Дело №2-712/2022

УИД: 50RS0017-01-2022-001041-62

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2022 года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

прокурора Типуновой Е.Ю.,

при помощнике судьи Князьковой Е.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-712/2022 по иску ФИО2 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась с указанным иском к ответчику ФИО3 и просит суд: признать ФИО3 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1, ссылаясь на нормы материального права указанные в иске, указывает на то, что ей на праве собственности, на основании договора дарения, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО3 был зарегистрирован брак. После регистрации брака ответчик как член семьи истца был зарегистрирован в жилом доме. 18 января 2002 брак между истцом и ответчиком был прекращен на основании решения мирового судьи 66 судебного участка Каширского судебного района Московской области. Ответчик ФИО3 после расторжения брака выехал из спорного жилого помещения в иное место жительство, не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, проживает в ином месте жительства вместе со своей семьей. Истец считает, что за ответчиком ФИО3 должно быть прекращено право пользования спорным жилым помещением по следующим основаниям.

Ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает с 2002, добровольно выехал в другое место жительства, проживает там вместе со своей семьей. Каких - либо препятствий для проживания ответчика в спорном жилом доме, не чинилось. Попыток вселения в спорное жилое помещение ФИО3 не предпринимал. Поскольку, ответчик бремя расходов по содержанию жилого дома не несет, выехал в другое место жительства, добровольно отказавшись от права пользования спорным жилым домом, то можно сделать вывод, что ФИО3 утратил связь со спорным жилым домом как с местом жительства. При этом, истец отмечает, что сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла ст. 61 ЖК РФ и самого понятия «право пользования жилым помещением». В силу п.1 ст.209 ГК РФ и п.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется. Стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, в связи с чем, имеются основания для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением (л.д.10-11 - исковые требования).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 не явился в судебное заседание, извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации. Судебное извещение не было вручено и возращено за «истечением срока хранения». В силу положений ст.118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Поскольку ответчик несет риск неполучения направленного ему юридически значимого сообщения, то при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение удостоверяется выпиской из ЕГРН от 02.06.2022.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами зарегистрирован брак. ФИО3 как член семьи ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом доме с 22.12.1988 и по сведениям миграционного учета имеет в нем регистрацию по настоящее время.

Как следует из обстоятельств дела и пояснений истца, ответчик ФИО3 фактически не проживает в жилом помещении, не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, проживает в ином месте жительства вместе со своей семьей, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Ответчик не является членом семьи истца, соглашения или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Свидетельство о расторжении брака подтверждает, что ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка 66 Каширского судебного района Московской области.

В силу ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Из п.1 ст.35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. Регистрационный учет выполняет лишь административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истцом ФИО1 представлены доказательства, что ответчик ФИО3 утратил право пользования указанным жилым помещением, регистрация которого в жилом доме нарушает права истца, как собственника. Жилое помещение находится в личной собственности истца ФИО1 и необходимо ей для личного владения и пользования.

Согласно ст.421 ГК РФ, доказательств того, что между сторонами имеется соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, суду не представлено. В связи с чем, собственник ФИО1 в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Оценив имеющиеся по делу доказательства, и принимая во внимание то, что в настоящее время истец является единственным собственником жилого помещения, а ответчик не является членом ее семьи, в жилом помещении не проживает, бремя расходов по содержанию жилого дома не несет, соглашения или иных договоренностей о пользовании спорным жилым домом между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Собственник жилого помещения ФИО1 не намерена предоставлять в пользование ответчику ФИО3 свой дом, желает пользоваться, владеть и распоряжаться собственностью без ограничений своего права. Правовые основания для сохранения за ответчиком регистрации в спорном жилом доме отсутствуют.

Ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2 ФИО10 к ФИО2 ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.Н. Юдина

Справка: решение в окончательной форме изготовлено - 17 июня 2022 года.

Федеральный судья О.Н. Юдина