Уникальный идентификатор дела 65RS0001-02-2022-009920-88

Дело №2-7322/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Катюха А.А.,

при ведении протокола секретарем Сим К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации города Южно-Сахалинска к ФИО о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

Истец администрация города Южно-Сахалинска обратился в суд с иском к ФИО о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по <адрес> для осмотра рабочей группой, сформированной из структурных подразделений аппарата администрации города Южно-Сахалинска в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований указано, что 07.06.2022 года собственнику направлено уведомление о проведении осмотра жилого помещения 17.06.2022 года в 10-00 часов. 17.06.2022 года рабочей группой осуществлен выезд для осмотра, однако осмотреть жилое помещение не представилось возможным, дверь никто не открыл. 20.06.2022 года собственнику направлено уведомление о проведении осмотра жилого помещения 01.07.2022 года в 10-00 часов, но при осуществлении выезда, дверь вновь никто не открыл.

В судебном заседании ФИО, действующая на основании, настаивала на удовлетворении требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте разрешения спора извещен в установленном законом порядке, однако корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, в соответствии с частями 2, 3 ст. 167 ГПК РФ, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, поскольку риск получения поступившей корреспонденции несет адресат в силу статьи 165.1 ГК РФ, которая подлежит применению и к судебным извещениям на основании п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2.1. Порядка вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями собственникам жилых помещений, расположенных на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденного Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 28.02.2019 № 705-па (ред. от 04.10.2019) работа с обращениями, заявлениями, жалобами граждан и юридических лиц, информацией, поступившей от органов государственной власти, органов местного самоуправления, содержащими сведения о фактах использования жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и интересов соседей либо бесхозяйственного обращения с жильем, влекущим его разрушение (далее - Заявление), осуществляется рабочей группой (далее - Группа).

В силу пункта 2.8 указанного Порядка поступившее в администрацию города Южно-Сахалинска Заявление в течение 3 рабочих дней направляется руководителю Группы. Руководитель Группы назначает дату проведения осмотра жилого помещения.

Секретарь рабочей группы собирает сведения о собственнике жилого помещения, организует направление и вручение уведомления собственнику жилого помещения, с указанием даты проведения осмотра, и организует выезд Группы на осмотр.

Группа осуществляет осмотр жилого помещения, по результатам которого составляет акт осмотра (приложение №1).

Согласно пункту 2.10. указанного Порядка в случае отказа собственника предоставить Группе для осмотра жилое помещение, указанное в Заявлении, составляется соответствующий акт, который приобщается к рассматриваемому заявлению, и за подписью председателя Группы материалы направляются в <данные изъяты>» для обращения в суд с иском к собственнику об обязании собственника предоставить жилое помещение для осмотра Группой (приложение №3).

Из материалов дела следует, что ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из <данные изъяты> от 11 июля 2022 года.

13 мая 2022 года в администрацию города Южно-Сахалинска поступило обращение гр. ФИО, проживающей по <адрес>, в котором указано, что квартира № содержится в антисанитарном состоянии. Их указанной квартиры постоянно идет неприятный, резкий запах, множество тараканов, в квартире кучи мусора. Неприятный запах распространяется на другие квартиры и подъезд. Периодически приходится вызывать разные службы. В том числе пожарных.

07.06.2022 года собственнику направлено уведомление о проведении осмотра жилого помещения 17.06.2022 года в 10-00 часов.

17.06.2022 года рабочей группой осуществлен выезд для осмотра, однако, осмотреть жилое помещение не представилось возможным, дверь никто не открыл.

20.06.2022 года собственнику направлено уведомление о проведении осмотра жилого помещения 01.07.2022 года в 10-00 часов, но при осуществлении выезда, дверь никто не открыл.

На основании частей 1 и 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как следует из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса российской Федерации Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений статьи 293 Гражданского кодекса Российской Федерации следует что если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Поскольку ответчик отказывается от предоставления доступа в жилое помещение для осмотра группой, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования администрации города Южно-Сахалинска(<данные изъяты>) к ФИО о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> для осмотра рабочей группой, сформированной из структурных подразделений аппарата администрации города Южно-Сахалинска, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Катюха

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.А. Катюха