РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

с. Красный Яр 24 декабря 2025 г.

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Илларионовой А.М.,

при секретаре судебного заседания Бекешевой С.И.,

с участием: представителя истца по первоначальному иску – представителя ответчика по встречному иску ФИО1, третьего лица ФИО2 - ФИО3, действующего на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика по первоначальному иску – истца по встречному иску ФИО4 – ФИО5, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <> к ФИО6 <> об установлении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных услуг, встречному исковому заявлению ФИО6 <> к ФИО1 <> об установлении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ФИО4 об установлении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ., от. ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве общей долевой собственности 1/30 и 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/30 и 1/6 доли данного жилого помещения. Остальные доли данного жилого помещения распределены между ФИО17, ФИО18 и ФИО19 в таких же долях. В настоящее время в жилом помещении в качестве собственников зарегистрированы и проживают она и ответчик. До ДД.ММ.ГГГГ., то есть до дня своей смерти в жилом помещении проживал её супруг и отец ФИО4 – ФИО20

Решением Красноярского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ принятым по иску ФИО4 был установлен следующий порядок пользования жилым помещением: ФИО4 с двумя несовершеннолетними детьми выделены две жилые комнаты на втором этаже квартиры <адрес>; ФИО7 выделено в пользование жилая комната на первом этаже квартир ы <адрес> Определено помещение общего пользования помещение кухни, расположенное на первом этаже квартиры <адрес> Данный порядок пользования сохранился по настоящее время. Учитывая тот факт, что она, являясь супругой покойного ФИО8, является также и его правопреемником по неимущественным правам, а также тот факт, что она является инвалидом второй группы в связи с нарушением мозгового кровообращения (последствия перенесенных инсультов) и ей тяжело подниматься на второй этаж, считает возможным сохранить указанный порядок пользования жилым помещением.

С момента отключения отопления администрацией МО «Красноярский сельсовет» в ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. ФИО4 не принявшая мер по проведению отопления в выделенные ей судом помещения и демонтировавшая саму систему отопления в указанных помещениях, отапливает помещения, в которых проживает, электрическими отопительными приборами, при этом расходует электроэнергию в три раза больше чем она, но оплату требует производить пополам, ссылаясь на решение Красноярского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, у них возникают скандалы. Считает, что оплата коммунальных услуг должна соответствовать реально потребляемым услугам.

К другим собственникам указанного выше жилого помещения у нее претензий нет, так как последние не проживают в данном жилом помещении и не пользуются коммунальными услугами, а ФИО4 отказывается участвовать в содержании данного жилого помещения, плату за коммунальные услуги требует производить пополам, при том, что электроэнергию использует в большем количестве, чем она. Соглашение о порядке пользования квартирой и порядке оплаты коммунальных услуг между ней и ответчиком не достигнуто.

В связи с чем, просит установить следующий порядок пользования жилым помещением (квартирой), находящимся в общей долевой собственности на данное конкретное время с учетом того, что квартира в настоящее время используется только двумя долевыми собственниками ФИО1 и ФИО4, выделить ФИО1 в пользование жилую комнату на первом этаже квартиры <адрес> выделить ФИО4 в пользование две жилые комнаты на втором этаже квартиры <адрес>, определить помещениями общего пользования помещение кухни (определенной проектом при строительстве), прихожей, кладовой и коридора, расположенных на первом этаже квартиры <адрес> определить следующий порядок оплаты за потребленную электроэнергию на период до установления ФИО4 газового отопления в занимаемых ею жилых помещениях на втором этаже: в период с ДД.ММ.ГГГГ соответствующего года в осенне-зимний период (отопительный сезон) оплату потребленной электроэнергии для ФИО4 установить в размере 70% от общей стоимости потребленной электроэнергии для ФИО1 установить в размере 30% от общей стоимости потребленной электроэнергии, в период с ДД.ММ.ГГГГ соответствующего года в весенне-летний период для ФИО4 установить в размере 50 % от общей стоимости потребления электроэнергии, для ФИО1 установить в размере 50 % от общей стоимости потребленной электроэнергии.

В ходе рассмотрения дела истцом в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования были изменены, просит обязать ФИО4 произвести косметический ремонт жилых помещений второго этажа квартиры <адрес> обязать ФИО4 самостоятельно в срок до ДД.ММ.ГГГГ восстановить демонтированную ФИО4 систему отопления второго этажа в квартире <адрес> произвести подключение системы отопления второго этажа к общеквартирному теплоносителю, обязать ФИО4 освободить занимаемое ею для проживания помещение кухни, расположенное на первом этаже квартиры <адрес>, использовать указанное помещение по назначению; обязать ФИО4 не препятствовать ФИО1 в пользовании помещением кухни, расположенном на первом этаже квартиры <адрес>

ФИО4 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 об установлении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных услуг, указав, что удовлетворение встречного иска полностью взаимосвязано с первоначальны иском, в связи с чем, просит определить ФИО4 с сыном ФИО9 в пользование жилую комнату площадью 15,805 кв.м на первом этаже квартиры <адрес>, определить ФИО1 в пользование жилое помещение площадью 7,93 кв.м на первом этаже квартиры <адрес>, считать местами общего пользования: 2 этаж в полном объеме (непригодный для проживания из-за отсутствия доступа отопительной сети на второй этаж), прихожую ко второму этажу (3,02 м х 1,47 м = 4,44 кв.м), подсобное помещение под лестницей на 2-й этаж и кухонное помещение 9,95 кв.м (2,66 м х 3,74); обязать ФИО1 привести места общего пользования в соответствие с первоначальным планом квартиры и со свободным доступом к ним, обязать ФИО1 в целях недопущения разрушения дома дать доступ к отопительной системе на второй этаж для приведения комнат на втором этаже в жилой вид, обязать ФИО1 установить приборы учета для ресурсоснабжающих организаций в местах общего пользования, обязать ФИО1 допустить ФИО4 и ее сына к помывке в бане, построенную отцом, обоим сторонам соблюдать санитарные нормы, определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг: за потребленную электроэнергию – 50/50%, за газовое отопление – 50/50%, за покупку дров – 50/50%. За воду - 50/50%.

Истец по первоначальному иску – ответчик по встречному иску ФИО1, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, уполномочила доверенностью на представление своих интересов ФИО3

Представитель истца по первоначальному иску – ответчика по встречному иску ФИО1, представитель третьего лица ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

Ответчик по первоначальному иску – истец по встречному иску ФИО4, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, уполномочила доверенностью на представление своих интересов ФИО5

Представитель ответчика по первоначальному иску – истца по встречному иску ФИО4 - ФИО5 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать, встречные исковые требования поддержала по доводам, изложенным во встречном иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по первоначальному иску – истца по встречному иску ФИО4 – ФИО10, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об отложении не ходатайствовала, причину неявки суду не сообщила.

Третьи лица – ФИО21., ФИО22., ФИО23 извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении не ходатайствовали, причину неявки суду не сообщили.

Третье лицо – ФИО24 извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 (1/6 и 1/30), ФИО1 (1/10), ФИО25. (1/10).

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира по адресу: <адрес> является двухэтажной, в квартире расположены: на первом этаже - две комнаты площадью 15,8 кв.м. и площадью 7,9 кв.м., одна кухня, одна кладовая, одна прихожая; на втором этаже - две комнаты площадью 16,4 кв.м. и площадью 12,5 кв.м, Общая площадь квартиры составляет 70,8 кв.м.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами без нарушения прав последних (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ).

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования является необходимой составляющей содержания права собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласованию всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно разъяснениям, содержащимся в подпункте 2 пункта 37 совместного Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд, разрешая требование об определении порядка пользования спорным имуществом, должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 (ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире проживают ФИО1, ФИО4, ФИО11

Определяя порядок пользования жилым помещением, суд исходит из того, что стороны в добровольном порядке не смогли определить порядок пользования спорной квартирой расположенной по адресу: <адрес>

Учитывая, размер площади, приходящейся на долю каждого сособственника, площадь комнат, нуждаемость каждого из собственников в жилых помещениях, реальную возможность совместного использования спорной квартиры, суд приходит к выводу о том, что в пользование ФИО1 необходимо определить комнаты, расположенные на первом этаже площадью 15,8 кв.м и площадью 7,9 кв.м, а в пользование ФИО4 определить комнаты, расположенные на втором этаже площадью 16,4 кв.м и площадью 12,5 кв.м, помещения кухни, прихожей, кладовой и коридора, расположенные на первом этаже, считать местами общего пользования.

Требования в части определения ФИО4 с сыном ФИО9 в пользование жилой комнаты площадью 15,8 кв.м, расположенной на первом этаже в спорной квартире, удовлетворению не подлежат, поскольку ФИО9 собственником либо долевым собственником спорной квартиры не является.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

На основании положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Поскольку спорная фактически квартира используется только двумя собственниками, требований к ФИО26 ни ФИО1, ни ФИО4 не предъявляют, на ФИО1 и ФИО4 следует возложить обязанность по оплате услуг газоснабжения, водоснабжения и энергоснабжения в равных долях.

Встречные исковые требования ФИО4 о покупке дров в равных долях удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств, подтверждающих необходимость несения данных расходов ФИО4, суду не представлено.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Красноярского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ФИО4 удовлетворены частично, ФИО1 обязана: устранить препятствия в пользовании ФИО6 <> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем обеспечения беспрепятственного доступа и пользования реконструированным помещением, в котором расположено газовое оборудование - газовая плита и газовый котел, оборудование водоснабжения - кран с холодной водой, канализационная система, электрооборудование; устранить препятствия в пользовании ФИО6 <> системой холодного водоснабжения, канализацией, путем восстановления и установки за счет собственных денежных средств крана с холодной питьевой водой и канализационной системы в прежнем состоянии согласно фактическому поэтажному плану квартиры, а именно, справа от входной двери в нежилое помещение (кухню), устранить препятствия в пользовании ФИО6 <> системой газоснабжения путем восстановления и установки за счет собственных денежных средств газового оборудования – газовой плиты и газового котла согласно схеме газификации ДД.ММ.ГГГГ жилого дома по адресу: Астраханская <адрес> по заказу №, подключив газовое оборудование к системе теплоснабжения, ведущей на второй этаж; не чинить препятствия в пользовании уличным водоснабжением ФИО6 <>, отнести его к месту общего пользования; не чинить препятствия в пользовании аппаратом для измерения показателей потребления электроэнергии (счетчик электрической энергии однофазный многофункциональный). Счетчики газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения отнесены к счетчикам общего пользования. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Решение суда вступило в законную силу.

В связи с чем, требования ФИО1 об обязании ФИО4 самостоятельно восстановить демонтированную ею систему отопления второго этажа в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, произвести подключение системы отопления второго этажа к общеквартирному теплоносителю, также как и встречные исковые требования ФИО4 об обязании ФИО1 в целях недопущения разрушения дома дать доступ к отопительной системе на 2-й этаж для приведения комнат на 2-м этаж в жилой вид, о приведении мест общего пользования в соответствии с первоначальным планом квартиры и со свободным доступом к ним, установить приборы учета для ресурсоснабжающих организаций в местах общего пользования удовлетворению не подлежат, поскольку они самостоятельными требованиями не являются, данные доводы были предметом рассмотрения в рамках гражданского дела № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 об устранении в пользовании жилым помещением, рассмотренного Красноярским районным судом Астраханской области, и в рамках настоящего дела судом не переоцениваются, поскольку в силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обязательны для суда, как обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу.

Также суд не усматривает оснований для удовлетворения требований ФИО1 об обязании ФИО4 произвести косметический ремонт жилых помещений второго этажа квартиры № 2, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку доказательств, подтверждающих необходимость в проведении указанных ремонтных работ, суду не представлено.

Требования ответчика по первоначальному иску – истца по встречному иску ФИО4 о допуске ее и ее сына к помывке в бане не подлежат удовлетворению, поскольку право собственности на хозяйственную постройку – баню ФИО1 не приобреталось, объективных доказательств чинения ФИО1 препятствий ФИО4 в пользовании данной хозяйственной постройкой не представлено.

Не подлежат удовлетворению требования ФИО1 об обязании ФИО4 самостоятельно восстановить демонтированную ею систему отопления второго этажа в квартире № 2, расположенной по адресу: <адрес>, произвести подключение системы отопления второго этажа к общеквартирному теплоносителю, также как и встречные исковые требования ФИО4 об обязании ФИО1 в целях недопущения разрушения дома дать доступ к отопительной системе на 2-й этаж для приведения комнат на 2-м этаж в жилой вид, о приведении мест общего пользования в соответствии с первоначальным планом квартиры и со свободным доступом к ним, установить приборы учета для ресурсоснабжающих организаций в местах общего пользования, поскольку они самостоятельными требованиями не являются, данные доводы были предметом рассмотрения в рамках гражданского дела № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 об устранении в пользовании жилым помещением, рассмотренного Красноярским районным судом Астраханской области, и в рамках настоящего дела судом не переоцениваются, поскольку в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обязательны для суда, как обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу.

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 288 ГК РФ.

Таким образом, требования ФИО4 о соблюдении сторонами санитарных норм подлежат удовлетворению, поскольку обязанность по соблюдению указанных норм лежит на собственниках спорной квартиры.

Требования ФИО1 об обязании ФИО4 освободить занимаемое ею для проживания помещение кухни, расположенное на первом этаже квартиры № 2 дома № 22 по <адрес> подлежит удовлетворению, поскольку данное помещение согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. является жилой комнатой и предоставляется в пользование ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <> к ФИО6 <> об установлении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Выделить ФИО1 <> в пользование жилые комнаты (площадью 15,8 кв.м.) и (площадью 7,9 кв.м.), расположенные на первом этаже квартиры № 2 дома № 22 по <адрес>

Выделить ФИО6 <> в пользование две жилые комнаты (площадью 16,4 кв.м.) и (площадью 12,5 кв.м), расположенные на втором этаже квартиры № 2 дома № 22 по <адрес>

Определить помещениями общего пользования: помещение кухни (пристроя), прихожей, кладовой и коридора, расположенных на первом этаже квартиры № 2 дома № 22 по <адрес>, а также лестницы, ведущей на второй этаж квартиры.

Установить для ФИО1 <> и ФИО6 <> оплату газоснабжения, энергоснабжения и водоснабжения в равных долях.

Обязать ФИО6 <> освободить занимаемое ею для проживания помещение площадью 7,9 кв.м, расположенное на первом этаже квартиры № 2 дома № 22 по <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Встречные исковые требования ФИО6 <> к ФИО1 <> об установлении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Выделить ФИО1 <> в пользование жилые комнаты (площадью 15,8 кв.м.) и (площадью 7,9 кв.м.), расположенные на первом этаже квартиры № 2 дома № 22 по <адрес>

Выделить ФИО6 <> в пользование две жилые комнаты (площадью 16,4 кв.м.) и (площадью 12,5 кв.м), расположенные на втором этаже квартиры № 2 дома № 22 по <адрес>

Определить помещениями общего пользования: помещение кухни (пристроя), прихожей, кладовой и коридора, расположенных на первом этаже <...>, а также лестницы, ведущей на второй этаж квартиры.

Установить для ФИО1 <> и ФИО6 <> оплату газоснабжения, энергоснабжения и водоснабжения в равных долях.

Обязать ФИО1 <> и ФИО6 <> соблюдать санитарные нормы.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2026 г.

Судья А.М. Илларионова