Дело № 2-1928/2022
УИН 22RS0015-01-2022-002582-28
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 11 августа 2022 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Токаревой Ж.Г.,
при секретаре Калашниковой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия ЗАТО Сибирский к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное многоотраслевое коммунальное предприятие городского округа ЗАТО Сибирский (далее - МУМКП) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг многоквартирного дома за период с 08.11.2019 по 28.02.2021 в размере 82 876,99 руб., пени в размере 24 160,90 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3049,39 руб., почтовые расходы в размере 435,68 руб.
В обоснование требований указано, что ответчики являются нанимателями АДРЕС в ЗАТО Сибирский на основании договора социального найма жилого помещения НОМЕР от ДАТА. Квартира находится на балансе администрации ЗАТО Сибирский.
Ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за коммунальные и иные услуги, а также услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме за указанный период, в связи с чем образовалась задолженность.
Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежаще извещены.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежаще извещались о времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суд не уведомили.
Ранее в судебном заседании ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения требований, представил письменный отзыв.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения НОМЕР от ДАТА, заключенного между Администрацией ЗАТО Сибирский и ФИО1, ему и членам его семьи была предоставлена АДРЕС ЗАТО Сибирский.
В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ДАТА года рождения – с ДАТА по настоящее время, сын ФИО2, ДАТА года рождения – с ДАТА по настоящее время, что подтверждается справкой администрации ЗАТО Сибирский от ДАТА, адресным справками отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АК от ДАТА.
Указанный дом находится на балансе администрации ЗАТО Сибирский, МУМКП осуществляет функции по управлению многоквартирным домом на основании договора № К-12 управления многоквартирным домом от 01.01.2015.
В судебном заседании установлено, что за период с 08.11.2019 по 28.02.2021 у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что подтверждается финансово-лицевым счетом НОМЕР за вышеуказанный период.
Согласно выписке из лицевого счета задолженность за период с 08.11.2019 по 28.02.2021 составила 82 876,99 руб.
В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской федерации (далее - ЖК РФ) по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания внем.
Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65,частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п. 37 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Каких-либо доказательств того, что ответчики в спорный период – с ноября 2019 года по февраль 2021 года обращались с заявлениями о перерасчете платы за оказываемые услуги, суду не представлено.
В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
На основании изложенного, исходя из заявленных требований, суд приходит к выводу, что сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 08.11.2019 по 28.02.2021 в размере 82 876,99 руб. подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу истца в полном объеме.
При этом доводы ответчика о частичной оплате коммунальных услуг не могут быть приняты судом во внимание, поскольку все оплаты были учтены истцом при расчете задолженности. Представленный истцом расчет является арифметически верным.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Размер пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с 11.12.2019 по 28.02.2022 составил 24 160, 90 руб.
Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку
В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).
В рассматриваемом случае суд не находит достаточных оснований для снижения размера пени, учитывая законный характер данной штрафной санкции, длительность и систематичность ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате коммунальной услуги.
Исходя из выписки по счету, суд приходит к выводу, что уклонение ответчиков от обязанности оплаты коммунальной услуги может отвечать признакам злостности, доказательств наличия уважительных причин невнесения платы ответчиком не представлено.
Учитывая указанные обстоятельства в совокупности, суд не находит правовых оснований для уменьшения суммы пеней.
Разрешая доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему:
В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
В силу п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).
По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43).
Исходя из содержания приведенных правовых норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по коммунальным платежам, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права по каждому платежу.
В связи с изложенным доводы ответчика о пропуске срока исковой давности также подлежат отклонению, поскольку заявленный к взысканию период задолженности определен с 08.11.2019 по 28.02.2021, при этом указанное в расчетах и в копиях финансово-лицевого счета начальное сальдо в размере 160 321,78 руб. истцом к взысканию не заявлено.
Кроме того, решением Новоалтайского городского суда от 20.07.2021 были удовлетворены исковые требования МУМ КП, с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия ЗАТО Сибирский взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 20.04.2018 по 07.11.2019 в размере 74 033 руб. 74 коп., пеня за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с 11.04.2018 по 29.03.2021 в размере 12 237 руб. 18 коп.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 788 руб. 13 коп., почтовые расходы в размере 422 руб. 48 коп., всего – 89481 руб. 53 коп.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 049,38 руб., а также почтовые расходы в размере 435,68 руб.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит довзысканию государственная пошлина в размере 291 руб. 36 коп. в доход местного бюджета, по 145 руб. 68 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия ЗАТО Сибирский удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина ), ФИО2 (паспорт гражданина РФ ) в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия ЗАТО Сибирский (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 08.11.2019 по 28.02.2021 в размере 82 876 руб. 99 коп., пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с 11.12.2019 по 28.02.2022 в размере 24 160, 90 руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 049 руб. 39 коп., почтовые расходы в размере 435 руб. 68 коп., всего – 110 522 руб. 96 коп.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 145 руб. 68 коп. в доход местного бюджета.
Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 145 руб. 68 коп. в доход местного бюджета.
Разъяснить ответчику право подачи в Новоалтайский городской суд Алтайского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд Алтайского края ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ж.Г.Токарева