№ Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Самоукиной М.А.,

при секретаре Калаушиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Калуге ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело по иску Городской Управы города Калуги к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Городская Управа г.Калуги обратилась в суд с настоящим иском, указав, что <адрес> (ранее комната №) жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> включена в реестр муниципальной собственности МО «Город Калуга». Договор социального найма на указанное жилое помещение заключен с ФИО1, в качестве члена семьи включен Л.А. Ответчики на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживают, не несут бремя его содержания. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении препятствует выполнению условий областной адресной программы по переселению граждан из аварийных жилых домов. В связи с изложенным, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета.

Представитель истца Городской Управы города Калуги в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежаще.

Представитель МБУ «СЖО» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще.

УМВД России по г.Калуге о времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Прокуратура г.Калуги извещена о времени и месте рассмотрения дела, что не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> (ранее комната №) <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключен с ФИО1, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнаты в <данные изъяты> комн. коммунальной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, что усматривается из имеющейся в материалах дела копии указанного договора.

Совместно с нанимателем в жилое помещение включен член семьи нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения- родственные отношения не установлены, что подтверждается дополнительным соглашением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения (л.д.9).

Ранее в судебных заседаниях из пояснений представителя истца следует, что по информации соседей ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, их местонахождение неизвестно.

Согласно выписке из финансового лицевого счета № по указанному лицевому счету имеется задолженность перед МБУ «СЖО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23 636,53 рубля.

Постановлением Городской Управы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пи «Об утверждении решения городской межведомственной комиссии», многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу и включен в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Постановлением Городской Управы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пи «О внесении изменений в постановление Городской Управы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пи «Об утверждении решения городской межведомственной комиссии» отселение физических и юридических лиц осуществляется в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками установленные по делу обстоятельства не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации признается равенство участников жилищных правоотношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из названной нормы закона право пользования жилым помещением прекращается в тех случаях, когда выехавший поселился в другом жилом помещении, ему не чинились препятствия в пользовании спорной жилой площадью со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, отсутствуют иные обстоятельства, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде нанимателя (члена его семьи).

Судом установлено и подтверждено в ходе судебного разбирательства, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги, что также свидетельствует о неисполнении предусмотренной законом данной обязанности и незаинтересованности ответчиков в сохранении права на указанную жилую площадь.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право на указанное жилое помещение, вследствие чего исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из положений статьи 7 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах РФ» ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Городской Управы г.Калуги удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А.Самоукина

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ