РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2022 года г. Богородицк
Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Потаповой Л.А.,
при ведении протокола помощником судьи Татариновой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-977/2022 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Богородицкий район о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Богородицкий район о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, проживавшая по день смерти в квартире по адресу: , одна. При жизни ФИО1 начала оформлять квартиру в собственность в порядке приватизации. Решением Богородицкого районного суда от 05.08.2021г., вступившим в законную силу 10.09.2021г. её требования о сохранении в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии и признании права собственности на квартиру за ФИО1 были удовлетворены, однако из-за болезни она надлежащим образом свои права не зарегистрировала. После смерти матери он своевременно обратился к нотариусу для оформления наследства. Он, является наследником первой очереди, других наследников кроме него нет.
На основании изложенного, просил суд: включить , общей площадью 72,9 кв.м по адресу: наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершейДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону, право собственности на , общей площадью 72,9 кв.м по адресу: .
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие, на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Представитель третьего лица администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области заместитель главы администрации ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие, на усмотрение суда.
Суд, по основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.1 ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с чч.1, 2 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В соответствии с чч.2, 3 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома, квартира. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений, как указано в статье 1 Федерального закона от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации".
Статьей 2 названного закона предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со статьей 6 закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (статья 7 Федерального закона).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, решением Богородицкого районного суда от 05.08.2021г., вступившим в законную силу 10.09.2021г. исковые требования ФИО1 о сохранении в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии квартиры и признании права собственности на квартиру по адресу: порядке приватизации за ФИО1 были удовлетворены.
Вместе с тем, в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Тульской области ФИО1 на основании вышеуказанного решения суда не зарегистрировала право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: .
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, выданным отделом ЗАГС по городу Ефремов, Богородицкому, Воловскому, Каменскому, Киреевскому и м комитета по делам записи актов гражданского состояния по обеспечению деятельности мировых судей в 16.11.2021г.
ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону, принявшим наследство является сын умершей – истец ФИО2, который получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах ПАО Сбербанк.
Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что умершая ФИО1 при жизни выразила свое волеизъявление на приватизацию квартиры, в частности, обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации, получила решение суда, то есть совершила необходимые действия с целью реализации указанного права, в связи с чем, спорная квартира подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после её смерти.
То обстоятельство, что право собственности на спорное жилое помещение при жизни ФИО1 зарегистрировано не было, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника о включении этого жилого помещения в наследственную массу, что соответствует разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в абз. 3 п. 8 Постановления N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.ч. 1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
В силу ч.ч.1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Указанные действия, на основании ст.1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено и не оспаривается, что квартира по адресу: принадлежала на праве собственности ФИО1, выразившей свое волеизъявление на приватизацию спорной квартиры.
После смерти ФИО1, её сын ФИО2 принял наследство, обратившись в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Богородицкий район о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Включить , общей площадью 72,9 кв.м по адресу: наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону, право собственности на , общей площадью 72,9 кв.м по адресу: .
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2022 года.