дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 09 июля 2025 г.
Ардонский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи ФИО13
при секретаре судебного заседания ФИО8 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к АМС Ардонского городского поселения РСО – Алания об установлении факта родственных отношений, о включении жилого дома в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к АМС Ардонского городского поселения РСО – Алания об установлении факта родственных отношений, о включении жилого дома в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, и в обоснование заявленных требований сослался на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ году умер отец истца – ФИО2. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу Ардонского нотариального округа РСО – Алания ФИО11 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что не представлены документы подтверждающие факт родственных отношений; не представлены документы о включении в наследственную массу жилого дома, расположенных по адресу: РСО – Алания, <адрес>.
Причинами отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону послужило то, что нет доказательств подтверждающих факт родства между истцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его отцом ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Так как имеются разночтения в написании фамилии, отчестве истца, а свидетельство о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утеряно при переезде в 1991 году во время грузино-осетинского конфликта в РСО – Алания, свидетельство о смерти наследодателя получить в органах ЗАГС не представляется возможным.
Доказательством подтверждения факта родства между истцом и наследодателем ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются свидетели, явку которых обеспечим в суд.
Умерший ФИО2 владел и пользовался 1/2 частью доли жилого дома, расположенного, по адресу: РСО – Алания, <адрес> (ранее 25), что подтверждается Дубликатом 15-01/516803 от ДД.ММ.ГГГГ и Справкой с БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно Дубликата договора купли-продажи 15-01/516803 от ДД.ММ.ГГГГ и Справки с БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4, числилась ? доля в праве жилого дома, расположенного по адресу: РСО – Алания, <адрес> (ранее 25).
В Дубликате № от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что ФИО5 подарил своему отцу ФИО4 ? долю дома расположенного по адресу: РСО – Алания, <адрес>. В указанных документах имя наследодателя указано неверно, вместо «ФИО6» - «ФИО7». По какой причине имеются такие разночтения в написании фамилии и имени отца, истцу не известно.
Постановлением АМС Ардонского городского поселения РСО – Алания от ДД.ММ.ГГГГ за №, жилому дому расположенному ранее по адресу: РСО – Алания, <адрес> присвоить адрес: РСО – Алания, <адрес>.
Площадь доли жилого наследственного дома расположенного по адресу РСО – Алания, <адрес> представляет собой литер «А» и литер «а» площадью 72,6 кв.м.
После смерти отца истец ФИО3 фактически принял вышеуказанное наследство в виде доли жилого дома, проживал в указанном домовладении, оплачивал коммунальные услуги, семья наследника обрабатывает земельный участок, прилегающий к жилому дому.
Указанное имущество принадлежало наследодателю ФИО2 на день открытия наследства, и, соответственно, является наследственным имуществом после его смерти.
Это имущество полностью перешло во владение и пользование истца, и фактически принял наследство, участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг, поддерживает дом в надлежащем состоянии, по его поручению семья наследника ухаживает за наследственным имуществом.
Других наследников претендующих на наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ нет. Никто за принятием наследства не обращался.
Установить факт родственных отношений, факт владения и пользования наследственным имуществом, включении в наследственную массу недвижимого имущества, факт принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону в настоящее время без судебного решения не представляется возможным и имеет для истца существенное юридическое значение, позволяющее реализовать своё право на получение наследства.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, или прекращение личных или имущественных прав граждан.
В частности, согласно п.п. 1, 6, 9 ч.2 указанной нормы закона, суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений, факт владения и пользования недвижимым имуществом, установлении факта принятия наследства.
Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, факта принятия наследства и места открытия наследства.
Установление факта родственных отношений и факт владения и пользования недвижимым имуществом, установлении факта принятия наследства в судебном порядке порождает для истца юридические последствия, позволяющие реализовать право на получение наследства. Спора о праве нет. В соответствии со ст.264 ГПК РФ суды рассматривают заявления граждан в порядке особого производства, если такие факты порождают юридические последствия.
Включение имущества в наследственную массу влечет для истца юридические последствия в виде реализации своих прав на получение наследства, открывшегося после смерти матери.
Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по за-кону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ФИО3 является наследником первой очереди по закону.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего при-читающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он со-вершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При этом, согласно п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
По правилам ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая, что при жизни ФИО2 умерший ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на долю домовладения в установленном законом порядке не зарегистрировал, в настоящее время наследник по закону не имеет возможности зарегистрировать свое право на указанное недвижимое имущество во внесудебном порядке.
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО9, действующая на основании оформленной по закону доверенности, заявленные исковые требования истца поддержала в полном объеме и просила суд установить факт того, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходился ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения отцом; установить факт владения и пользования ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долей жилого дома состоящего из Литера «А» и Литера «а» площадью 72,6 кв.м. расположенной по адресу РСО – Алания, <адрес>, по день смерти; включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ? долю жилого дома состоящего из Литера «А» и Литера «а» площадью 72,6 кв.м. расположенную по адресу РСО – Алания, <адрес>; установить факт принятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли жилого дома состоящего из Литера «А» и литера «а» площадью 72,6 кв.м. расположенного по адресу РСО – Алания, <адрес>; признать право собственности за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю жилого дома состоящего из Литера «А» и Литера «а» площадью 72,6 кв.м. расположенного по адресу РСО – Алания, <адрес> в порядке наследования по закону.
Представитель ответчика АМС Ардонского городского поселения РСО – Алания ФИО10 в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, не возражал в их удовлетворении.
Представитель третьего лица – нотариус Ардонского нотариального округа РСО – Алания ФИО11, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РСО-Алания в судебное заседание не явился, не известил суд о причинах своей не явки.
В соответствии с п.3 и ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, мнение представителя ответчика, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, которые подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Нежилое здание в силу ст. 130 ГК РФ является недвижимым имуществом - к недвижимым вещам относятся земельные участки и все что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания и сооружения.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Представитель ответчика по делу АМС Ардонского городского поселения РСО – Алания ФИО10 исковые требования истца признал полностью и не возражал в их удовлетворении.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Данное признание ответчиком иска соответствует требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит принятию его судом.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО3 к АМС Ардонского городского поселения РСО – Алания (ИНН <***>) об установлении факта родственных отношений, о включении жилого дома в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Установить факт того, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходился ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения отцом.
Установить факт владения и пользования ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долей жилого дома состоящего из Литера «А» и Литера «а» площадью 72,6 кв.м. расположенной по адресу РСО – Алания, <адрес>, по день смерти.
Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ? долю жилого дома состоящего из Литера «А» и Литера «а» площадью 72,6 кв.м. расположенную по адресу РСО – Алания, <адрес>.
Установить факт принятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли жилого дома состоящего из Литера «А» и литера «а» площадью 72,6 кв.м. расположенного по адресу РСО – Алания, <адрес>.
Признать право собственности за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю жилого дома состоящего из Литера «А» и Литера «а» площадью 72,6 кв.м. расположенного по адресу РСО – Алания, <адрес> в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья В.С. Кудзоев
Вводная и резолютивная части решения суда оглашены 09.07.2025г.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.07.2025г.
Копия верна