УИД 91RS0007-01-2022-001419-82
Дело № 2-1089/2022
Категория-2.122
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2022 года г. Белогорск
Белогорский районный суд Республики Крым в составе:
Председательствующего судьи Солодовник Е.С.,
при секретаре Гарькавой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорск гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Крымскорозовского сельского поселения Белогорского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Белогорский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к администрации Крымскорозовского сельского поселения Белогорского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.
В обоснование исковых требований указано, что с 1982 года истец зарегистрирована и проживает по адресу: . Истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма указанного жилого помещения, на что получила отказ, ввиду отсутствия документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, что подтверждается постановлением администрации Крымскорозовского сельского поселения Республики Крым от 23.06.2022 года №89 «Об отказе в заключение договора социального найма ФИО1». Истец вынуждена обратится с данным иском в суд. Считает, что поскольку она проживает с 1982 года в свободном от иных лиц жилом помещении, учитывая регистрацию места проживания и фактическое проживание в нем, открытие соответствующих лицевых счетов, открытое исполнение обязанностей нанимателя, а именно несение на протяжении длительного времени расходов по содержанию спорного жилого помещения, у ответчика не имелось оснований для отказа в заключении с ним договора социального найма.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, подала в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела №2-1089/2022 в ее отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации Крымскорозовского сельского поселения Белогорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников на основании имеющихся в деле материалов.
Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Частью 2 статьи 32 Закона Республики Крым № 130-3РК/2015 от 06.07.2015 года «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республике Крым» предусмотрено, что граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на 21 марта 2014 года в государственном жилищном фонде, имеют право на заключение договоров социального найма.
Согласно ст. 58 ЖК Украинской ССР, действовавшей на момент предоставления и вселения истца в спорное домовладение, ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Ордер может быть выдан лишь на свободное жилое помещение.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец работала в Центральном опытно-производственном хозяйстве НПО Эфирмасло, что усматривается из трудовой книжки серии БТ – I № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из Выписки из приказа №187 от 12.12.1981 года по Центральному опытно-производственному хозяйству НПО №6, по согласованию с РК профсоюза/вып.№4 от 10.12.81г./ выделена комната в общежитии, бывшую ФИО3, рабочей ФИО1
Выпиской из похозяйственной книги на , выданной администрацией Крымскорозовского сельского поселения Республики Крым, подтверждается, что с 1983 по 2020 год главой семьи значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается регистрацией в паспорте.
Согласно Выписке из ЕГРН от 05.08.2022 года, по адресу: , на праве собственности принадлежит Муниципальному образованию Крымскорозовского сельского поселения Республики Крым.
По информации филиала ГУП РК «Крым БТИ» в , объект недвижимого имущества по адресу: по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности как на самостоятельный объект недвижимости, не зарегистрировано.
Как усматривается из справки РОЭ ГУП РК «Крымэнерго», лицевой счет №<***> по адресу: , оформлен на имя ФИО1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по показаниям прибора учета 061507 задолженность за потребленную электроэнергию отсутствует.
По информации ГУП РК «Вода Крыма» №410 от 06.07.2022 года, по адресу: , открыт лицевой счет № на имя ФИО1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность отсутствует.
Как усматривается из справки ГУП РК «Крымэкоресурсы» №27 от 05.07.2022 года, по адресу: , открыт лицевой счет № на имя ФИО1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность отсутствует.
Кроме того, истцом были заключены договора управления многоквартирным домом, оказания услуг по вывозу ТКО, об оказании услуг связи по адресу: .
Постановлением администрации Крымскорозовского сельского поселения Белогорского района Республики Крым от 23.06.2022 года №89 «Об отказе в заключение договора социального найма ФИО1», истцу отказано в заключение договора социального найма жилого помещения по адресу: .
Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: , на праве собственности принадлежит Муниципальному образованию Крымскорозовского сельского поселения Республики Крым.
Материалами дела подтверждается, что истец длительное время с 1982 года проживает в спорной квартире, указанная квартира является для нее единственным местом жительства и единственным жилым помещением, в отношении которого она обладает самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством, спорное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования и может предоставляться гражданам по договорам социального найма, в связи с чем, истец приобрела право пользования спорным жильем на условиях социального найма и ей не может быть отказано в заключении соответствующего договора. Отказ ответчика в заключении договора социального найма на спорную жилой квартиру лишает истца ее законного права пользования жилым помещением по договору социального найма и не основан на законе.
Отсутствие документов, подтверждающих наличие оснований для вселения в спорное жилое помещение, не является основанием для отказа в заключении договора социального найма, так как доказательств неправомерности вселения в спорную квартиру и пользования ею Администрация Крымскорозовского сельского поселения Республики Крым не предоставила.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, -
РЕШИЛ:
Исковое заявление - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой . Роза, , право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , на условиях социального найма.
Обязать Администрацию Крымскорозовского сельского поселения Республики Крым заключить с ФИО1 договор социального найма жилого дома, расположенного по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.
Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.
Мотивированное решение составлено 29.08.2022 года.
Судья Белогорского районного суда
Республики Крым Е.С. Солодовник