Дело № 2-13/2023
УИД 53RS0015-01-2022-001029-32
Решение
именем Российской Федерации
9 февраля 2023 года п. Шимск
Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Кулёвой Н.В.,
при секретаре Тереховой Н.Н.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, её представителя ФИО4, представителя ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области ФИО5,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело к судебному по иску ФИО6 к администрации Шимского муниципального района Новгородской области, Буковой Т,Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области о признании недействительными соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, применении последствий недействительности сделки, признании незаконным и необоснованным постановления об утверждении схемы земельного участка, признании схемы земельного участка не соответствующей правоустанавливающим документам, восстановлении границы земельного участка, обязании привести сведения о земельном участке в соответствие с правоустанавливающими документами,
установил:
ФИО6 обратился в суд данным иском, в обоснование исковых требований указав, что является собственником земельных участков: 1) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, 2) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> Данные участки принадлежали его отцу Л.В.Т. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> При оформлении наследственных прав ему стало известно, что земельный участок с кадастровым номером № не соответствует границам, указанным в свидетельстве о праве собственности 1996 года, а именно фактические границы пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего С.О.С., который образован путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и части земель, государственная собственность на которые не разграничена на основании соглашения от 18 февраля 2022 года. Граница образуемого земельного участка ни с Л.В.Т., ни с истцом не согласовывалась, в результате чего возникло наложение земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №. Истец полагает, что С.О.С. при изготовлении схемы земельного участка и предоставлении документов в администрацию Шимского муниципального района умолчала о правах истца на земельный участок, постройках и садовых насаждениях, расположенных на территории его земельного участка, злоупотребив своими правами, зная, что истец использует участок с 1979 года. Считает, что соглашение о перераспределении земель противоречит главе V.4 Земельного кодекса Российской Федерации и нарушает права истца, предусмотренные статьями 209, 260 ГК РФ, так как он не имеет возможности пользоваться и распоряжаться земельным участком с кадастровым номером № в границах, установленных в свидетельстве о собственности от 2 ноября 1996 года и приложенному к нему плану участка, поскольку при заключении данного соглашения администрация фактически распорядилась земельным участком, который был предоставлен в частную собственность. В уточнённом исковом заявлении истец указал, что с учётом изложенных обстоятельств С.О.С. является правообладателем части земельного участка с кадастровым номером №, что нарушает его права пользования данным земельным участком. Считает, что органом регистрации прав допущена техническая ошибка, которая привела к несоответствию сведений в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах.
С учётом уточненных исковых требований ФИО6 просил суд признать недействительным соглашение соглашения № 2 от 18 февраля 2022 года о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории Шимского муниципального района; в качестве последствия недействительности соглашения признать недействительным зарегистрированное право собственности С.О.С. на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; признать незаконным и необоснованным постановление администрации Шимского муниципального района от 9 августа 2021 года № 757 «Об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории»; признать схему расположения земельного участка с кадастровым номером № не соответствующей правоустанавливающим документам; восстановить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии приложением к свидетельству (планом участка) о праве собственности № 345517 от 2 декабря 1996 года; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области привести сведения о земельном участке с кадастровым номером № в соответствие с данными правоустанавливающего документа (свидетельства о праве собственности № 345517 от 2 декабря 1996 года).
Определением от 17 ноября 2022 года в качестве ответчика привлечена ФИО3
Определением от 19 января 2023 года в качестве ответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.
Истец ФИО6, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнении к иску.
Истец ФИО6 пояснил, что спор со С.О.С. и её родственниками возник в 2018 году, когда ими был передвинут забор. В 2020-2021 годах представители ответчика обращались к нему с просьбой продать часть земельного участка, но он ответил, что у него нет схемы земель сельхозназначения в размере 20 соток, которые принадлежали отцу, и они не отражены ни на публичной кадастровой карте, ни в выписке Росреестра. В дальнейшем произошло перераспределение земель, в результате которого у него был изъят земельный участок с кадастровым номером №, о чём он узнал в июне 2022 года, когда увидел, что на его земельном участке ведутся работы. Считает, что соглашение о перераспределении земельных участков № 2 от 18 февраля 2022 года должно быть признано недействительным, поскольку С.О.С. была перераспределена часть принадлежащего ему земельного участка; также должны быть восстановлены границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым № в соответствии со свидетельством о праве собственности.
Ответчик ФИО3, её представитель ФИО4 исковые требования не признали.
Представитель ответчика ФИО3 - ФИО4 пояснил, что часть земельного участка, которая была присоединена к земельному участку с кадастровым номером № в результате перераспределения, находилась в бесхозном состоянии, никем не обрабатывалась, участок зарастал травой; полагая, что спорная часть участка принадлежит истцу, они обращались к нему с просьбой продать эту часть, однако истец пояснил, что этот участок принадлежит его брату, и у него нет документов на участок. В дальнейшем из публичной кадастровой карты стало понятно, что спорный участок - это земли администрации Шимского муниципального района. Считает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме, в том числе со ссылкой на пропуск истцом срока исковой давности.
Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области ФИО5 исковые требования не признала, пояснив, что С.О.С. обратилась в органы регистрации с заявлением и межевым планом с целью уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение границ было уточнено. В дальнейшем ею было представлено заявление и межевой план, подготовленный на основании схемы образования земельного участка на кадастровом плане территории, соответственно, органом регистрации были осуществлены учётно-регистрационные действия в отношении образованного земельного участка, оснований для отказа либо приостановления регистрации установлено не было. Земельный участок с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО6, является декларированным, местоположение границ земельного участка не уточнено в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, не определено месторасположение земельного участка. Поскольку на момент образования земельного участка ответчика отсутствовали сведения о правообладателе смежного земельного участка, а также сведения о его почтовом адресе, адресе электронной почты, согласование было осуществлено путём размещения извещения в печатном издании в соответствии с требованиями Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года. Указанные в выписке координаты земельного участка с кадастровым номером № являются технической ошибкой, поскольку земельный участок является декларированным. Соответственно, в случае уточнения местоположения границ земельного участка были бы основания для исправления реестровой ошибки.
Представитель ответчика - администрации Шимского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, просил рассмотреть дело по существу без его участия, в ходе рассмотрения дела исковые требования не признал, пояснив, что при утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане территорий в соответствии с постановлением от 9 августа 2021 года на основании заявления С.О.С. специалистом было установлено, что спорный земельный участок не использовался по назначению, зарос, никакого ограждения не было, границы земельного участка истца не были установлены, соответственно, предложенная схема была утверждена, и заключено соглашение о перераспределении земель.
В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Шимского муниципального района.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьёй 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137 от 25 октября 2001 года, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, или постоянного бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности изложены в статье 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
В соответствии с абзацем четвёртым части 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
В соответствии со статьёй 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Согласно пункту 3 статьи 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего кодекса.
Основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой установлены статьёй 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации.
Так, перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой допускается в случае, если земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и между которым и землями осуществляется перераспределение, не предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и не обременён правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута (подпункт 2 пункта 1 статьи 39.27 Земельного кодекса РФ).
В случаях, указанных в подпунктах 1 - 3 пункта 1 настоящей статьи, перераспределение земель или земельных участков осуществляется на основании соглашений между уполномоченными органами (пункт 2 статьи 39.27 Земельного кодекса РФ).
В случае, если перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, планируется в соответствии со схемой расположения земельного участка, данная схема является обязательным приложением к соглашению либо решению о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При этом данная схема утверждается указанными соглашением либо решением (пункт 5 статьи 39.27 Земельного кодекса РФ).
Пунктами 2, 3 статьи 39.28 названного кодекса предусмотрено, что перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки.
Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.
В силу положений статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо - собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности (заявление о перераспределении земельных участков), в уполномоченный орган (пункт 1).
Основания для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков перечислены в пункте 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьёй 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В статье 22 данного Федерального закона изложены требования, предъявляемые к межевому плану.
Местоположение границ земельных участков согласно частям 1, 3 статьи 39 Федерального закона от 7 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственной кадастровой деятельности» подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Согласно частям 7, 8 указанного Федерального закона согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.
В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о праве собственности на наследство по завещанию от 7 июня 2022 года (т. 1 л.д. 37, 38, т. 3 л.д. 5-6) истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 433 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 159-177). Данные земельные участки, в том числе земельный участок с кадастровым номером №, относятся к землям населённых пунктов с видом разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства; являются ранее учтёнными объектами недвижимости; граница земельных участков не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Данные земельные участки принадлежали его отцу Л.В.Т. на основании свидетельства на право собственности на землю № 345517 от 2 декабря 1996 года (т. 1 л.д. 24-26, 33-36).
Также согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (т. 1 л.д. л.д. 178-183) С.О.С. на основании свидетельства о праве собственности на землю № 353185 от 27 октября 1994 года (т. 1 л.д. 233-234) принадлежал ранее учтённый земельный участок из земель населённых пунктов, с разрешённым использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>; местоположение границ данного земельного участка установлено на основании межевого плана от 5 декабря 2019 года (т. 3 л.д. 34-64) по фактическому использованию, закреплённому на местности объектами искусственного происхождения (строения, заборы, межа).
Судом также установлено, что постановлением администрации Шимского муниципального района № 757 от 9 августа 2021 года (т. 1 л.д. 60-64, т. 2 л.д. 172, т. 3 л.д. 16) утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного на землях населённых пунктов в территориальной зоне Ж1 по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, площадью <данные изъяты>, образуемого путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель, государственная собственность на которые не разграничена.
18 февраля 2022 года между администрацией Шимского муниципального района и С.О.С. заключено соглашение № 2 о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности на территории Шимского муниципального района (т. 1 л.д. 65-66, т. 2 л.д. 170-171), согласно которому С.О.С. приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок образован в результате перераспределения земельного участка площадью <данные изъяты>, государственная собственность на который не разграничена, с земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> принадлежащим С.О.С. на праве собственности. Право собственности С.О.С. на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 7 ноября 2008 года (т. 1 л.д. 178-192, т. 2 л.д. 173-174).
Перераспределение земель осуществлено в соответствии с требованиями статьи 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии со схемой расположения земельного участка, которая утверждена постановлением органа местного самоуправления, и является приложением к спорному соглашению о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в Единый государственный реестр недвижимости 24 декабря 2021 года на основании заявления о постановке на кадастровый учёт и межевого плана от 11 октября 2021 года (т. 1 л.д. 193 - т. 2 л.д. 109), подготовленного в связи с образованием земельного участка путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером № с землями, находящимися в государственной собственности до разграничения.
С.О.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 152), её наследником, принявшим наследство, является её дочь ФИО3 (т. 1 л.д. 94).
Часть первая статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований полагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.
Предъявляя требования о признании недействительными соглашения № 2 от 18 февраля 2022 года о перераспределении земель и (или) земельных участков и незаконным постановления администрации Шимского муниципального района от 9 августа 2021 года № 757 «Об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории», признании схемы расположения спорного земельного участка не соответствующей правоустанавливающим документам, истец ФИО6 ссылается то, что часть земельного участка, переданного на основании оспариваемого соглашения в собственность С.О.С., принадлежит ему, как часть земельного участка с кадастровым номером №, границы которого установлены на основании свидетельства на право собственности на землю № 345517 от 2 декабря 1996 года.
В качестве доказательства нарушенного права истец ссылается на план земельного участка, являющийся приложением к свидетельству на право собственности на землю № 345517, указывая, что конфигурация земельного участка и его размеры должны соответствовать данному плану.
Вместе с тем согласно имеющимся в материалах дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (т. 1 л.д. 77-80, 128-133), а также пояснениям представителя ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, граница земельного участка истца с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в материалах дела отсутствуют сведения о формировании земельного участка истца на местности, то есть земельный участок является декларированным; документы, подтверждающие местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, отсутствуют.
Таким образом, доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что часть земельного участка с кадастровым номером № является перераспределенной в земельный участок с кадастровым номером №, материалы дела не содержат, в том числе с учётом того, что земельный участок истца не имеет установленных границ, местоположение границ земельного участка является неуточнённым согласно действующего законодательства, истец в орган регистрации с соответствующим заявлением и межевым планом на уточнение местоположения границ земельного участка в установленном законом порядке не обращался (т. 1 л.д. 80).
Довод истца о том, что граница образуемого земельного участка с ним не согласовывалась, не может быть принят во внимание, поскольку из межевого плана (т. 1 л.д. 79) следует, что согласование местоположения границы образуемого земельного участка осуществлено в соответствии с требованиями Федерального закона № 221-ФЗ от 7 июля 2007 года «О государственной кадастровой деятельности» путём публикации извещения о проведении собрания о согласовании границ в печатном издании «Шимские вести» от 12 ноября 2021 года (т. 1 л.д. 69-71), при этом сведения об истце, как о собственнике земельного участка с кадастровым номером №, внесены в ЕГРН только 7 июня 2022 года (т. 1 л.д. 78), то есть после получения им свидетельства о праве на наследство по завещанию. Более того, требование о признании межевого плана недействительным истцом не заявлялось.
Довод истца о том, что его отцу Л.В.Т. дополнительно был выделен земельный участок, относящийся к землям сельхозназначения, который должен быть учтён, также не может быть принят во внимание, поскольку из материалов дела, а также из пояснений самого истца следует, что выделение этого земельного участка не подтверждено представленными документами; кроме того, данное обстоятельство не имеет правового значения для рассматриваемого спора, поскольку спорные земельные участки относятся к землям населённых пунктов, с видом разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о признании недействительным соглашения № 2 от 18 февраля 2022 года о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, признании незаконным постановления администрации Шимского муниципального района от 9 августа 2021 года № 757 «Об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории».
Соответственно, отсутствуют основания для удовлетворения производных исковых требований о применении последствий недействительности соглашения № 2 от 18 февраля 2022 года, признании схемы расположения земельного участка с кадастровым номером № на кадастровом плане территории не соответствующей правоустанавливающим документам.
Требования о восстановлении границы земельного участка с кадастровым номером № также не подлежат удовлетворению, поскольку, как указывалось выше, данный земельный участок не имеет установленных границ, местоположение границ земельного участка является неуточнённым в соответствии с действующим законодательством. Ссылка истца на установленные в приложении к свидетельству № 345517 от 2 декабря 1996 года границы земельного участка несостоятельна, поскольку приложенный к свидетельству план земельного участка является лишь схематичным изображением и не подтверждает наличие координат земельного участка.
Требования истца об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области привести сведения о земельном участке с кадастровым номером № в соответствие с данными свидетельства о собственности № 345517 от 2 декабря 1996 года удовлетворению не подлежат, поскольку сведения о земельном участке, имеющиеся в ЕГРН, соответствуют данным правоустанавливающего документа - свидетельства о собственности № 345517 от 2 декабря 1996 года; каких-либо нарушений прав истца со стороны Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области в ходе рассмотрения дела не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 56, 194-199 ГПК РФ,
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО6 к администрации Шимского муниципального района Новгородской области, Буковой Т,Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области о признании недействительными соглашения № 2 от 18 февраля 2022 года о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на который не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, признании недействительным зарегистрированного права С.О.С. на земельный участок с кадастровым номером №, признании незаконным и необоснованным постановления администрации Шимского муниципального района от 9 августа 2021 года № 757 «Об утверждении схемы земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории», признании схемы расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территории не соответствующей правоустанавливающим документам, восстановлении границы земельного участка с кадастровым номером №, обязании привести сведения о земельном участке с кадастровым номером № в соответствие с правоустанавливающим документом отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда Новгородской области через Солецкий районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Кулёва
Мотивированное решение составлено 16 февраля 2023 года.