплату коммунальных услуг, является членом семьи нанимателя жилого помещения. Истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма данного жилого помещения, однако письмом Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано.

Указав вышеизложенные обстоятельства в иске, с учетом уточнений иска, истец просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма обязать Администрацию Верх-Исетского района г. Екатеринбурга заключить с истцом договор социального найма в отношении указанного жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах третьего лица - несовершеннолетней ФИО4, не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения, о чем указала в исковом заявлении (л.д. 4-6).

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга-Барышева Е.В. с иском не согласилась, просила в иске истцу отказать.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга не явился, извещен надлежащим образом и срок, причина неявки суду неизвестна (л.д. 72).

В судебное заседание третье лицо ФИО5 не явилась, извещена надлежащим образом и срок, причина неявки суду неизвестна (л.д. 76, 77-78).

Суд, заслушав участников процесса, изучив представленные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя.

Согласно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним.

В п. 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, для удовлетворения иска суду необходимо установить, проживала ли истец в спорном жилом помещении, а также установить обстоятельства, свидетельствующие о ее вселении в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

В судебном заседании установлено, что по данным технического учета ЕМУП «БТИ» по адресу: <адрес>, 1936 года постройки (л.д. 68).

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом зарегистрирован за ЖКО завода транспортного машиностроения им. Свердлова на основании акта о выделении жилищного хозяйства заводу из состава «Уралмашзавода» от ДД.ММ.ГГГГ и справки от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления главы г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> передан в муниципальную собственность от ГО «Уралтрансмаш» (л.д. 83-86).

Как следует из материалов дела, на жилое помещение по адресу: <адрес> оформлен ордер от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО3 на состав семьи 3 человека: получатель ордера ФИО3, супруг ФИО6, дочь ФИО7 (л.д. 9).

14.01.2021 ФИО3 скончалась (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 скончался (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО7, отцом которой являлся ФИО6 и матерью ФИО3 (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО4, отцом которой являлся ФИО8 и матерью ФИО7 (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вступила в брак с ФИО8, после регистрации брака ей присвоена фамилия Онищенко (л.д. 46).

Таким образом, истец ФИО2 приходилась дочерью получателю ордера ФИО3

Из поквартирной карточки жилого помещения усматривается, что в данном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя ФИО3 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6 (муж), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 (без родства, по месту пребывания), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – истец ФИО11 (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО5 (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО4 (др. степ. родства) (л.д. 65-66). Иные лица в настоящее время в спорном жилом помещении по месту жительства не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию Верх-Исетского района г. Екатеринбурга с заявлением о выдаче дубликата договора социального найма и заключении с ней договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Верх-Исетского района г. Екатеринбурга истцу было отказано в заключении с ней договора социального найма спорного жилого помещения (л.д. 10-11).

Обратившись с настоящим иском, истец указывает, что с декабря 1989 года постоянно проживает в спорном жилом помещении, приходится нанимателю дочерью, при жизни наниматель выразил свое согласие на вселение и постоянную регистрацию истца по месту жительства в спорном жилом помещении, истец несет бремя содержания жилого помещения. Указанные доводы стороны истца в ходе рассмотрения дела по существу стороной ответчика не опровергнуты.

Какого-либо иного жилого помещения истец в пользовании не имеет.

Принимая во внимание, что истец была вселена в жилое помещение с согласия нанимателя ФИО3 в качестве члена семьи последнего и постоянно по день смерти проживала с нанимателем, то она приобрел право пользования спорным жилым помещением и после смерти нанимателя, следовательно, вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма. В таком случае суд полагает, что заявленные истцом исковые требования о признании истца нанимателем квартиры по адресу: <адрес> по договору социального найма, обязании Администрацию Верх-Исетского района г. Екатеринбурга заключить с истцом договор социального найма в отношении указанного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований, иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №) к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Обязать Администрацию Верх-Исетского района г. Екатеринбурга заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: