Дело № 2-199/2025

УИД: 23RS0049-01-2025-000083-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 27 февраля 2025 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечаева Е.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Городская управляющая компания-Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «ГУК-Краснодар» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.02.2014 года но 30.11.2024 года в сумме 445925 рублей 19 копеек, пени в размере 100000 рублей, в также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 15918 рублей 50 копейки, и почтовые расходы в размере 75 рублей 50. Копеек.

Свои требования истец мотивировал тем, что многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 01.07.2024 г. № 4535/2024 (в редакции от 31.05.2025 г.). Собственник квартиры № № ФИО1 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неоднократные направления в адрес должника досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены. За период с 01.02.2014 г. по 30.11.2024 г. размер задолженности составил 445925,19 рублей, пени составили 100000 рублей.

В судебное заседание истец не явился, предоставил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом по адресу места регистрации. О разбирательстве дела в его отсутствие или об отложении разбирательства дела суд не просил, уважительных причин неявки в судебное заседание не представил. В адрес ответчика по месту его регистрации направлялись судебные документы с извещением о вызове в судебное заседание,- возвращены в суд с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

В силу ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные данным Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Принимая во внимание вышеуказанные правовые нормы и мнение истца, в целях своевременного разрешения спора и соблюдения процессуальных сроков, с учетом того, что судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте, дате и времени рассмотрения дела, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в его отсутствие с принятием заочного решения.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения исковых требований истца по следующим основаниям.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 426 Гражданского кодекса РФ договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

В силу п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения организации обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момент первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п.1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ).Статьей 544 Гражданского кодекса РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч.1 ст.548 ГК РФ, регламентировано применение правил об

энергоснабжении к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергии через присоединенную сеть, если иное не установлено законом и иными правовыми актами.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ, п.п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее «Правила») граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153, ч. 1, 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, потребители обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.210 ГК РФ и п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества и ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 01.07.2024 г. № 4535/2024.

Собственником жилого помещения – <адрес> является ответчик ФИО1., что подтверждается Выпиской их ЕГРН.

На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата для собственника в многоквартирном доме включает в себя, в том числе и плату за коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, отведение сточных вод).

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ, размер оплаты за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, что также не противоречит диспозиции статьи 544 ГK РФ.

Таким образом, истец производит сбор и начисление коммунальных платежей по тарифам в пределах нормативов и за сверхнормативное потребление по экономически обоснованным тарифам, утвержденным органами местного самоуправления.

Согласно ч. 11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Материалами дела подтверждается, что у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.02.2014 г. по 30.11.2024 г. в размере 445925 рублей 19 копеек и пени в размере 100000 рублей. Предоставленный истцом расчет суд признает объективным и правомерным, поскольку произведен с учетом требований действующего Законодательства.

С учетом изложенного, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, принимая во внимание расчеты истца, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков в солидарном порядке.

Поскольку ответчиками не предоставлено возражений относительно заявленных исковых требований, ни доказательств, подтверждающих оплату ущерба, не опровергнут представленный в материалах дела расчет задолженности, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в связи с предъявлением иска в суд в размере 15918 рублей 50 копеек и почтовые расходы в размере 75 рублей 50 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания-Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Городская управляющая компания-Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.02.2014 г. по 30.11.2024 г. в размере 445925 рублей 19 копеек и пени в размере 100000 рублей, в также расходы по уплате государственной пошлины в размере 15918 рублей 50 копеек, почтовые расходы в размере 75 рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-199/2025.