Граж. дело № 2-1211/2022
Уникальный идентификатор дела 04RS0010-01-2022-001326-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2022 г. с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А.,
при секретаре Банзаракцаевой Г.В.,
с участием прокурора Цыремпиловой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истцы ФИО1 и ФИО2 в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., просят признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истцы и их несовершеннолетние дети являются собственниками указанной квартиры. Ответчик зарегистрирован в декабре 2020г. в их квартире для жизнеустройства. Регистрация ответчика носит формальный характер. В жилое помещение он не вселялся, членом их семьи не является. Добровольно с регистрационного учета не снялся. Наличие регистрации ответчика в квартире существенным образом нарушает их права, как собственников.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик ФИО3 приходится ей двоюродным дядей по линии матери. Раньше он жил в Финляндии у своей дочери, затем приехал в Республику Бурятия к родственникам и не смог выехать обратно в Финляндию в связи с ковидными ограничениями. Для жизнеустройства и получения пособия он попросил его зарегистрировать в их квартире, на что они дали согласие. Однако, ответчик в их квартиру не вселялся, вещи свои не перевозил, жил у родственников. В настоящее время, вроде бы, уехал в Финляндию для постоянного проживания. Просит удовлетворить исковое заявление.
Истец ФИО2 в суд не явился. Извещен о судебном разбирательстве надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещался по имеющемуся в материалах дела адресу путем направления судебных повесток.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей ФИО9, ФИО10, давших показания, аналогичные пояснениям истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что истцам ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетним детям ФИО6, ФИО7 на праве собственности принадлежит по <данные изъяты> доле квартира по адресу: <адрес>. о чем ДД.ММ.ГГГГ. произведена государственная регистрация в Управлении Росреестра по <адрес>.
Согласно справке, выданной <данные изъяты> от 02.09.2022г., следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.
Доказательств вселения ответчика в указанное жилое помещение, и проживание в нем в качестве члена семьи истца, суду не представлено. Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.
Показания свидетелей, допрошенных судом, подтверждают доводы истцов о том, что ответчик не является членом семьи истцов, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали; их регистрация по данному адресу носит лишь формальный характер.
Таким образом, доводы истцов о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников на распоряжение жилым помещением.
В настоящее время регистрация по данному адресу ответчика, фактически не проживающего в квартире не обоснована. Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, признав ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием к снятию ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.
Судья: Хаптахаева Л.А.