Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области – http://kam.vol.sudrf.ru.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своём интересе (ст.1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещённой о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

С учётом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав прокурора, истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования Камышинского городского прокурора подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ч.2 ст.291 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме, созданным для совместного управления общим комплексом имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и распоряжения общим имуществом.

В соответствии с положениями абз.2 ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса.

Статьей 161 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, помимо прочего, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно требованиям п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Кроме того, согласно положениям п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416 (далее - Правила №416), одним из Стандартов управления многоквартирным домом является прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. Согласно положениям п.36 Правил № 416 срок для ответа па запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил №416, составляет не более 10 дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). Пунктом 34 1 Правил №416 предусмотрено, что товарищество по обращению собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления обращения предоставляет копию акта проверки предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Пунктом 38 Правил №416 установлено, что товарищество собственников жилья обязано хранить обращение и ответ па него в течение трех лет с момента поступления обращения.

Пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 (далее - Правила №354), исполнитель коммунальной услуги обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Пунктом 98 Правил №354 установлено, что требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к настоящим Правилам. Пунктом 4 приложения №1 к Правилам №354 установлено, что при оказании коммунальной услуги но горячему водоснабжению обеспечивается бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение потребителей. При этом температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть по ниже 60 и не выше 75 градусов по Цельсию.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Белая гора-2» осуществляет деятельность по управлению жилым многоквартирным домом в .... по адресу: .....

Вместе с тем ТСЖ «Белая гора-2» допускаются нарушения.

Так, ДД.ММ.ГГГГ специалистами аварийно- диспетчерской службы МП «Управление ЖКХ г. Камышина» зафиксировано предоставление некачественной коммунальной услуги по горячему водоснабжению в квартире истца: температура горячей воды составила +42 °С (градуса по Цельсию).

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства Администрации городского округа - город Камышин ТСЖ «Белая гора- 2» вручено предостережение №17 о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением организовать мероприятия по восстановлению качества подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Однако ТСЖ «Белая гора - 2» какие либо меры по восстановлению качества подачи указанной коммунальной услуги предприняты не были, качество коммунальной услуги по горячему водоснабжению в квартире истца не восстановлено до нормативною уровня до настоящего времени.

В силу пунктов 1 и 98 Правил № 354 размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты этой услуги. Условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении №1 к настоящим Правилам.

Пунктом 5 приложения №1 к Правилам № 354 установлено, что за каждые 3 °С отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается па 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением №2 к Правилам №354, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40°С, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

Однако в нарушение вышеуказанных требований действующего законодательства товариществом не были даны ответы па обращения ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (вх. ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о перерасчетах платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, приведению данной коммунальной услуги к нормативным требованиям. Данные обращения не рассматривались, соответствующие проверки качества оказания коммунальной услуги но горячему водоснабжению ответчиком не проводились, перерасчеты платы за некачественную коммунальную услугу не выполнены.

Таким образом, незаконное не проведение перерасчета платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению ответчиком приводит к неправомерному требованию оплаты в полном размере данной коммунальной услуги. Также истцу до настоящего времени не предоставляется коммунальная услуга по горячему водоснабжению надлежащего качества.

Камышинской городской прокуратурой ДД.ММ.ГГГГ председателю ТСЖ «Белая гора-2» внесено представление с требованиями об устранении указанных нарушений при оказании коммунальной услуги по горячему водоснабжению, однако товариществом не были приняты меры по устранению нарушений, приведению качества коммунальной услуги «горячее водоснабжение» в соответствие с нормативными требованиями и проведению перерасчета платы за данную коммунальной услугу.

Оценив представленные суду доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ТСЖ «Белая-гора 2» допускаются нарушения при оказании коммунальной услуги по горячему водоснабжению, однако товариществом не были приняты меры по устранению нарушений, приведению качества коммунальной услуги «горячее водоснабжение» в соответствие с нормативными требованиями и проведению перерасчета платы за данную коммунальной услугу.

Указанное подтверждается материалами дела, объяснениями сторон по делу.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Камышинского городского прокурора к ответчику о возложении обязанностей по проведению качества коммунальной услуги в соответствии с нормативными требованиями, обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым установить срок для исполнения решения суда с учетом конкретных обстоятельств дела, - один месяц, который, по мнению суда, является разумным, обоснованным и достаточным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования искового заявления Камышинского городского прокурора .... в интересах ФИО1 к ТСЖ «Белая гор-2» (ЕГРЮЛ 1153453000040) о возложении обязанности по проведению перерасчета предоставленной коммунальной услуги, приведения в соответствии с нормативными требованиями качества предоставляемой коммунальной услуги, удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья «Белая гора – 2» привести в соответствии с нормативными требованиями качество предоставляемой коммунальной услуги по горячему водоснабжению в .... расположенной по адресу: ...., в соответствии с требованиями п. 5 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011.

Обязать товарищество собственников жилья «Белая гора – 2» произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставляемую в жилом помещении по адресу: ...., за период с 05.02.2022 по 01.09.2022 в соответствии с требованиями п. 5 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Топорков М.М.

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2022