2-255/2025 (2-4711/2024)

50RS0№-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года г. Наро-Фоминск

Московская область

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Толстиковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО4, Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, установлении границ о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя требования тем, что ФИО7 (мать истца) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Наро-Фоминской ГНК ДД.ММ.ГГГГ по реестру : №, зарегистрированного в Наро-Фоминском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за номером 391 принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом располагается на земельном участке общей площадью 1886 кв.м. На основании постановления главы администрации <адрес> от 39.04.1993г. № о выдаче гражданам свидетельств на право собственности на земельные участки в <адрес> МалоШиной ФИО6 Ивановне, пенсионерке, владельцу 1/2 части <адрес>, выделялся земельный участок общей площадью 943,0 кв.м для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Как усматривается из постановления была допущена ошибка в написании фамилии, вместо ФИО7, написано ФИО11 № ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II- МЮ № от №. После ее смерти в наследство, состоящее из жилого дома <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> вступили ее дети: ФИО5 (истец) - 1/6 доля в праве, дочь ФИО10 - 1/6 доля в праве, сын ФИО2 -1/6 доля в праве. На земельный участок общей площадью 943,0 кв.м. для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в наследство вступить не удалось из-за имеющейся ошибки в фамилии наследодателя неправильно указанное в постановлении 29.04.1993г. №. Впоследствии ФИО10 (дочь наследодателя) умерла - 17.03.2023г. После ее смерти наследником к имуществу умершей матери в наследство на 1/6 долю в праве на жилой <адрес> вступила ее дочь - ответчик ФИО1. ФИО2 - умер, после его смерти в наследство вступила жена ФИО3 на 1/12 долю в праве на жилой <адрес>, и сын ФИО4 на 1/12 долю в праве на жилой <адрес>. На основании решения Наро-Фоминского городского суда <адрес> от №. между сособственниками был определен порядок пользования земельным участком, расположенного по адресу: <адрес> было выделен участок площадью 311 кв.м в следующих границах: По улице шириной 4,15 м., длиной 1.64 м., шириной 32,07 м., от улицы до дома по левой стороне длиной 9,46 м., шириной 9,01м., длиной 3,94м., шириной 5.60м, длиной 1.0м. В настоящее время истцу в признании права собственности на 1/6 долю земельного участка общей площадью 943 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> препятствует ошибка в постановлении № от 29.04.1993г. На основании изложенного истец просит суд признать право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве на земельный участок общей площадью 943 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. за ФИО5, установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по третьему варианту, согласно экспертного заключения ООО «Наракадастр» № от 10.02.2025г.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, но в судебное заседание не явились, представителей не направили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по <адрес>, будучи извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заедание представителей также не направило.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, поскольку последние о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте Наро-Фоминского городского суда <адрес>, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (пункт 3).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьи 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов дела, ФИО13. (мать истца) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Наро-Фоминской ГНК ДД.ММ.ГГГГ по реестру: 2-№, зарегистрированного в Наро-Фоминском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за номером 391 принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом располагается на земельном участке общей площадью 1886 кв.м.

На основании постановления главы администрации <адрес> от 39.04.1993г. № о выдаче гражданам свидетельств на право собственности на земельные участки в <адрес> МалоШиной ФИО6 Ивановне, пенсионерке, владельцу 1/2 части <адрес>, выделялся земельный участок общей площадью 943,0 кв.м для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Как усматривается из постановления была допущена ошибка в написании фамилии, вместо ФИО7, написано ФИО11 05.05.2002г.

ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II- МЮ № от №. После ее смерти в наследство, состоящее из жилого дома <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> вступили ее дети: ФИО5 (истец) - 1/6 доля в праве, дочь ФИО10 - 1/6 доля в праве, сын ФИО2 -1/6 доля в праве.

На земельный участок общей площадью 943,0 кв.м. для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в наследство вступить не удалось из-за имеющейся ошибки в фамилии наследодателя неправильно указанное в постановлении 29.04.1993г. №.

Впоследствии ФИО10 (дочь наследодателя) умерла - №. После ее смерти наследником к имуществу умершей матери в наследство на 1/6 долю в праве на жилой <адрес> вступила ее дочь - ответчик ФИО1. ФИО2 - умер, после его смерти в наследство вступила жена ФИО3 на 1/12 долю в праве на жилой <адрес>, и сын ФИО4 на 1/12 долю в праве на жилой <адрес>.

На основании решения Наро-Фоминского городского суда <адрес> от 04.08.2008г. между сособственниками был определен порядок пользования земельным участком, расположенного по адресу: <адрес> было выделен участок площадью 311 кв.м в следующих границах: По улице шириной 4,15 м., длиной 1.64 м., шириной 32,07 м., от улицы до дома по левой стороне длиной 9,46 м., шириной 9,01м., длиной 3,94м., шириной 5.60м, длиной 1.0м.

Определением Наро-Фоминского городского суда <адрес> от 18.11.2024г. в рамках рассмотрения гражданского дела была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта ООО «Наракадастр» № от 10.02.2025г. по вопросу № экспертом определено местоположение фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В результате анализа и обработки данных, полученных при выезде на место, экспертом определена фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и координаты поворотных точек фактических границ данного земельного участка.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с фактическим местоположением и пользованием представлены в таблице 1.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 956 кв.м.

По вопросу №<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 956 кв.м, что превышает площадь (943 кв.м) по Постановлению Главы администрации <адрес> от 29.04.1993г. № (л.д.32) на 13 кв.м.

Правоустанавливающие документы на земельный участок, а именно: Постановление Главы администрации <адрес> от 29.04.1993г. № (л.д.32), не содержит сведений о границах земельного участка, в связи с этим сравнить фактические границы с правоустанавливающими документами не представляется возможным.

Фактическое местоположение земельного участка соответствует правоустанавливающим документам, земельный участок расположен при части жилого <адрес>.

По вопросу № Эксперт предлагает три варианта установления границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

У суда нет оснований не доверять выводам представленной экспертизы, поскольку заключение является логичным и соответствует материалам дела, составлено квалифицированным специалистом, имеющим специальные познания в данной области. Кроме того, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса РФ. Данное экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования, ответы на поставленные судом вопросы, полностью соответствует требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с чем, суд признает экспертное заключение допустимым доказательством и полагает возможным положить его в основу выводов по делу.

Оценивая представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и полагает возможным положить в основу принимаемого решения вариант заключения эксперта.

Суд полагает, что предложенный экспертом третий вариант наиболее соответствует интересам сторон и не нарушает действующее законодательства, поскольку, превышение площади составляет менее лимита допустимого значения.

Согласно ст. ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд считает, доводы, приведенные истцом в обосновании требований, заслуживают внимания, требования о признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебное решение, устанавливающее право является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, установлении границ удовлетворить.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> согласно таблице № заключения эксперта № в следующих координатах: