Дело №
86RS0№-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 17 ноября 2022 года
Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе:
председательствующего судьи Уваровой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Бултиковой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Саймовский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ оказывает комплекс услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, производит расчет начисление и сбор платы за жилое помещение, и коммунальные услуги. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед взыскателем в размере 152 966 руб. 19 коп. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась пеня (неустойка) в размере 18 924 руб. 54 коп. Просит её взыскать, а также неустойку, (пени), начисленные на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основного долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 638 рублей.
Представитель истца в суд не явился о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1, ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем направления почтовой связью соответствующих судебных извещений. В судебное заседание не явились, о причинах неявки и их уважительности суд не известили.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом согласия представителя истца, суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства, при наличии сведений об извещении ответчика о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела.
Исследовав и оценив в совокупности представленные истцом доказательства в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования ТСН «Саймовский» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Саймовский» оказывает комплекс услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, производит расчет начисление и сбор платы за жилое помещение, и коммунальные услуги.
ФИО1, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
По смыслу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане, ответственные за коммунальные платежи, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения. В том числе: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
На основании ч. 1 ст. 322, 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Согласно представленных истцом выборки по лицевому счету, расчета суммы задолженности, расчета пени (неустойки), журнала операции расчета пени, начислений оплаты пени следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед взыскателем в размере 152 966 рублей 19 копеек, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - образовалась пени (неустойка) в размере 18 924 рубля 54 копейки.
Поскольку со стороны ответчика доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период не предоставлено, как и не представлено иного расчета задолженности, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно заявленным требованиям, истец просит взыскать с ответчика пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основного долга. Поскольку требования истца, рассчитанные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18924,54 руб. удовлетворены, то пени (неустойка) подлежат взысканию за следующий период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основного долга.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в размере 4 638 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Саймовский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Саймовский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 152 966,19 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 924,54 руб., госпошлину в сумме 4 638 руб.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Саймовский» неустойку (пени), начисленную на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основного долга.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес>-Югры через Сургутский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Т.В. Уварова
КОПИЯ ВЕРНА «17» ноября 2022 г.
Подлинный документ находится в деле №
УИД 86RS0№-56
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
Уварова Т.В.___________________________
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/заседания Бултикова А.Е.