Дело № 2-1617/2025
УИД 69RS0040-02-2025-004524-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2025 года город Тверь
Центральный районный суд г. Твери в составе
председательствующего судьи Перовой М.В.,
при секретаре судебного заседания Гореловой М.А.,
с участием представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Тверская генерация» к ФИО2 о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию, пени,
установил:
истец ООО «Тверская генерация» обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию за период с 01.03.2023 года по 30.06.2024 года в размере 54 224 руб. 36 коп., пени за период с 11.04.2023 года по 05.04.2025 года в размере 16 423 руб. 31 коп.
В обосновании иска указано, что истец осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>. Собственниками помещений жилого дома не выбран способ управления многоквартирным домом. Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01.03.2023 года по 30.06.2024 года ответчиком произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 54 224 руб. 36 коп. По причине просрочки исполнения обязательств истцом начислена неустойка (пени) за период с 11.04.2023 года по 05.04.2025 года в размере 16 423 руб. 31 коп. Истец обратился в мировой суд за взысканием задолженности с ответчиков. Судебный приказ мирового судьи был отменен.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО1, не оспаривая факт наличия задолженности, возражала против заявленных требований о взыскании пени. Представила контр расчет пени за период с 11.04.2023 года по 09.08.2024 года.
Иные участники процесса в суд не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судом в соответствии со ст. ст. 167 ГПК РФ определено рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на это помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он может его использовать как для проживания личного, так и для проживания членов его семьи.
В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Так, согласно ч. 2 приведенной нормы плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Положениями ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ООО "Тверская генерация" осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Для учета задолженности за тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения в помещении по адресу: <адрес>, истцом открыт лицевой счет №.
Согласно представленному истцом финансовому расчету, по лицевому счету № числится задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 0101.03.2023 года по 30.06.2024 года в размере 54 224 руб. 36 коп.
Ответчиком оплата за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в полном размере не произведена.
Доказательств обратного суду не представлено.
Поскольку ответчик являются лицом, обязанным своевременно и в полном объеме оплачивать потребленные коммунальные услуги, с учетом наличия задолженности, суд полагает исковые требования обоснованными.
В связи с наличием задолженности истцом на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени за период с 13.06.2022 года по 22.03.2025 года в размере 23 559 руб. 32 коп.
Доводы возражений ответчика относительно размера пени суд находит несостоятельными.
Представленный истцом расчет пени за период с 13.06.2022 года по 22.03.2025 года, проверен судом, соответствует периоду, указанному в исковом заявлении, является арифметически верным.
Вместе с тем, согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (часть первая); при этом правила о возможности уменьшения неустойки не затрагивают права кредитора на возмещение убытков (часть вторая).
С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте Определения от 21.12.2000 N 263-О, положения п. 1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снизить размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в абзаце 2 п. 71 Постановления Пленума от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.
В данной ситуации ответчики являются физическими лицами, в связи с чем, применение ст. 333 ГК РФ допустимо судом без заявления должника.
Оценив соразмерность предъявленной ко взысканию суммы пени относительно суммы основного долга, последствиям нарушения обязательства, суд, в целях соблюдения баланса интересов сторон, учитывая, что неустойка в силу ст. 333 ГК РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения, приходит к выводу о наличии оснований для снижения пени за период с 13.06.2022 года по 22.03.2025 года до суммы 12 451 руб. 05 коп., рассчитанной в порядке, определенном ч.6 ст. 395 ГК РФ, а также с учетом требований постановления Правительства РФ от 02.04.2020 года № 424, постановления Правительства РФ от 28.03.2022 года № 497.
На основании ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ город Тверь подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 000 руб. 00 коп., размер которой определен на основании подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ООО «Тверская генерация» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <данные изъяты>, СНИЛС <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ОГРН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.03.2023 года по 30.06.2024 года в размере 54 224 руб. 36 коп., пени за период с 11.04.2023 года по 05.04.2025 года в размере 12 451 руб. 05 коп.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <данные изъяты>, СНИЛС <данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования городской округ город Тверь государственную пошлину в сумме 4 000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано через Центральный районный суд города Твери в Тверской областной суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий М.В. Перова
Решение в окончательной форме принято 17 июля 2025 года.