Решение по делу № 2-1642/2023 от 08.09.2023 - о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого специализированного жилого помещения, обязании заключить договор социального найма.

Дело №

Производство №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Каспирович М.В.,

при секретаре Теслёнок Т.В.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> – Агафоновой Е.А.,

представителя истца МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>» – ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>» к ФИО2 о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого специализированного жилого помещения, обязании заключить договор социального найма,

установил:

МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>» обратилось в суд с настоящим иском, указав, что жилое помещение – <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования <адрес>. Между Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес> и ФИО2 заключён типовой договор социального найма жилого помещения, согласно которому ответчику передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно предоставленной информации: ООО «БРКЦ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>; Центральной дирекции по тепловодоснабжению Забайкальской дирекции по тепловодоснабжению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за отопление и холодное водоснабжение составляет <данные изъяты>; ПАО «ДЭК – «Амурэнергосбыт» Белогорского отделения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за услугу обращения ТКО в размере <данные изъяты>, индивидуальное электропотребление в размере <данные изъяты>, электроэнергии ОДН в размере <данные изъяты>. Согласно акту обследования спорного муниципального жилого помещения ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, помещение сдаётся. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ специалистами Комитета в адрес ФИО2 направлено требование об устранении выявленных нарушений. Однако, до настоящего времени указанные нарушения не устранены. С учётом уточнённых исковых требований, просит суд расторгнуть договор социального найма, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием <адрес>, в интересах которого действует истец и ФИО2; выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением ему иного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; обязать ФИО2 заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>» – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования с учётом их уточнения поддержала в полном объёме, по основаниям и доводам, изложенным в иске; дополнительно в судебном заседании пояснила, что спорное жилое помещение, было предоставлено ответчику, как ребёнку-сироте. Просила уточнённые исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Старший помощник прокурора <адрес> Агафонова Е.А. в своём заключении полагала заявленное требование не подлежащим удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте его проведения надлежащим образом по известному и представленному в материалы дела адресу. Судебное извещение, направленное в адрес указанного участника гражданского судопроизводства, было возвращено в суд по причинам, не исключающим его получение адресатом.

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1 ст. 167 ГПК РФ). Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

В силу п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учётом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ.

С учётом совокупности приведённых обстоятельств, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд расценивает извещение лиц, участвующих в деле, как надлежащее и не находит оснований для отложения разбирательства дела, а потому считает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие извещённых неявившихся участников гражданского судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение старшего помощника прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, п. 1 ст. 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в соответствии с «Порядком обеспечения жилой площадью детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, находящихся под опекой (попечительством), детей, переданных в приёмную семью, детские дома семейного типа, а также лиц из числа детей-сирот и етей оставшихся без попечения родителей, не имеющих закреплённого жилого помещения», утверждённым постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 предоставлено вне очереди, на условиях социального найма, жилое помещение – <адрес> в <адрес> (площадью <данные изъяты> кв.м); МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес>» заключить договор социального найма на вышеуказанную квартиру по акту приёма-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес> «наймодатель» и ФИО2, «наниматель» заключён типовой договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым, наймодатель передаёт нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нём, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

В соответствии с подп. «з» п. 4 раздела II наниматель обязан своевременно и в полном объёме вносить в установленном законом порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утверждённым в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Из сведений, представленных ОВМ МО МВД России «Белогорский», следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, составила <данные изъяты>.

Из сведений представленных ООО «Белогорский расчётно-кассовый центр» следует, что задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>. В связи с нарушением потребителем порядка внесения платы за жилищно-коммунальные, были получены следующие судебные приказы о взыскании задолженности с ФИО2: от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации представленной филиалом ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» Белогорское отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность за услугу обращения с ТКО в размере <данные изъяты>, а также за индивидуальное электропотребление <данные изъяты>, электроэнергия ОДН <данные изъяты>, пеня за нарушение сроков внесения платы за электроэнергию в размере <данные изъяты>. В связи с нарушением потребителем порядка внесения платы за коммунальную услугу электроснабжения, Белогорским отделением были получены следующие судебные приказы о взыскании задолженности с ФИО2: от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период задолженности ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период задолженности ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период задолженности ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период задолженности ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период задолженности ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период задолженности ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период задолженности ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу филиала ОАО «РЖД» Центральной дирекции по тепловодоснабжению Забайкальской дирекции по тепловодоснабжению Свободненский территориальный участок, по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за услуги отопление и холодное водоснабжение числиться задолженность в размере <данные изъяты>; горячее водоснабжение по данному адресу отсутствует. В связи с нарушением потребителем порядка внесения платы за коммунальные услуги отопления и холодного водоснабжения, были получены следующие судебные приказы о взыскании задолженности с ФИО2: от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> в размере ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> аза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ№ в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также с заявлением о выдаче судебных приказов для взыскания задолженности за услуги водоснабжения, предоставляемых <адрес> в <адрес>, обращались о взыскании задолженности ООО «Водоканал <адрес>», которым были получены судебные приказы: от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; и ООО «Рембытстрой», которым получен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта обследования жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 фактически в <адрес> не проживает. Квартира сдается.

В обоснование исковых требований о расторжении договора найма и выселении ответчика с предоставлением жилого помещения по вышеуказанному адресу, истец указал на неоплату коммунальных услуг и не проживание в данном жилом помещении.

Согласно Федеральному закону от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ, Жилищному кодексу Российской Федерации, Федеральному закону от 29 февраля 2012 г. № 15-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установлена федеральная гарантия обеспечения бесплатным жильем.

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ (ред. от 01.05.2017) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»).

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 ЖК РФ, случаях.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

Согласно ч. 4 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг; разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

В силу требований п. 5 ст. 103 ЖК РФ дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 38 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельством, имеющим юридическое значение для рассмотрения настоящего спора, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд. К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Судом учитывается, что сам по себе факт наличия у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, занимаемого им на условиях договора найма для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, учитывая особый социальный статус ответчика, не влечет безоговорочное расторжение такого договора найма, выселение из предоставленного в установленном порядке жилого помещения за неисполнение указанной обязанности.

Расторжения договора влечет последующее выселение ответчика из жилого помещения, что является крайней мерой, применение которой к ответчику является преждевременной.

Доказательств того, что ответчик ФИО2 добровольно и навсегда покинула спорное жилое помещение истцом суду не представлено. Акт проверки по мнению суда, таковым не является, так как из него только следует, что на момент проверки квартира была закрыта, а сведения сообщены посторонним ответчику человеком, из чего невозможно сделать вывод о том, что ответчик ФИО2 добровольно и навсегда покинула спорное жилое помещение.

Отсутствие ответчика в жилом помещении в момент проведения проверок не может свидетельствовать об отказе ответчика от жилого помещения.

Более того, из положений названных норм закона следует, что ответчик не может быть выселен из занимаемого жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения, которое должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека, располагаться в том же населенном пункте.

Истцом не представлено никаких доказательств, что жилое помещение, предлагаемое ответчику взамен комната №, по адресу: <адрес>, является благоустроенным и отвечает требованиям части 5 статьи 103 ЖК РФ.

Судом также учитывается, что истцом не представлено надлежащих доказательств направления, вручения ответчику требования от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости устранения допущенных им нарушений, поскольку из представленного списка простых почтовых отправлений усматривается, что требование направлено на имя ФИО3 Более того невозможно установить фактическое вручение требований от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчику, поскольку указанные требования направлялись простой почтой, без почтового уведомления.

При таких обстоятельствах, учитывая, что выселение из жилого помещения является крайней мерой ответственности, оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая размер задолженности и не представления доказательств злостного устойчивого неисполнения ответчиком обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг более чем шесть месяцев подряд, отсутствие доказательств использования жилого помещения не по назначению, трудности предоставления и обеспечения жилыми помещениями лиц с особым социальным статусом, а также трудности в адаптации ответчика из числа детей-сирот к самостоятельной жизни, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца о расторжении с ответчиком договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в удовлетворении требований истца о расторжении с ответчиком договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ отказано, не подлежат удовлетворению и требования истца о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязании ФИО2 заключить договор социального найма жилого помещения на жилое помещение (комнату), расположенную по адресу: <адрес>, поскольку данные требования производны от требований о расторжении договора найма от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>» к ФИО2 о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого специализированного жилого помещения, обязании заключить договор социального найма – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Каспирович

Решение в окончательной форме принято – ДД.ММ.ГГГГ.