Дело № 2-13298/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» декабря 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ужакиной В.А.

при секретаре Мягченкове И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Жилищное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилищное хозяйство» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании за период с 01.09.2018г. по 31.08.2020г. по лицевому счету № задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 273 653,56 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 550 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

МУП «Жилищное Хозяйство» обеспечивает техническое обслуживание, содержание квартиры, дома и придомовой территории по вышеуказанному адресу, а также обеспечивает предоставление всех коммунальных услуг.

Поскольку ответчиком не производится в полном объеме оплата за коммунальные услуги за квартиру, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 01.09.2018г. по 31.08.2020г. составляет 273 653,56 руб.

13.10.2020г. мировым судьей судебного участка № 164 Одинцовского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья.

Определением мирового судьи судебного участка № 164 Одинцовского судебного района Московской области от 12.11.2020г. судебный приказ от 13.10.2020г. был отменен в связи с поданными ФИО1 возражениями.

До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья ФИО1 не погашена, в связи с чем истец обратился с данным иском.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Положениями ч. 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС., в подтверждение чего в материалы дела представлена выписка из ЕГРН (л.д. 13-14).

Управляющей компанией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу является МУП «Жилищное хозяйство».

В связи с образовавшейся задолженностью 13.10.2020г. мировым судьей № 164 Одинцовского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья.

Определением мирового судьи судебного участка № 310 Одинцовского судебного района Московской области от 12.11.2020г судебный приказ от 13.10.2020г. отменен в связи с поданными ФИО1 возражениями.

Согласно расчету истца, в настоящее время за ФИО1 за период с 01.09.2018г. по 31.08.2020г. по лицевому счету № числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 273 653,56 руб.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено. Расчет задолженности истца судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательств погашения задолженности также не представлено.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 550 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Жилищное хозяйство» за период с 01.09.2018г. по 31.08.2020г. по лицевому счету № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 273 653,56 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 550 руб., денежные средства перечислять по следующим реквизитам: № ООО «МосОБлЕИРЦ», банк получателя платежа: Центральный филиал АБ «Россия» г. Москва, №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение составлено 15.12.2022 г.