Дело № 2-351/2022

УИД 36RS0011-01-2022-000517-71

РЕШЕНИЕ

Именем

Российской Федерации

г. Бутурлиновка 12 августа 2022 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего – судьи Панасенко В.И.,

при секретаре судебного заседания Ныныч Е.А.,

с участием истца ФИО1,

ФИО2, представляющего по доверенности интересы ответчика-ООО «ЦЧ агропромышленная компания»,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Центрально-Черноземная агропромышленная компания» о признании незаконным выдела земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ЦЧ АПК» о признании незаконным выдела земельного участка, в обоснование заявленных требований, указав следующее. Он является участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный: , северо-восточная часть кадастрового квартала №. Из исходного земельного участка с кадастровым номером № ООО «ЦЧ АПК» выделило в счет принадлежащих ему собственных 94,67 долей земельный участок с кадастровым номером № площадью 4930962 кв.м, расположенный по адресу: , северо-восточная часть кадастрового квартала №. До выдела площадь земельного участка с кадастровым номером № составляла 8698633 кв.м.

ФИО1 считает, что выдел спорного земельного участка совершен в нарушение закона, вследствие чего нарушены его права. Общее собрание собственников земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения не проводилось, не были размещены объявления в местах скопления людей, не было извещения на сайте сельской администрации. В силу того, что общее собрание не проводилось по правилам статей 14, 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не был определен порядок использования истцом и другими участниками общей долевой собственности на земельный участок исходного земельного участка с кадастровым номером №.

В результате выдела земельного участка с кадастровым номером № существенным образом ухудшились условия доступа к исходному земельному участку с кадастровым номером №, остающемуся в долевой собственности, и его дальнейшего использования по целевому назначению, что нарушает нормы гражданского законодательства, препятствует реализации правомочий собственника имущества.

По изложенным основаниям просит признать незаконным выдел земельного участка с кадастровым номером № из исходного участка с кадастровым номером №; применить последствия недействительности выдела земельного участка: признать недействительной запись в ЕГРН № от 10 марта 2020 года о государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью «Центрально-Черноземная агропромышленная компания» на выделенный земельный участок с кадастровым номером №; прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью «Центрально-Черноземная агропромышленная компания» на выделенный земельный участок с кадастровым номером №; возвратить выделенный земельный участок с кадастровым номером № в общую долевую собственность участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №; восстановить земельный участок с кадастровым номером № в прежних границах.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме, изложив признание иска в письменном заявлении.

Представитель третьего лица, управления Росреестра по Воронежской области, в судебное заседание не явился. Представил в суд заявление о рассмотрении дела без своего участия, указав, что удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 1 ст. 173 ГПК РФ установлено, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено представителем ответчика добровольно в письменной форме, полномочия представителя на признание иска оговорены в доверенности, выданной представителю, суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Центрально-Черноземная агропромышленная компания» удовлетворить.

Признать незаконным выдел земельного участка с кадастровым номером № из исходного участка с кадастровым номером №

Применить последствия недействительности выдела земельного участка: признать недействительной запись в ЕГРН № от 10 марта 2020 года о государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью «Центрально-Черноземная агропромышленная компания» на выделенный земельный участок с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью «Центрально-Черноземная агропромышленная компания» на выделенный земельный участок с кадастровым номером №.

Возвратить выделенный земельный участок с кадастровым номером № в общую долевую собственность участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Восстановить земельный участок с кадастровым номером № в прежних границах.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.И. Панасенко

СПРАВКА

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 12 августа 2022 года.

Судья В.И. Панасенко