Дело № 2-7872/2025

УИД № 77RS0001-02-2025-009752-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ботанический сад-1 Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени,

установил:

Истец ООО «Пионер Сервис адрес» обратился в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, указывая на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по оплате жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем за ним образовалась задолженность, которая до настоящего времени им не оплачена.

Определением суда от 01 декабря 2025 года произведено правопреемство, истец заменен на ООО «Ботанический сад-1 Сервис».

С учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2022 года по 30.09.2025 года в размере сумма, пени в размере сумма за этот же период, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ООО «Ботанический сад-1 Сервис» по доверенности фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, не отрицал, наличие задолженности.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 77 Закона адрес от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.07.2022 года по 30.09.2025 года, в связи с чем за ним образовалась задолженность, которая до настоящего времени им не оплачена.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности ответчика по оплате за жилищно – коммунальные услуги за период с 01.07.2022 года по 30.09.2025 года составляет сумма

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате за исследуемый период ответчиком надлежащим образом не исполнялась, суд считает исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о необходимости взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с 01.07.2022 года по 30.09.2025 года в размере сумма

Поскольку оплата жилищно – коммунальных услуг ответчиком своевременно не производилась, требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 01.07.2022 года по 30.09.2025 года в размере сумма также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Ботанический сад-1 Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу ООО «Ботанический сад-1 Сервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 февраля 2026 года.

Судья А.Ю. Красникова