К делу 2а-446/2023
УИД №23RS0017-01-2023-000509-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Кавказская 07 июля 2023 года
Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Цыцурина Н.П.,
при секретаре судебного заседания Воровской Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению закрытого акционерного Общества «Виктория», соистцы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, к Главному управлению федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю, к отделению судебных приставов по Кавказскому району и г.Кропоткину, к судебному приставу-исполнителю отделения судебных приставов по Кавказскому району и г.Кропоткину ФИО22, к судебному приставу-исполнителю отделения судебных приставов по Кавказскому району и г.Кропоткину ФИО23, заинтересованное лицо Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (ФИО24) о признании незаконным постановлений о запрете на совершение действий по регистрации от 13.06.2022 года и от 20.11.2022 года,
УСТАНОВИЛ:
Административный истец ЗАО «Виктория» обратился в суд с административным заявлением к Главному управлению федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю, к отделению судебных приставов по Кавказскому району и г.Кропоткину, к судебному приставу-исполнителю отделения судебных приставов по Кавказскому району и г.Кропоткину ФИО22, к судебному приставу-исполнителю отделения судебных приставов по Кавказскому району и г.Кропоткину ФИО23 о признании незаконным постановлений о запрете на совершение действий по регистрации от 13.06.2022 года и от 20.11.2022 года.
Свои требования мотивирует тем, что в пользовании ЗАО «Виктория» имеется измененный земельный участок площадью 2887161 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> расположенного за пределами участка. Собственниками земельного участка с кадастровым № являются 53 физических лица, в том числе ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий в <адрес>, в собственности которого находится 5/748 доли земельного участка, что соответствует 1.93 га., а также ЗАО «Виктория» с 1075/4488 долями земельного участка, что соответствует 69.14 га.
Изменения произошли в связи с тем, что участник общей долевой собственности (ФИО26) в исходном земельном участке площадью 2926177 кв.м. выделил земельный участок в счет принадлежащих ему долей. В результате, площадь исходного земельного участка с № размером 2926177 кв.м. уменьшилась на размер площади выделенных долей и составила 2887161 кв.м. (остаток долей 4440/4500).
При перерегистрации не меняются физические и стоимостные параметры объекта недвижимости как в целом, так и доли ФИО25 (площадь, соответствующая пересчитанной доле, кадастровая стоимость площади, соответствующей доле). Соответственно, соглашением о распределении долей от 1 марта 2023 года собственники долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 2887161 кв.м. с кадастровым № определили принадлежность долей в праве общей собственности на земельный участок в следующих размерах:
исходный земельный участок площадью 2926177 кв.м.
измененный земельный участок площадью 2887161 кв.м.
размер доли
площадь
размер доли
площадь
ФИО27
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО28
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО19
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО29
1/150
1.93
1.93
5/748
ФИО30
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО13
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО20
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО6
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО7
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО31
19/750
7.72
7.72
10/374
ФИО32
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО33
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО34
1/150
1.93
1.93
5/748
ФИО8
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО35
19/750
7.72
7.72
10/374
ФИО14
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО36
19/750
7.72
7.72
10/374
ФИО15
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО37
1/125
2.34
2.34
3/374
ФИО11
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО38
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО27
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО39
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО3
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО40
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО41
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО42
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО43
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО32
" 1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО44
2/75
7.72
7.72
10/374
ФИО16
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО45
2/225
2.57
2.57
10/1122
ФИО45
1/225
1.29
1.29
5/1122
ФИО18
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО46
1/150
1.93
1.93
5/748
ФИО25
1/150
1.93
1.93
5/748
ФИО47
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО16
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО12
19/1125
4.94
4.94
77/4488
ФИО48
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО4
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО14
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО49
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО9
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО50
19/750
7.72
7.72
10/374
ФИО51
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО52
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО53
1/150
1.93
1.93
5/748
ФИО54
1/150
1.93
1.93
5/748
ФИО55
19/1500
3.86
3.86
5/374
ФИО5
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО17
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО1
13/250
15.44
15.44
20/374
ЗАО «Виктория»
1061/4500
68.99
69.14
1075/4488
ИТОГО
4440/4500
288.7161
288.7161
4488/4488
Соглашение о распределении долей от 1 марта 2023 года собственников долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 2887161 кв.м. с кадастровым №, где определена принадлежность доли ФИО25 в 5/748 (1.93 га), подлежит обязательной государственной регистрации.
В целях исполнения законной обязанности по государственной регистрации вещных прав на недвижимые вещи в межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлениями о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № обратились собственники данного земельного участка сельскохозяйственного назначения.
На листе 24 выписки из ЕГРН по земельному участку с кадастровым № имеется запись о запрете регистрации прав ФИО25 на 1/150 долю на основании выписки из ФССП № 216502703/2335 от 20.11.2022, ОСП по Кавказскому району и г.Кропоткину, СПИ ФИО23
При этом постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от 13.06.2022 судебного пристава-исполнителя ФИО22 установлено, что у должника ФИО25 имеется задолженность по исполнительному производству №-ИП в размере 325171,04 рублей. Но данным постановлением объявляется запрет на совершение регистрационных действий, арестовывается весь земельный участок с кадастровым № площадью 2926177 кв.м. Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от 20.11.2022 судебного пристава-исполнителя ФИО23 по исполнительному производству № объявляется запрет на совершение регистрационных действий относительно всего земельного участка с кадастровым № площадью уже 2887161 кв.м.
15.03.2023 за № 28-024090/23 межмуниципальным отделом по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю направлено обращение в ОСП по Кавказскому району и г.Кропоткину о возможности проведения государственной регистрации уточнения размера доли в праве общей долевой собственности должника на вышеуказанный земельный участок, с сохранением запрещения на долю ФИО25 Перехода права общей долевой собственности по данной регистрации не происходит. Будет произведена государственная регистрация измененных размеров долей участников общей долевой собственности на измененный земельный участок площадью 2887161 кв.м. Такая необходимость возникла в связи с тем, что один участник общей долевой собственности выделил земельный участок в счет принадлежащих ему долей. В результате площадь земельного участка с кадастровым № размером 2926177 кв.м. уменьшилась на размер площади выделенных долей и составила 2887161 кв.м.
Данное обращение осталось без должного разрешения.
12.04.2023 в ОСП по Кавказскому району и г.Кропоткину обратилась представитель собственников долей в земельном участке с кадастровым № ФИО56 с заявлением о возможности проведения государственной регистрации уточнения размеров долей в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым № размером 2887161 кв.м. Но получен ответ о необходимости обратиться в Кавказский районный суд.
С 10 марта 2023 года (уведомление межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (ФИО24) Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.03.2023 № приостановлено осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым № в связи с запретом ОСП по Кавказскому району и г.Кропоткину на совершение действий по регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым №.
При таких обстоятельствах ЗАО «Виктория» вынужден обратиться в суд.
Запрет регистрационных действий, не связанных с отчуждением объекта права и ухудшением его качественных и физических характеристик, ограничивает и ущемляет права остальных 54 собственников, среди которых должником является лишь один ФИО25
Считает обжалуемые постановления судебных приставов-исполнителей незаконными.
Представитель административного истца ЗАО «Виктория» по доверенности ФИО56 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просит иск удовлетворить.
В судебном заседании в качестве соистцов по их заявлению присоединены: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20.
Представитель соистцов по доверенности ФИО56 заявленные требования поддерживает и просит их удовлетворить.
Представитель административного ответчика Главного управления федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя административного ответчика Главного управления федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю.
Представитель административного ответчика ОСП по Кавказскому району и г.Кропоткину УФССП России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя административного ответчика ОСП по Кавказскому району и г.Кропоткину УФССП России по Краснодарскому краю.
Административный ответчик судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Кавказскому району и г.Кропоткину ФИО22 и в решении вопроса полается на усмотрение суда.
Административного ответчик судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Кавказскому району и г.Кропоткину ФИО23 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии административного ответчика судебный пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Кавказскому району и г.Кропоткину ФИО23
Представитель заинтересованного лица: межмуниципальный отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (ФИО24) в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом. В суд поступил отзыв на исковое заявление представителя межмуниципальный отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (ФИО24), в котором содержится просьба рассмотреть дело в его (представителя) отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца и соисцов, административного ответчика ФИО22, оценив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов по Кавказскому району и г.Кропоткину ФИО22 13.06.2022 года вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, согласно которого объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым № площадью 2926177 кв.м., расположенного: <адрес>. Данное постановление вынесено по исполнительному производству № в отношении должника ФИО25, задолженность которого на момент вынесения постановления составляла 325171 руб. 04 коп. Вышеуказанный земельный участок находится в общей долевой собственности.
Судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов по Кавказскому району и г.Кропоткину ФИО23 20.11.2022 года вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, согласно которого объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым № площадью 2887161 кв.м., расположенного: <адрес>. Данное постановление вынесено по исполнительному производству № в отношении должника ФИО21, задолженность которого на момент вынесения постановления составляла 392 827 руб. 12 коп. Вышеуказанный земельный участок находится в общей долевой собственности.
Как следует из материалов дела собственниками земельного участка площадью 2887161 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный: <адрес> расположенного за пределами участка, являются 53 физических лица, в том числе ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий в <адрес>, в собственности которого находится 5/748 доли земельного участка, что соответствует 1.93 га., а также ЗАО «Виктория» с 1075/4488 долями земельного участка, что соответствует 69.14 га.
Изменения в размере площади земельного участка произошли в связи с тем, что участник общей долевой собственности (ФИО26) в исходном земельном участке площадью 2926177 кв.м. выделил земельный участок в счет принадлежащих ему долей. В результате, площадь исходного земельного участка с № размером 2926177 кв.м. уменьшилась на размер площади выделенных долей и составила 2887161 кв.м. (остаток долей 4440/4500). При перерегистрации не меняются физические и стоимостные параметры объекта недвижимости как в целом, так и доли ФИО25 (площадь, соответствующая пересчитанной доле, кадастровая стоимость площади, соответствующей доле).
Соглашением о распределении долей от 01.03.2023 года собственники долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 2887161 кв.м. с кадастровым № определили принадлежность долей в праве общей собственности на земельный участок в следующих размерах:
исходный земельный участок площадью 2926177 кв.м.
измененный земельный участок площадью 2887161 кв.м.
размер доли
площадь
размер доли
площадь
ФИО27
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО28
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО19
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО29
1/150
1.93
1.93
5/748
ФИО30
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО13
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО20
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО6
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО7
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО31
19/750
7.72
7.72
10/374
ФИО32
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО33
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО34
1/150
1.93
1.93
5/748
ФИО8
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО35
19/750
7.72
7.72
10/374
ФИО14
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО36
19/750
7.72
7.72
10/374
ФИО15
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО37
1/125
2.34
2.34
3/374
ФИО11
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО38
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО27
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО39
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО3
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО40
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО41
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО42
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО43
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО32
" 1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО44
2/75
7.72
7.72
10/374
ФИО16
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО45
2/225
2.57
2.57
10/1122
ФИО45
1/225
1.29
1.29
5/1122
ФИО18
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО46
1/150
1.93
1.93
5/748
ФИО25
1/150
1.93
1.93
5/748
ФИО47
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО16
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО12
19/1125
4.94
4.94
77/4488
ФИО48
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО4
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО14
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО49
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО9
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО50
19/750
7.72
7.72
10/374
ФИО51
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО52
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО53
1/150
1.93
1.93
5/748
ФИО54
1/150
1.93
1.93
5/748
ФИО55
19/1500
3.86
3.86
5/374
ФИО5
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО17
1/75
3.86
3.86
5/374
ФИО1
13/250
15.44
15.44
20/374
ЗАО «Виктория»
1061/4500
68.99
69.14
1075/4488
ИТОГО
4440/4500
288.7161
288.7161
4488/4488
В соответствии с положениями ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Соглашение о распределении долей от 01.03.2023 года подлежит обязательной государственной регистрации. Собственники данного земельного участка сельскохозяйственного назначения обратились в межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлениями о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №. На листе 24 выписки из ЕГРН по земельному участку с кадастровым № имеется запись о запрете регистрации прав ФИО25 на 1/150 долю на основании выписки из ФССП № от 20.11.2022, ОСП по Кавказскому району и г.Кропоткину, СПИ ФИО23
15.03.2023 за № 28-024090/23 межмуниципальным отделом по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю направлено обращение в ОСП по Кавказскому району и г.Кропоткину о возможности проведения государственной регистрации уточнения размера доли в праве общей долевой собственности должника на вышеуказанный земельный участок, с сохранением запрещения на долю ФИО25 Перехода права общей долевой собственности по данной регистрации не происходит. Будет произведена государственная регистрация измененных размеров долей участников общей долевой собственности на измененный земельный участок площадью 2887161 кв.м.
Данное обращение осталось без рассмотрения.
Согласно уведомления межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (ФИО24) Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.03.2023 № с 10.03.2023 года приостановлено осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым № 23:09:0208000:70 в связи с запретом ОСП по Кавказскому району и г.Кропоткину на совершение действий по регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым №.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что запрет регистрационных действий, не связанных с отчуждением объекта права и ухудшением его качественных и физических характеристик, ограничивает и ущемляет права остальных 54 собственников, среди которых должником является лишь один ФИО25 Запрет перерегистрации повлечет невозможность распоряжения своими долями остальных 53 участников, что влечет нарушение конституционных прав значительного количества граждан.
Согласно ч. 1 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
Однако постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от 13.06.2022 судебного пристава-исполнителя ФИО22 наложен арест не на имущество должника ФИО25, владеющего 5/748 долями (1.93 га) в земельном участке с кадастровым № площадью 2887161 кв.м., а на весь земельный, принадлежащий 54 лицам, в том числе ФИО25, на праве №.
Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от 20.11.2022 судебного пристава-исполнителя ФИО23 также наложен арест не на имущество должника ФИО25, владеющего 5/748 долями (1.93 га) в земельном участке с кадастровым № площадью 2887161 кв.м., а на весь земельный участок, принадлежащий 54 лицам, в том числе ФИО25, на праве общей долевой собственности. Таким образом, ущемлены и ограничены права 53 собственников долей в земельном участке с кадастровым №, которые не имеют никакого отношения к задолженности ФИО25 по исполнительному производству №.
Кроме того, арест наложен на несуществующий объект недвижимости. В настоящее время земельный участок с кадастровым № площадью 2887161 кв.м. с предыдущим распределением долей, где ФИО25 принадлежит доля в 1/150 (1.93 га) в указанном земельном участке, в реальной действительности не существует. Согласно соглашения о распределении долей от 1 марта 2023 года собственники долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 2887161 кв.м. с кадастровым № определили принадлежность долей в праве общей собственности на земельный участок в иных размерах, где ФИО21 стал собственником уже 5/748 долей (1.93 га).
Суд приходит к выводу, что запрет на совершение регистрационных действий участниками долевой собственности в отношении спорного земельного участка, нарушает права последних.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать незаконным постановление пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Кавказскому району и г.Кропоткину ФИО22 о запрете на совершение действий по регистрации от 13.06.2022 года, согласно которого объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым № площадью 2926177 кв.м., расположенного: <адрес> Данное постановление вынесено по исполнительному производству № в отношении должника ФИО25
А также признать незаконным постановление пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Кавказскому району и г.Кропоткину ФИО23 о запрете на совершение действий по регистрации от 20.11.2022 года, согласно которого объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым
№ площадью 2887161 кв.м., <адрес> Данное постановление вынесено по исполнительному производству № № отношении должника ФИО25
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180, 227 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
Административное исковое заявление закрытого акционерного Общества «Виктория», соистцы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, к Главному управлению федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю, к отделению судебных приставов по Кавказскому району и г.Кропоткину, к судебному приставу-исполнителю отделения судебных приставов по Кавказскому району и г.Кропоткину ФИО22, к судебному приставу-исполнителю отделения судебных приставов по Кавказскому району и г.Кропоткину ФИО23, заинтересованное лицо Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (ФИО24) о признании незаконным постановлений о запрете на совершение действий по регистрации от 13.06.2022 года и от 20.11.2022 года, удовлетворить.
Признать незаконным постановление пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Кавказскому району и г.Кропоткину ФИО22 о запрете на совершение действий по регистрации от 13.06.2022 года, согласно которого объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым
№ площадью 2926177 кв.м., расположенного: Краснодарский край, Кавказский район, примерно в 200 м по направлению на северо-запад от ориентира <адрес> Данное постановление вынесено по исполнительному производству № в отношении должника ФИО25.
Признать незаконным постановление пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Кавказскому району и г.Кропоткину ФИО23 о запрете на совершение действий по регистрации от 20.11.2022 года, согласно которого объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым
№ площадью 2887161 кв.м., расположенного<адрес>. Данное постановление вынесено по исполнительному производству № № в отношении должника ФИО25.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Кавказский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: