Решение по делу № 2-4000/2022 от 21.04.2023 - об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности, выселении, снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-81/2023 (2-4000/2022)

УИД: 56RS0018-01-2022-004427-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 21 апреля 2023 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Астафьевой А.С.,

при секретаре Лихачеве М.А.,

с участием прокурора Стиплиной Г.О.,

представителя истца и третьего лица УЖКХ администрации г. Оренбурга ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

администрация г. Оренбурга обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... в помещении коммунального заселения N. Заключением межведомственной комиссии от ... N принято решение о выявлении оснований для признания жилого дома аварийным и подлежащим реконструкции.

Постановлением администрации ... от ... N-п указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим реконструкции.

В соответствии с п. 2.1 постановления администрации ... от ... N собственникам помещений многоквартирного дома ... установлен срок, до которого необходимо осуществить реконструкцию многоквартирного дома – ....

В 2021 году в постановление администрации г. Оренбурга от ... N внесены изменения, срок проведения собственниками реконструкции многоквартирного дома сокращен до ..., срок мероприятий по переселению до ....

В связи с тем, что ответчик в установленный срок не осуществил реконструкцию указанного дома, постановлением администрации г. Оренбурга от ... N «Об изъятии земельного участка с кадастровым номером N и иных объектов для муниципальных нужд» принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером N, ответчику, как собственнику жилого помещения, направлен проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд с предложением выбрать способ обеспечения жилищных прав в течение 5 дней после получения данного уведомления.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчик не выбрал способ обеспечения жилищных прав.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости объекта оценки N от ... итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки – квартиры, расположенной по адресу: ... в помещении коммунального заселения N, по состоянию на ... составляет ... рубля.

Истец, уточнив в ходе рассмотрения дела исковые требования, окончательно просит суд изъять для муниципальных нужд у ФИО3 жилое помещение общей площадью ... кв. м, расположенное по адресу: ..., в помещении коммунального заселения N, путем выкупа у собственника данного жилого помещения на следующих условиях: представление возмещения за жилое помещение в размере N рублей; прекратить право собственности ФИО3 на жилое помещение, общей площадью ... кв. м, расположенное по адресу: ..., в помещении коммунального заселения N; признать за МО «...» право собственности на жилое помещение, общей площадью ... кв. м, расположенное по адресу: ..., в помещении коммунального заселения N; выселить ответчика ФИО3 из жилого помещения, общей площадью ... кв. м, расположенного по адресу: ..., в помещении коммунального заселения N; снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ..., в помещении коммунального заселения N.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Инспекция государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области, УЖКХ администрации г. Оренбурга.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица Инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца УЖКХ администрации г. Оренбурга ФИО1, действующая на основании доверенностей, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в соответствии с представленным истцом в материалы дела отчетом об оценку.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требования в случае изъятия у ответчика жилого помещения по рыночной стоимости, определенной экспертом ...

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, заключение прокурора, проанализировав и оценив в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

В силу ч. 11 ст. 32 ЖК РФ в случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с ч. 10 ЖК РФ.

Таким образом, в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции к собственникам помещений в этом доме органом, принявшим такое решение, предъявляется требование о его сносе или реконструкции, для чего предоставляется разумный срок. Если собственники помещений не осуществили в установленный срок снос аварийного дома, то земельный участок, на котором он расположен, подлежит изъятию для муниципальных нужд. При этом изъятие осуществляется в общем порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принудительное отчуждение имущества для государственных нужд возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно пункту 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам следует учитывать, что в силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение, к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае, согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 указанной статьи. При этом положения части 4 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 28.03.2017 г. N 624-О высказался о том, что положения статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, направленные на защиту интересов собственников изымаемых для государственных (муниципальных) нужд жилых помещений, в том числе в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, устанавливающие условия изъятия жилого помещения, а также возможность предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, конкретизируют положения статей 35 (часть 3) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища и принудительного отчуждения имущества для государственных нужд без предварительного и равноценного возмещения.

Согласно статье 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Как следует из пп. 4 п. 2 ст. 56.3 ЗК РФ принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, должно быть обосновано решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

В соответствии с пунктом 2 статьи 239.2 ГК РФ в случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъятие такого земельного участка и отчуждение таких объектов в соответствии с настоящей статьей осуществляются одновременно.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке изъятия помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... в помещении коммунального заселения N, с кадастровым номером: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 2 сентября 2021 года.

Заключением межведомственной комиссии от ... N принято решение о выявлении оснований для признания жилого дома аварийным и подлежащим реконструкции в соответствии с постановлением Правительства РФ от ... N, принято решение о выявлении оснований для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу ... аварийным и подлежащим реконструкции (том 1, л.д. 12).

Постановлением администрации г. Оренбурга от ... N указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим реконструкции (том 1, л.д. 15).

В соответствии с п. 2.1 постановления администрации ... от ... N-п, собственникам помещений многоквартирного ... установлен срок, до которого необходимо осуществить реконструкцию многоквартирного дома – ....

Согласно п. 3.3 указанного постановления, необходимо осуществить в соответствии с законодательством Российской Федерации мероприятия по отселению граждан, проживающих в спорном многоквартирном доме, в срок не позднее .... Также указано, что в случае, если собственниками помещений многоквартирного дома в течение установленного срока не будет осуществлена реконструкция спорного многоквартирного дома, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и помещения многоквартирного дома подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с законодательством Российской Федерации.

... УЖКХ администрации г. Оренбурга в адрес ответчика направлено требование, в котором последнему предложено в срок до ... осуществить реконструкцию многоквартирного дома, расположенного по адресу: ....

... УЖКХ администрации г. Оренбурга в адрес ответчика направлено уведомление, согласно которому поскольку переселение граждан спорного многоквартирного дома планируется осуществить в 2022 году, ответчику предложено в письменной форме сообщить о выбранном способе переселения: предоставление благоустроенного жилого помещения взамен аварийного; предоставление выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение.

Постановлением администрации г. Оренбурга N от ..., внесены изменения в постановление администрации г. Оренбурга от ... N, срок проведения собственниками реконструкции многоквартирного дома сокращен до ..., срок мероприятий по переселению до ....

Постановлением администрации г. Оренбурга от ... N принято решение об изъятии земельного участка и жилых помещений по адресу: ..., для муниципальных нужд.

Условия изъятия спорного жилого помещения сторонами во внесудебном порядке не согласованы.

В связи с этим истец обратился в суд с иском о выплате ответчику за изымаемое помещение выкупной стоимости.

Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в ч. 7 ст. 32 ЖК РФ.

В силу ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в ч. 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Выкупная цена определена истцом в размере ... рублей (отчет ...» от ... N, ...

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика не согласился с заявленной стороной истца выкупной стоимостью жилого помещения, поскольку сумма является заниженной, не соответствует действительной рыночной стоимости.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с возражениями со стороны ответчика против оценки, представленной стороной истца, определением Ленинского районного суда ... от ... по делу назначена судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости изымаемого жилого помещения. Проведение экспертизы поручено эксперту ...» ... перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1. Какова рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: ... помещении коммунального заселения N, с учетом стоимости доли в общем имуществе многоквартирного дома и доли в земельном участке по указанному адресу?

2. Определить размер затрат (убытков), которые причинены (или могут быть причинены) собственнику жилого помещения по адресу: ... помещении коммунального заселения N его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение и т.д.

3. Требовалось ли проведение капитального ремонта многоквартирного дома на момент заключения ответчиком договора приватизации – ...?

4. В случае положительного ответа на вопрос N определить величину стоимости компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: ..., причитающуюся на долю собственника жилого помещения ... помещении коммунального заселения N.

Согласно заключению эксперта ...» ... N от ... рыночная стоимость жилого помещения – ... помещении коммунального заселения N, расположенной по адресу: ..., составляет ... рублей; размер затрат (убытков), которые причинены (или могут быть причинены) собственнику указанного жилого помещения – ... рублей; величина стоимости компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: ..., в помещении коммунального заселения N составляет N рублей.

Отвечая на вопрос, требовалось ли проведение капитального ремонта многоквартирного дома на момент заключения ответчиком договора приватизации – ..., эксперт дал положительный ответ.

Изучив указанное заключение, с учетом высказанным стороной ответчика замечаний к его содержанию, суд пришел к выводу, что имеются сомнения в обоснованности экспертного заключения эксперта ... поскольку ею не была учтена стоимость доли в местах общего пользования в помещении коммунального заселения N, что могло существенно повлиять на итоговый результат экспертного исследования, в связи с чем определением суда от ... по делу назначена повторная экспертиза, производство которой поручено эксперту ... на разрешение эксперта поставлены те же вопросы.

Согласно представленному в материалы дела заключению эксперта ... N от ..., рыночная стоимость жилого помещения – ... помещении коммунального заселения N, расположенной по адресу: ..., с кадастровым номером: ..., общей площадью N кв.м. составляет: ... рублей, из которой: ... рублей – величина убытков собственника нежилого помещения, связанных с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа; ... рублей – стоимость жилого помещения, общей площадью N кв.м., расположенного по адресу: ... помещении коммунального заселения N, кадастровый N; N рублей – стоимость N долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника ... помещении коммунального заселения N расположенное по адресу: ...; ... рублей – стоимость ... доли в общем имуществе дома, расположенного по адресу: ..., пропорционально площади квартиры; N рублей – стоимость N доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение многоэтажной застройки, общая площадь N кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ..., на земельном участке расположен жилой дом с нежилыми помещениями, 1, кадастровый номер: N.

Согласно ч. 2 ст. 187 ГПК РФ заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается судом наряду с другими доказательствами и не имеет для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Оценивая заключение эксперта ... N от ..., анализируя соблюдение процессуального порядка проведения экспертизы, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, суд приходит к выводу о том, что данное заключение в полной мере является допустимым и достоверным доказательством по делу.

В указанном заключении экспертизы дана полная характеристика объектов оценки (месторасположение объекта, техническое состояние жилого дома), содержится вся необходимая информация и приведена мотивация расчетов. Заключение судебной экспертизы составлено экспертом, имеющим право на проведение такого рода оценки, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Оценив отчет ООО «...» N от ..., заключение эксперта ООО «...» ... N от ..., заключение эксперта ... N от ..., суд приходит к выводу о применении заключения эксперта ... при определении рыночной стоимости жилого помещения, долей в праве общей собственности на общее имущество и земельный участок и величины убытков собственника, связанных с изъятием жилого помещения.

При определении рыночной стоимости помещения эксперт ... применила метод сравнения продаж, провел изучение рынка в г. Оренбурге, подбор и сравнительный анализ аналогов, с учётом корректировок и ценообразующих факторов, влияющих на стоимость объекта оценки.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что при определении выкупной стоимости жилого помещения, принадлежащего ответчику, суд считает возможным принять за основу заключение эксперта ... N от ....

Замечания представителя истца к заключению эксперта ... о том, что экспертом при проведении повторной экспертизы не даны ответы на вопросы N и N во внимание судом не принимаются. Суд приходит к выводу, что при определении ответов на эти вопросы возможно применение выводов заключения эксперта ООО «...» ... N от ..., поскольку в данной части ее заключение сомнений и замечаний не вызвало, назначение повторной экспертизы последовало ввиду того, что экспертом ... в рамках ответа на вопрос N не учтена доля истца в помещении коммунального заселения N.

Отчет ООО «...» N от ... применению не подлежит, поскольку составлен без извещения стороны ответчика, без предупреждения оценщика об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, и, кроме того, составлен более года назад, то есть не отражает картины, сложившейся к моменту рассмотрения дела по существу.

Поскольку между администрацией г. Оренбурга и ответчиком не достигнуто соглашение о выкупной цене и других условиях изъятия, спорное жилое помещение подлежит изъятию у собственника с выплатой выкупной цены, прекращением права собственности ответчика, признанием права муниципальной собственности на выкупаемое жилое помещение.

Анализируя указанные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации г. Оренбурга подлежат удовлетворению, в связи с чем с администрации г. Оренбурга в пользу ФИО3 в счет возмещения за подлежащее изъятию жилое помещение – квартира, N в помещении коммунального заселения N, общей площадью N кв.м. по адресу: ..., подлежит взысканию сумма в размере ... рублей (с учетом доли в общем имуществе многоквартирного дома и доли в земельном участке), а также убытки в связи с изъятием жилого помещения в размере ... рублей, компенсация за непроизведенный капитальный ремонт в размере ... рублей.

В связи с удовлетворением исковых требований с момента выплаты администрацией г. Оренбурга ФИО3 указанного размера возмещения право собственности ФИО3 на принадлежащее ему жилое помещение, подлежит прекращению и возникновению права собственности муниципального образования г. Оренбург на изъятое недвижимое имущество.

В связи с тем, что собственник спорного помещения по адресу: ... в помещении коммунального заселения N, утрачивает на него права после получения возмещения, следовательно, утрачивает и право пользования спорным помещением. Поэтому, ФИО3 подлежит выселению из него и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации города Оренбурга – удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО3 (паспорт ...) жилое помещение общей площадью N кв. м, расположенное по адресу: ... в помещении коммунального заселения N.

Взыскать с администрации города Оренбурга в пользу ФИО3 (паспорт ...) возмещение за подлежащее изъятию жилое помещение, общей площадью ... кв.м, по адресу: ... помещении коммунального заселения N, с учетом доли в общем имуществе МКД и земельном участке в размере ... рублей, а также убытки в связи с изъятием жилого помещения в размере ... рублей, компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт в размере ... рублей.

Решение суда с момента выплаты ФИО3 указанных выше сумм возмещения является основанием для прекращения права собственности ФИО3 на принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение общей площадью N кв.м, по адресу: ... помещении коммунального заселения N, с кадастровым номером ..., и земельного участка с кадастровым номером ..., пропорционально площади жилого помещения - N в помещении коммунального заселения N, расположенного по адресу: ..., и основанием для возникновения права собственности муниципального образования г. Оренбург на жилое помещение общей площадью N кв.м, по адресу: ... в помещении коммунального заселения N, с кадастровым номером ..., и земельного участка с кадастровым номером ..., пропорционально площади жилого помещения - N в помещении коммунального заселения N, расположенного по адресу: ....

С момента выплаты ФИО3 указанных выше сумм возмещения выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: ... в помещении коммунального заселения N.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ... А.С. Астафьева

Решение в окончательной форме принято 28 апреля 2023 года.

Судья ... А.С. Астафьева

...

...

Судья: ....

Секретарь: ...