Дело № 2-6278/2025
УИД: 03RS0007-01-2025-009043-22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 декабря 2025 г. г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Плужниковой А.П.,
при секретаре судебного заседания Гилязетдинове А.И.,
с участием истца А.вой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.вой А. ИвА. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
А.ва А.И. обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....
В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец и ответчик, который был вселен в квартиру < дата >
Ответчик более 5 лет назад добровольно переехал на новое место жительства и не проживает в квартире истца. Личных вещей ответчика в квартире нет. ФИО1 не оплачивает расходы по содержанию квартиры, коммунальные услуги. Истец вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец А.ва А.И. просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снять его с регистрационного учета.
Истец А.ва А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ФИО1 с момента выезда из квартиры проживает по иному месту жительства, в настоящее время проживает в Европе, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, конверт с повесткой вернулся с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
На основании статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу пункта 1 части 1 статьи 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.
Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Часть 1 статьи 31 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже, если они не связаны с лишением владения.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от < дата > ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании статьи 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от < дата > ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ.
Согласно этим разъяснениям судам необходимо устанавливать такие юридически значимые обстоятельства, как, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
Снятие ответчика с регистрационного учета гражданина без его согласия возможно только в судебном порядке или на основании решения органа регистрационного учета. Собственник, право которого нарушено, может обратиться с иском к гражданину, который не имеет права быть зарегистрированным в занимаемом жилом помещении. Право на регистрацию в таком случае всегда связано с жилищными правами в отношении жилого помещения. Ответчик может быть снят с регистрационного учета в случае, если суд установит отсутствие у него прав в отношении жилого помещения. Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ от < дата > .... Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
В ходе судебного разбирательства установлено, что А.ва А.И. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно представленной в материалы дела справке о регистрации, выданной < дата > отделением «Новиковское» Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр города Уфы», в вышеуказанном жилом помещении помимо истца зарегистрирован ответчик.
ФИО1 на момент регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., являлся сыном А.вой А.И.
Являясь близким родственником истца, ответчик, тем не менее, фактом добровольного выезда из квартиры потерял статус члена семьи истца. Данный вывод следует из системного толкования норм СК РФ и ЖК РФ. Поскольку понятия «семья» и «член семьи» употребляются в ЖК РФ применительно к жилищным правоотношениям, постольку необходимыми признаками семьи в данном контексте является проживание ее членов в жилом помещении, принадлежащем собственнику, совместно с ним, совместное ведение хозяйства, участие в содержании жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг.
Судом установлено, что ФИО1 в квартире не проживает, не является членом семьи А.вой А.И., не ведет с ней общего хозяйства, не несет бремя содержания жилого дома, доказательств какого-либо соглашения между собственником А.вой А.И. о пользовании спорным жилым помещением не имеется, ответчик личных вещей в спорной квартире не имеет, постоянно проживает в другом месте более 5 лет.
Вместе с тем, вопреки статьи 56 ГПК РФ доказательств о вынужденном выезде из занимаемого жилого помещения ответчиком суду не представлено, в ходе судебного заседания не добыто.
Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что в спорном жилом помещении ФИО1 не проживает более 5 лет, выехал из квартиры, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеет лишь регистрацию, которая носит формальный характер. Ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство вместе с истцом не ведет. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в спорном жилом помещении или лишал его возможности пользоваться жилым помещением.
Ответчик, выехав из спорного жилого помещения, требований и намерений о вселении в квартиру на протяжении длительного времени не заявлял. С иском о вселении ответчик не обращался.
В связи вышеуказанными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика ФИО1 в принадлежащей на праве собственности истцу квартире, нарушают права и законные интересы А.вой А.И. Регистрация ответчика по указанному адресу не порождает его право на пользование спорным жилым помещением бессрочно, в связи с чем требования истца о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению
Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования А.вой А. ИвА. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО1, < дата > г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....
Снять ФИО1, < дата > г.р., с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик вправе подать в Советский районный суд ... Республики Башкортостан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья А.П. Плужникова
Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено < дата >