Дело № 2-1130/2022 (2-5288/2021;)

УИД 18RS0004-01-2021-008737-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2022 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР под председательством судьи Фролычевой Е.А., при секретаре судебного заседания Ивановой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая Компания «ЖРП № 8» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖРП №» обратилось в суд с иском к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. Иск мотивировали тем, что Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... А (далее МКД), была выбрана управляющая организация ООО УК «ЖРП № 8». Решение собственников зафиксировано в протоколе № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от -Дата-. В связи с изменениями в жилищном законодательстве РФ, на основании решения общего собрания собственников заключен новый договор № 2 управления многоквартирным домом от -Дата- г.. Жилое помещение № 49 в МКД № 2 по Воткинскому шоссе принадлежит на праве собственности ФИО2, -Дата- г.р., доля в праве ? и ФИО1 -Дата- г.р., доля в праве ?. Ответчики имеют задолженность перед Истцом за жилищно - коммунальные услуг за период с -Дата- по -Дата- в размере 256 008,73 рублей. По состоянию на момент подачи заявления задолженность не погашена. На сегодняшний день Истец располагает информацией о смерти ФИО2, о чем свидетельствует ответ нотариуса ФИО3 от -Дата- Нотариус проинформировала о наличии наследственного дела, указала, что свидетельства о праве на наследство выданы наследникам. В отношении умершего ФИО2 Истцом было направлено заявление о выдаче судебного приказа о Взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Судебный приказ был принят службой судебных приставов исполнителей ..., однако в возбуждении исполнительного производства Истцу было отказано, по причине смерти должника - ФИО4. Просит взыскать с ФИО5 в пользу ООО УК «ЖРП №» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 189 203 (Сто восемьдесят девять тысяч двести три) рубля 58 копеек за период с -Дата- по -Дата-, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 66 805 (Шестьдесят шесть тысяч восемьсот пять) рублей 15 копеек за период с -Дата- по -Дата-, а так же расходы по оплате госпошлины в размере 5 760 рублей 08 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖРП №», извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации, суд счел ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом,

определил:

рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременное и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

На основании ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляет ООО УК «ЖРП №».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - собственниками жилого помещения площадью 70,2 кв. по адресу ... являются: ФИО2, -Дата- г.р., доля в праве ? и ФИО1, -Дата- г.р., доля в праве ?.

Согласно ответа нотариуса нотариальной палаты Удмуртской Республики ФИО3 о наличии оконченного производством наследственного дела № ФИО2, умершего -Дата-, проживавшего на дату смерти, по адресу: ...

Наследником, принявшим наследство является сын наследодателя – ФИО1.

-Дата- ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № ...6. Наследство на которое выдано имущество состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: Удмуртская Республика город ...; свидетельство о праве на наследство по закону № ...7 Наследство на которое выдано имущество состоит из:

На основании статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований, принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания и наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании» п. 58 под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства, п. 59 смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его наследниками, п. 60 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Наследники совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с -Дата- по -Дата- составляет 189203,58 руб., пени составили 66805,15 руб..

Расчет задолженности, произведенный истцом, судом проверен, ответчиком не оспорен.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности требований иска.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока уплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Исходя из изложенного, следует, что законом предусмотрено возложение на собственников жилых и нежилых помещений, не исполняющих надлежащим образом обязанности по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных платежей, обязанности по уплате пени, являющейся законной неустойкой.

С учетом установленного в ходе рассмотрения дела размера задолженности в сумме 189203,58 рублей, размер пени за заявленный истцом период составил 66805,15 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска подлежат взысканию судебные расходы, поэтому надлежит взыскать с ответчиков оплату госпошлины в размере 5760,08 руб.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст. 39,173,198. 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО УК «ЖРП №» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО УК «ЖРП №» расходы по оплате коммунальных услуг в размере 189203,58 рублей за период с -Дата- по -Дата-, пени в размере 66805,15 рублей за период с -Дата- по -Дата-, расходы по оплате госпошлины в размере 5760,08 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья Е.А. Фролычева