№ 2-145(3)/2023

УИД 64RS0028-03-2023-000137-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 г. р.п. Горный

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Епифановой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Алексенцевой Д.П.,

с участием исполняющего обязанности прокурора Краснопартизанского района Саратовской области Куприна В.А.,

истца БГР,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению БГР к САД о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец БГР обратилась в суд с иском к САД о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>. В обоснование своих требований указала, что с 2013 года она и ее сын СВА являются собственниками вышеуказанной квартиры. После регистрации права собственности в квартире остался зарегистрированным ответчик САД Он не проживает в указанной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей в квартире нет.

Ответчик САД в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайств и возражений не представил.

Третье лицо СВА в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайств и возражений не представил.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Куприна В.А., полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу приведенных правовых норм, в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истцу БГР и третьему лицу СВА принадлежит на праве собственности квартира (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ), расположенная по адресу: <Адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серии 64-АГ <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 74-77, 22).

Из искового заявления и показаний свидетеля ЛЮН в судебном заседании установлено, что САД членом семьи БГР не является, в качестве такового в жилом помещении не проживает, только зарегистрирован в жилом помещении, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. САД выехал из квартиры, собрав свои личные вещи.

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец БГР, третье лицо СВА и ответчик САД, что подтверждается копией домовой книги и сведениями отделения УФМС России по Саратовской <Адрес> в <Адрес> (т. 1 л.д. 14-21, 66).

Судом установлено, что соглашение о порядке пользования жилым помещением, договор найма жилого помещения между сторонами не заключались. Личных вещей САД в спорном жилом помещении нет, ответчик в оплате коммунальных услуг не участвует. САД выехал из спорного жилого помещения, вывез личные вещи, больше в спорное жилое помещение не вселялся.

Под отсутствием семейных отношений между иными лицами, которые не являются супругами следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и отсутствие намерения проживать в указанном жилом помещении, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении и отсутствии семейных отношений с собственником жилого помещения. Указанные факты были установлены в ходе судебного разбирательства.

Исходя из имеющихся по делу доказательств и установленных судом обстоятельств, можно сделать вывод о том, что САД в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, только зарегистрирован.

Указанные факты ответчиком не опровергнуты и не оспорены.

Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении в силу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в том числе, права на жилище.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда САД из спорной квартиры, чинении ему БГР препятствий в проживании в жилом помещении, лишении САД ее действиями возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках САД вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения САД расходов по содержанию спорного жилого помещения.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требованиях и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования БГР к САД о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать САД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через Пугачевский районный суд Саратовской <Адрес> в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном форме.

Мотивированное решение по делу составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья